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共 164 筆資料

想省履保費?小心提油救火

隨著不動產買賣交易習慣的改變,銀行或是建經公司的履約保證、價金信託盛行,為不動產的交易安全把關,讓價金、產權各自順利的交到消費者手上,相對的...

房地稅務
2021-06-13

遺囑信託「可適用自用住宅地價稅」?

近日接到民眾來電詢問,現住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產,委託人為自己的父親,自己為受益人,這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率? &nb...

房地稅務
2021-05-09

土地辦理信託後「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅

近來接到民眾來電詢問,自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下,是否仍可適用自用住宅用地稅率? &n...

房地稅務
2021-05-01

遺囑信託之房地「注意這個」房地稅

近日財政部發布解釋令,明定遺囑信託之房地,其所有權可以視為受益人所有並適用自住稅率。   稅務局表示,以往只有自益信託(即委託...

房地稅務
2021-02-11

高市為遺孤爭取遺囑信託房地可適用自住稅率

高雄市稅捐稽徵處苦民所苦,主動積極爭取遺囑信託房地可適用自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅,近日已獲財政部同意,並發布2021年1月4日台財稅字...

區域情報
2021-01-17

筆記起來!信託財產受託人應「這麼辦」

財政部中區國稅局表示,民眾運用信託進行理財規劃及管理,於信託契約成立後,若受託人為個人,應向其戶籍所在地國稅局申請編配扣繳單位統一編號;受託...

房地稅務
2021-01-02

受託人出租信託財產應「這麼做」以正確核算租賃所得

近日有民眾來電詢問:受託人出租信託房屋取得租賃收入,如何計算受益人所得?   財政部高雄國稅局表示,依所得稅法規定信託行為之受...

房地稅務
2020-12-19

以不動產或股權捐贈公益信託者「記得這麼做」

財政部高雄國稅局說明,委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產,成立、捐贈或加入符合遺產及贈與稅法第16條之1或第20條之1規定之公益信託,...

房地稅務
2020-07-19

提醒注意,房地塗銷自益信託查欠及買賣登記一次搞定

陳小姐來電詢問:土地可以連件辦理塗銷自益信託查欠及買賣登記,房屋也可以嗎?   桃園市政府地方稅務局表示,2020年6月起對於...

房地稅務
2020-07-11

地籍異動即時通,產權狀況隨時收

近來詐騙案件猖獗多變,各種智慧型犯罪令人防不勝防,為協助民眾防範不法詐騙,並能及早因應維護自身不動產權益,內政部自2016年已推出「地籍異動...

區域情報
2020-05-22

WOW!琢豐50坪接待中心撬動北市90億買氣

日前完成上樑的大陸建設南京東路、松江路角地預售案「琢豐」,全案127戶已進入最後個位戶數倒數。據了解,「琢豐」二三十坪戶別已全數售罄,最後階...

熱銷推案
2020-05-18

公益信託,捐贈財產要「這動作」才能辦移轉

財政部北區國稅局表示,納稅義務人提供財產,成立、捐贈或加入公益信託,該財產可申請不計入贈與總額或不計入遺產總額,由稽徵機關核給不計入贈與或遺...

市場快訊
2020-05-10

提醒注意 「這件事」應申報遺贈稅,始得移轉

財政部台北國稅局表示,委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產,成立、捐贈或加入符合規定之公益信託者,應依遺產及贈與稅法相關規定向被繼承人或...

房地稅務
2020-02-22

筆記起來 自益信託土地「符要件」可申請「優惠」

桃園市政府地方稅務局表示,近來接獲民眾來電詢問,建物及土地信託後可否適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅?   稅務局表示,依照現行...

房地稅務
2020-02-08

合法工廠 抵押做為自益信託「若符條件」享房屋稅減半

近日接獲張先生來電詢問,公司所有廠房原符合房屋稅減半徵收,先前已辦理抵押登記予金融機構,現欲辦理信託登記,受託人為金融機構,是否仍可繼續享有...

房地稅務
2020-01-18

自用住宅 土地信託或撤銷「都要這麼做」

有民眾收到2019年地價稅單,發現稅額增加,詢問為何持分土地信託登記自已的兄長,被改一般用地稅率課徵地價稅?   稅捐機關表示...

房地稅務
2019-11-17

信託財產 房地稅未繳納,可這樣強制執行

稅捐機關表示,房屋及土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為納稅義務人,受託人對信託財產負有管理之義務,房屋稅及地價稅既屬管理財產之必...

房地稅務
2019-11-03

台灣人壽 進駐中信金台中金融大樓

近幾年商辦需求旺盛,不過,台中市的新商辦推案絕大多數是採取買賣方式,包括位居台中最精華的七期市政商圈,興富發、聯聚建設、豐邑及親家建設推出數...

市場快訊
2019-09-11

稅務常識 合法工廠辦「這個」,房屋稅減半

稅捐機關表示,以合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋辦理信託財產,於信託關係成立前,該房屋已辦妥設定抵押權予金融機構,抵押權人兼具受託人,且...

房地稅務
2019-09-08

房地合一 新制未辦理申報常見10類型

財政部中區國稅表示,2016年1月1日以後取得的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售者,除符合免辦理申報房地合一課稅新制之條件外,應於完...

房地稅務
2019-09-06