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共 674 筆資料

租賃熱區 內湖區年租賃3萬坪,信義區出租面積年增4成

近年辦公租賃市場熱度勝過買賣,信義全球資產統計實價登錄2015年至2017年第一季北市商辦、廠辦租賃交易資訊,發現出租去化面積規模依序為內湖...

市場快訊
2017-06-27

提醒注意 房東為公益出租人可申請最低房屋稅率

稅捐機關表示:政府為鼓勵房東出租予經濟弱勢族群者,舉凡將房屋出租予領有政府最近年度核發之租金補貼核定函或資格證明之中低所得家庭供住家使用者,...

房地稅務
2017-06-25

房東注意!申報租賃所得採「逐項舉證」損耗應附證明

台南市陳小姐來電詢問:2016年間出租台南市房屋一間,於申報2016年度房屋租賃所得,如採核實列舉成本費用,應檢附哪些證明文件? &nbs...

房地稅務
2017-06-14

2年規劃 中市推1600戶「包租代管」社會住宅

台中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅政策,為加速建置速度,市府計畫於2017、2018兩年度規劃1600戶「包租代管」住宅,鼓勵市民將非自用...

區域情報
2017-06-03

8月上線!北市推「包租代管」委託專業

台北市長期閒置住宅(連續12個月)近3.8萬戶,如何鼓勵空餘屋釋出是市府現階段重要課題。經了解,屋主寧願將住宅閒置也不願意出租,主要原因是因...

區域情報
2017-05-25

筆記起來,房屋稅問題多「弄清楚、可省稅」

房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率,現行基隆市房屋稅徵收率為:「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2%,「非自住房屋(...

房地稅務
2017-05-24

租約終止!依約收取違約金,應否開立統一發票?

財政部高雄國稅局表示,營業人出租房屋後,因承租人提前終止租約,依約收取之違約金,係屬銷售額範圍,應併入租金收入依規定開立統一發票,報繳營業稅...

房地稅務
2017-05-22

房地稅務 房屋部分「營業」部分「自住」,地價稅怎麼算?

林先生擁有一棟2層樓的房屋,每層樓面積均為55平方公尺,土地面積則有120平方公尺。林先生為貼補家用將1樓店面出租他人作生意,2樓仍供自用住...

房地稅務
2017-05-08

欲租從速 桃園A7合宜出租宅最後20戶,6月底截止

桃園市政府為照顧弱勢者居住需求,與內政部營建署攜手推動「機場捷運A7站合宜住宅出租」作業,且配合桃園機場捷運通車,已於2017年3月31日起...

區域情報
2017-05-02

請注意 房屋出租,房屋、地價稅都會增加

稅捐機關表示,民眾來電詢問,房屋出租供他人使用,房屋稅及地價稅要多繳嗎?稅捐機關回答,房屋如出租供他人做住家使用,房屋稅係按非自住用稅率(1...

房地稅務
2017-04-17

受託人將信託財產出租予營利事業「要注意這件事」

鼓山區信託財產專戶受託人楊小姐來電詢問:將信託財產之房屋出租予營利事業,如屬自益信託,所得發生年度受託人應如何計算信託所得額轉開憑單予受益人...

房地稅務
2017-04-09

自住房屋 3戶以內「有條件」申請優惠稅率

依2014年6月4日修正公布房屋稅條例第5條規定,供自住或公益出租人出租使用房屋,房屋稅稅率為房屋現值1.2%,其他供住家用為房屋現值1.5...

房地稅務
2017-04-03

自用住宅經查獲出租,補徵一般用地地價稅

稅捐機關表示,2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業已全面展開並持續進行至9月30日止。土地所有權人如辦竣戶籍且無出租或供營業用之住宅用地...

房地稅務
2017-03-21

房東注意 太便宜出租,國稅局會上門查稅

財政部國稅局表示,依所得稅法第14條第1項第5類第5款規定,納稅義務人出租財產,其約定租金顯較當地一般租金為低時,稽徵機關得參照當地一般租金...

房地稅務
2017-03-19

承租人提前解約,營業人收取違約金,要記得「做這個」

財政部台北國稅局表示,營業人出租房屋後,因承租人提前終止租約,依約收取之違約金,係屬銷售額範圍,應併入租金收入依規定開立統一發票,報繳營業稅...

房地稅務
2017-03-17

稅務知識 辦公室水電費用之統一發票可否申報扣抵?

財政部國稅局表示,近來接獲營業人來電詢問,承租辦公室支付的水、電等公用事業費用,如果公用事業所開立統一發票之買受人為出租人,該進項憑證可否申...

房地稅務
2017-03-12

屋頂出租 裝設太陽光電,房屋稅及地價稅有影響嗎?

私立中學表示:擬將其校舍建築物屋頂出租予廠商裝設太陽能光電,不知是否會影響該校房屋稅及地價稅之免稅?   高雄市稅捐稽徵處表示...

房地稅務
2017-03-12

3項異動 自用住宅改一般用地課徵地價稅

張先生最近收到稅務局的公文,說他原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,於2016年6月有營業登記,應自2017年起改按一般用地稅率課徵地價稅...

房地稅務
2017-03-09

新樓競出 北市敦北、南京頂級商辦,租金揚

信義計畫區地標商辦林立,是目前北市商辦租金唯一能站穩3,000元,並挑戰4,000元大關的商圈,2016年雖一度受國泰置地廣場一次釋出2.6...

市場快訊
2017-03-07

同性伴侶 北市擬修訂社宅出租辦法,納入家戶計算

台北市自2016年12月開始核發同性伴侶證,另配合住宅法亦於2017年修正公布,台北市政府都市發展局正修訂「社會住宅出租辦法」,並依據台北市...

區域情報
2017-03-07