新聞摘要
  • 2011年5月「青雲金典酒店」債權標售,由億大聯合公司以32.18億元得標。
  • 不少外資對於台灣商用不動產展現出興趣,其中,又以與觀光產業息息相關的零售以及飯店物業為大宗。

台灣金服預定於2012年2月8日舉再度標售八五大樓B5~34樓的百貨商場、停車場、辦公室、商務套房等債權,總建物面積約3.13萬坪,底價估計逾40億元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】高雄知名地標「85大樓」因建台水泥債務問題標售債權,曾於2011年11月29日舉行標售,雖有人出價,但因未達底標而流標,台灣金服預定於2012年2月8日舉再度標售八五大樓B5~34樓的百貨商場、停車場、辦公室、商務套房等債權,總建物面積約3.13萬坪,底價估計逾40億元。

八五大樓產權複雜,近年標售、拍賣案件不斷,2011年5月曾標售34~85樓「青雲金典酒店」債權,當時吸引6組人馬投標,由億大聯合公司以32.18億元得標,換算每坪單價僅不到20萬元。但建台水泥於9月29日拍賣部份物業、台灣金服於11月29日標售低樓層債權最後卻皆已流標收場。

值此市場前景不明之際,業界多認為本次債權標售順利標脫機率不高。不過,近日傳出有新加坡、陸資有關的香港商2組外資法人喊價7億美金,要買下國揚集團位於高雄的兩大金雞母「漢神百貨」、「漢來飯店」,雖遭到國揚集團否認,但也為高雄商用不動產投入一記震撼彈。

商仲業者表示,隨著兩岸和平紅利發酵,確有不少外資對於台灣商用不動產展現出興趣,其中,又以與觀光產業息息相關的零售以及飯店物業為大宗,港都高雄為台灣南部主要都市,觀光資源豐富,前景看好。2月8日八五大樓債權標售,會不會吸引具有陸、外資背景的法人評估,將成為本次標售會場一大觀察重點。