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合法節稅！房、地所有者不同而共同出租，節稅有技巧
土地及房屋的所有權分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 國稅局表示，依財政部...
房地稅務
安全家居！春節期間警政貼心服務不打烊
春節期間是民眾返鄉探親或外出渡假旅遊最佳時機，為預防民眾住宅遭侵入，內政部警政署持續於2017年1月19日至2月2日加強重要節日安全維護期間...
安全家居
2017北市「健檢房市紅綠燈」徵求各方意見
開放政府，全民參與，台北市地政局2017施政架構及策略地圖出爐，公開徵求各方意見。地政局秉持開放、效能、創新、參與四大核心價值，2017預計...
區域情報
2017 北市調降房屋稅，豪宅案恐「傾巢而出」
根據住展雜誌調查，2017年北市調降房屋稅、眾多豪宅案趁機傾巢而出；若是豪宅全按既定時程推出，案量就高達約2千億左右，推案量將連2年上揚，成...
市場快訊
先購後售！「重購退稅」有些「眉角」要注意
稅捐機關表示，民眾因換屋需求，先行購買另一處自用住宅用地，於2年內再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購買...
房地稅務
稅捐常識！捐贈公共地未提成本，以公告現值16％計算
國稅局表示，財政部於2016年7月27日修正公布所得稅法第17條之4規定，納稅義務人、配偶及受扶養親屬以非現金財產捐贈政府、國防、勞軍、教育...
房地稅務
北市老宅！37年「逸仙大廈」，每坪146萬
根據北市最新揭露實價登錄資訊資料，北市低調老名宅「逸仙大廈」，即使是37年的屋齡，但仍成交1.6億元，換算每坪146萬元的高價，顯見好地段的...
市場快訊
北市軍國宅與套房社區擠進十大熱門社區出爐
永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年(2015年11月至2016年10月)台北市屋齡2年以上的熱門交易社區排行，發現排名前十的社區中，以軍...
市場快訊
官方說法：北市出租國宅耐震補強安全不打折
台北市議會李慶元議員於2017年1月17日召開記者會，針對台北市政府辦理延壽P出租國宅建築物耐震補強工程採用中國製阻尼器材料，涉嫌廠商綁標、...
區域情報
逢低出手，雙北大坪數交易比例增
房市轉向自用市場，其中又以2~3房的房型最受青睞。台灣房屋智庫分析實價資訊，統計近兩年雙北市2-3房產品不同坪數區間的交易占比，發現台北市2...
市場快訊
筆記起來！房租列舉報稅？需備妥2證明文件
財政部國稅局表示，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除...
房地稅務
提醒注意！租(押)金收入，應併入綜所稅申報
稅捐機關表示：民眾出租土地，若有收取押金，應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列入申...
房地稅務
筆記起來！賣A屋買B屋，不得視為「整體交易」
民眾來電詢問，個人出售預售屋後，又購買另一預售屋，計算財產交易所得時，有什麼需要特別注意的事項，可以將兩項交易視為「整體交易」嗎？ &nb...
房地稅務
國有租地！自用住宅租金優惠擴大適用面積及折扣數
因應2016年全國公告地價平均調高3成，國有出租基地租金隨同調漲，財政部為減輕民眾負擔並鼓勵自住使用，報奉行政院於2016年12月12日核定...
房地稅務請注意！購回原出售之自用住宅，不適用重購退稅
土地稅法第35條規定，出售自用住宅用地，自完成移轉登記之日起，2年內再購買自用住宅用地者，得向稅捐稽徵機關申請就其已納之土地增值稅額內，退還...
房地稅務
2017年商辦「走出平淡」湖港廠辦繼續旺
依據信義全球資產(SinyiGlobal)最新統計，2016年北市第四季商辦平均售價持續下跌至83.8萬元，平均租金則為2,118元，毛租金...
市場快訊
林欽榮 提出「北市都更7+1改革要項」
台灣位處於環太平洋地震帶，隨著建築物老舊、耐震能力及城市公共設施不足，推動都市更新已成為刻不容緩的課題，為整合公、私部門資源，建立對話機制，...
區域情報
柯文哲出席陽明山美軍俱樂部修復開幕
台北市柯文哲2017年1月12日出席「老房子文化運動計畫：陽明山美軍俱樂部」修建完成開幕記者會，他在致詞時表示，這是19處老房子計畫中的第1...
區域情報
立院換地案送委員會進二讀會審議
北市府為推動東、西區門戶計畫，2016年6月起開始與國產署協議，以無設校需求之國中用地(目前為立法院使用中)交換東、西區門戶車站(南港車站、...
區域情報
店面熱區，北市中山、大安、信義排名前三
永慶房產集團根據實價登錄資料統計近兩年1-10月台北市各行政區店面成交件數，成交量前五名的行政區中，就有四個位在市中心區，包括了中山、大安、...
市場快訊