熱銷推案

北縣淡水「伊東市」知名日本書商規劃社區圖書館

報導：MyGoNews林承志｜日期：2010-05-25

【MyGoNews 林承志/台北報導】台北縣淡海新市鎮因交通因素，導致建商開發意願低落，發展相對遲緩。詮宏建設預售案「伊東市」位新市一路、淡金路口，近規劃中之淡水輕軌G3站，規劃23~54坪2+1~4房產品，社區訴求住家人文素質，特定與日本最大連鎖書店「紀伊國屋」合作規劃社區圖書館，每坪開價18~19萬元。

淡海新市鎮南端近淡大、真理大學，學區商圈沿中山北路向北發展，目前較熱鬧之區塊集中於新市一路、中山北路口，有連鎖速食店、超市及各式小吃店家，提供周邊住戶方便的外食、採買機能。淡金路可連接中正東路通往洲美快速道路及五股、八里等地。淡江大橋及捷運綠山線已通過行政院審核，分別預計於2018年、2016年完工，將提供淡海新市鎮更便捷的交通。

建案基地2110坪，規劃4棟建物，分別為2棟4併及2棟8併住家，各自共用2部電梯。社區正對大屯山脈，後方則為公司田溪，高樓層住戶景觀良好。公設除挑高4.2米大廳外，尚規劃有紀伊國屋指導規劃之社區圖書館，提供住戶豐富人文精神生活。管理方式為24小時物業管理，預估管理費每坪每月60元。專案經理林正雄表示，本案自淡水輕軌通過審查後，來客數量大增，近2周皆有百組以上人客看屋，目前銷售約7成5。

單價	每坪18~19萬元
坪數	23、35、45、54坪
戶數	332戶
類型	大樓
公設比	26.8%
樓層	地上15樓、地下3樓
停車位售價	平面車位80~105萬元
付款方式	自備款20%，房貸80%
方位	各方位均有
洽詢電話	(02)2620-9966