仲介家數緩步增加 市場經營更加白熱化

仲介家數緩步增加 市場經營更加白熱化

[MyGoNews廖賢龍/台北報導]內政部地政司發佈最新的統計資料,統計到2010年5月底的不動產經紀許可家數已達6,155家,不動產經紀人證書已有7,859人獲得,不動產常態經紀營業處所為766家,受僱的不動產經紀人有5,605人,份增加趨勢已呈現緩和。

根據內政部地政司統計,5月份的不動產經紀常態處所較4月份增加18家,受僱的不動產經紀人較4月份增加90人,受僱的不動產經紀營業員則有22,547人,較4月份增加408人。不動產估價師證書核發人數已有366人,開業人數為263人。

住商不動產總經理陳錫琮預估,今年底的仲介業執業家數會達到4,358家,將比去年增加4.6%,如果對照預估今年房屋買賣移轉件數為39.5萬件,增加幅度為1.8%,市場競爭已相當白熱化。所以除了凸顯本身品牌之外,還需要進行區隔化。

大品牌的仲介經紀業者,強打品牌宣傳之外,也更重視與客戶的互動或是更關心客戶的需求,因此有得業者進行與社區居民的軟性、文藝方面的互動,有些則是強調異業結盟,從搬家到修繕服務都提供給客戶;但對於獨立性強且個人化的仲介業者要突破大型業者的宣傳戰就十分困難,部份仲介業者選擇以網路部落格經營方式,建立個人獨特品牌則有不錯效果。