熱銷推案

甲山林「城上城」機能成熟平價豪宅

報導：MyGoNews林承志｜日期：2010-05-25

基隆八堵「城上城」機能成熟平價豪宅

【MyGoNews 林承志/台北報導】基隆市安樂區長庚生活圈近中山高八堵交流道，交通機能便利，且周邊機能成熟，有醫院、超市、傳統市場，公家機關及警局，各項生活需求皆方便。甲山林建設預售案「城上城」步行至長庚生活圈僅需2~3 分鐘，建案總戶數高達1892戶，為基隆罕見之大規模造鎮計劃，訴求豪宅等級配備，每坪開價17~35萬元。

長庚生活圈與基隆火車站商圈距離約4公里，沿安樂路開車直行即可連接兩生活圈，車程約10~15分鐘，中山高八堵交流道位麥金路，由城上城開車至交流道僅須5分鐘車程，可方便通勤族前往北市中心及基隆地區。長庚醫院周邊除有各式小吃、頂好、便利超商之外，傳統市場三民市場位麥金路，可滿足周邊住戶外食及採買需求。學區建德國中、小為當地明星學區，位安和一街，步行距離約10~15分鐘。

建案基地面積約13000坪，社區臨20米麥金路，共規劃34棟建築。社區公設規劃應有盡有，除有歐式中庭、空中花園等休憩空間尚規劃有室外網球場、羽球場，還有1棟3000坪休閒會館，規劃50米室內游泳池、室內籃球場、健身房等設施，公設比僅29.5%。

建築設計請來設計師李祖源，社區A棟規劃大坪數住家，建物外觀採全石材規劃，交由擅長古典崗石藝術的林定三設計師操刀，打造豪宅等級外觀。社區為2~4併規劃，規劃坪數22~95坪。至於室內設計部分，因建案量體大，建商也請來知名豪宅室內設計師杜文正規劃室內空間，民眾可選擇依樣品屋規劃裝潢。社區落成後第1年由建商提供飯店式物管服務，預估管理費每坪僅需40元。

單價	每坪17~25、28~35(A棟)萬元
坪數	22~95坪
戶數	1892戶
類型	大樓
公設比	29.5%
樓層	地上16~24樓、地下1樓
停車位售價	平面車位均價100萬元
付款方式	定簽開10%、工程期20%、房貸70%
方位	各方位均有
洽詢電話	(02)2431-5858