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十大趨勢！2015商用不動產拼「升級轉型」
2014年底，隨著QE退場、升息即將啟動，國內則面臨重大經濟政策卡關，而稅改制度紛擾，可望隨首長選舉完畢而逐步明朗化。展望2015年，信義全...
趨勢報導
新制上路！2015.02.02起，二類謄本不公開所有權人完整姓名
內政部在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，修正「土地登記規則」第24條之1等條文，自2015年2月2日起，任何人皆能申請的第二類土地...
市場快訊
奢侈稅放寬了！配偶互贈土地再移轉，持有期間可合併計算
夫妻互相贈與不動產後，再出售該不動產，於婚姻關係存續中夫妻各自持有期間合計滿2年，將不再被課徵奢侈稅。國稅局說明，如果土地所有權人與其配偶及...
房地稅務
預發警報！高總價委售增，房地合一後勢不妙
房地合一雖然還沒有拍板，但對於高總價市場已經產生一定衝擊，住商不動產企劃研究室2014年統計住商旗下527家店1-11月的3000萬以上高總...
趨勢報導
房市冷清！全台賣壓加劇，近5年全台賣壓平均年增2成
政府管制、政策加稅，讓不動產的進場、持有、交易成本都同步激增，使買方觀望；另一方面，2015年容積管制帶動搶照推案潮，物件量再攀新高，形成庫...
市場快訊
難以忽視！非都市土地淪陷，農牧用地最為嚴重
全國不動產企研室觀察內政部地政司統計，2013年全年非都市土地違規使用資料，發現全台違規使用土地筆數共計4,600筆，總面積高達1,068公...
市場快訊
2015國家卓越建設獎系列活動座談會於北中南登場
由社團法人中華民國不動產協進會主辦之國家卓越建設獎2014年將邁入第10年，旨在提升國民、公私部門及建設開發業者對於台灣不動產永續發展之素養...
市場快訊
別投機！買方代繳奢侈稅併入銷售價格，計算奢侈稅
財政部台北國稅局表示，個人訂定契約銷售不動產，如附加條件特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負擔或補貼，應按銷售時所收取之全部代價計算銷...
房地稅務
有人犯錯！出售不動產據實申報奢侈稅，以免補稅處罰
財政部台北國稅局表示，自不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)以來，已特別就不當規避稅負案件加強查核，近來發現民眾利用他人名義出售不動...
房地稅務
專家觀點：健全房市靠「房地合一」不夠，持有稅偏低是關鍵
「房地合一」稅怎麼改，外界都在關注，政大商學院信義不動產研究發展中心2014年12月19日邀請在房地產稅制改革具備學術及實務經驗的專家，共同...
市場快訊
房市寒潮！實價揭露天價少，商用微溫住宅冷
2014年12月16日內政部不動產實價查詢網揭露9/10月份全台成交資料，相較於過去幾個月，住宅表現不如商用，傳統豪宅區的大安區竟無億元總價...
趨勢報導
續漲產品！北市東區店面、站前辦公有高價交易
根據最新實價揭資料顯示，台北市受惠觀光人次竄升帶動，「觀光概念」的商用不動產也有高價交易產生，包括中正區衡陽路上的辦公大樓，以總價12.3億...
市場快訊
新法解釋！銷售配偶贈與之不動產，持有期間計算有新規定
財政部國稅局表示，以往銷售配偶贈與之不動產，依特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例規定持有期間之計算係自受贈取得登記日起算，惟財政部於2014...
房地稅務
肯定受罰！業者刊登不實廣告，一定會被裁處罰鍰
台北市某不動產經紀業者遭民眾檢舉，其刊載之土地出售廣告所標示物件之使用分區與實際不相符，案經台北市政府地政局審認系爭廣告內所登載銷售之土地係...
市場快訊
開放陸客！高投報商用不動產持續看俏
自2011年政府開放陸客自由行以來，台北市各大商圈觀光人潮逐年攀升，創造國內觀光旅遊新商機，商旅飯店、百貨商場或零售店面爭相插旗，近期加上捷...
市場快訊A辦市場！未來1年租金走勢仍持平看待
2014年台北市A辦市場供給大增，包括聯邦松江大樓、宏盛國際金融中心、富邦敦南大樓以及部分中國信託南港總部部分大樓等，預計將新增約5萬坪辦公...
市場快訊結婚潮！新婚首購大不同，Q4預約看屋量大幅上升
年尾到，全台又掀起一波結婚熱潮，據內政部統計，2014年9-10月份全台結婚對數達26,665對，相比7-8月增加10,871對。據21世紀...
市場快訊
新北市汐止「不動產交易安全與估價問題」專題講座
新北市汐止地政事務所為使民眾能更瞭解不動產交易安全與其估價問題，特於2014年12月18日上午10時，邀請台灣大華不動產估價師聯合事務所張義...
市場快訊
全國首創！北市公益型「以房養老」12月15日開辦
為提升長者退休後的生活品質，並使老年可活化自有資產，安心生活於熟悉環境，台北市於2014年12月15日起推出全國首創結合逆向抵押貸款及信託機...
區域情報