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共 274 筆資料

營利事業列報房地合一稅,應「這樣計算」以免漏報稅

財政部高雄國稅局表示,房地合一課徵所得稅制度(下稱新制)自2016年1月1日起實施,總機構在中華民國境內營利事業出售房屋、房屋及其坐落基地或...

房地稅務
2020-11-22

營利事業合併銷售房地價款未予劃分,應依規定計算房地售價

財政部台北國稅局表示,營利事業合併銷售房地,如銷售價款未劃分房屋款及土地款且房屋款無查得時價者,依營利事業所得稅查核準則(以下簡稱查核準則)...

房地稅務
2020-11-20

日勝生 三芝健康樂齡宅2020年9月潛銷

日勝生(2547 TW)表示,指標建案三芝健康樂齡宅於2020年9月潛銷,全社區預定規劃銀級綠建築,租售並行。出租部分將循中和樂陶居模式,設...

市場快訊
2020-10-06

公司借款購買「這類土地」的利息,不可「這麼做」

財政部台北國稅局表示,營利事業因購買非屬固定資產之土地而借款所支付之利息,不可作為當期費用或支出。   該局說明,依營利事業所...

房地稅務
2020-09-13

事業用地特別稅率申請期限9/22即將截止

台北市稅捐處表示,一般用地採累進稅率課徵地價稅,稅率最高可達55‰,土地如符合事業用地要件,可適用單一稅率,如工業用地或加油站...

區域情報
2020-09-09

筆記起來!營利事業轉讓預售房地權利「記住這程序」

財政部台北國稅局表示,營利事業購買預售屋,如於房地產權過戶前,即將購屋之權利義務轉讓,其交易性質係屬出售預售房地之登記權利,所得款項應按讓與...

房地稅務
2020-08-16

境外公司交易我國境內房地所得「要注意這個」

財政部南區國稅局表示,為建立公平完善的不動產所得稅制,自2016年1月1日起,營利事業交易之房屋、土地,如屬2016年1月1日以後取得者,或...

房地稅務
2020-07-25

基隆社福及私校受贈免稅土地8月開始清查

基隆市稅務局表示,為防杜假藉捐贈之名,而行逃漏土地增值稅之實,稅務局2020年8月至9月底止將針對社會福利事業及私立學校受贈免徵土地增值稅之...

房地稅務
2020-07-18

公司依約售地拆屋「這部分」應視為土地出售成本

財政部台北國稅局表示,營利事業因出售土地而拆除地上房屋,該地上房屋之帳載未折減餘額,應視為土地出售成本。   該局說明,依財政...

房地稅務
2020-07-12

公司出售房地合一新制土地,繳納土增稅不得「這麼做」

財政部南區國稅局表示,營利事業出售之土地,如屬2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內或於2016年1月1日以後取得者,其交易所得應...

房地稅務
2020-07-11

建商注意!股利或盈餘分攤比例,應計算「這個科目」

財政部北區國稅局表示,營利事業以房地、有價證券或期貨買賣為業者,其免稅所得之計算,應依財政部訂定之「營利事業免稅所得相關成本費用損失分攤辦法...

房地稅務
2020-07-05

公司適用房地合一新制的房地交易所得「要這麼辦」

財政部台北國稅局表示,房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起施行,營利事業如在2019年間有交易屬2016年1...

房地稅務
2020-05-30

環球購物中心進軍青埔,期望職棒球賽開打前開幕

Global Mall(29日)與交通部鐵道局共同舉行「台灣桃園國際機場聯外捷運系統A19站(桃園體育園區站)商場標租案」簽約啟動典禮,Gl...

市場快訊
2020-05-29

日勝生 計畫擴大循環經濟事業

上市公司日勝生(2547 TW)宣布計畫擴大循環經濟事業,以100%持有之子公司「日鼎循環經濟投資控股(股)公司」,由股份轉換方式,整合旗下...

個案情報站
2020-04-07

社宅推動 已納入直轄市、縣市國土計畫

2020年3月27日媒體評論質疑各直轄市、縣(市)國土計畫草案未於住宅部門計畫規劃社會住宅面積及戶數,對此,營建署表示,刻正密集召開國土計畫...

市場快訊
2020-03-27

合建分售,應按售價比例分攤廣告費

財政部台北國稅局表示,營利事業與地主合建分售(或分成)不動產建案所發生的廣告費,除應依照營利事業所得稅查核準則第78條規定取得相關憑證外,並...

房地稅務
2020-03-07

公司注意 支付國外佣金應有「這條件」才可列報為費用

從事海外不動產銷售的業者注意,營利事業支付國外代理商之佣金支出,僅提供雙方簽訂之合約書及結匯匯款證明是否可列報為費用?財政部南區國稅局表示,...

房地稅務
2020-02-16

高雄車站 台鐵宿舍區 公辦都更啟動!

繼鐵路地下化之後,高雄火車站周邊都市更新,又有新進展!2019年2月6日台鐵局與日勝生集團於台北,舉辦「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業案...

區域情報
2020-02-06

圓夢踏實 宏國副董林鴻明見證台北101建樓21年

宏國關係事業自1997年召集國內頂尖企業,主導台北101開發興建計畫,一直到2004年台北101落成成為全球最高大樓,21年來除了圓夢,也見...

市場快訊
2019-12-26

佣金支出 須有居間仲介事實證明,始得認列

財政部台北國稅局表示,佣金支出係營利事業對經紀人、代理人或代銷商因介紹或代理銷售該事業的產品或服務,而由該事業支付的報酬。故營利事業之佣金支...

市場快訊
2019-12-14