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加強宣導！新竹市不動產消費糾紛下降
內政部日前公布2014年第2季不動產交易消費糾紛案件統計結果，全國489件，新竹市計有11件比第1季略為減少1件，約占全國2％。 &nbs...
區域情報
台中移轉棟數微幅上揚，南屯區激增80％
台中市地政局2014年8月4日公布7月份移轉棟數，全市移轉棟數為4,445棟，比起6月份移轉棟數4,301棟，上升3.3％，不過與去年同期相...
市場快訊
內政部：提醒房仲業者跨國銷售應自我約束
最近有房仲業者推出國外不動產銷售與廣告，意圖吸引民眾做海外投資。內政部表示，房仲業者在執行仲介業務時應自我約束，遵循國內相關法令規定，不應過...
市場快訊夫妻房地產「贈與」不需課徵奢侈稅
財政部國稅局表示：近日接獲民眾電話詢問，夫欲將名下房屋及其坐落基地贈與給妻，是否要申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？又如妻在短期內...
房地稅務
籲注重居家安全 避開嫌惡設施、投保足額火險
高雄市苓雅區、前鎮區2014年8月1日深夜發生石化氣爆事件，估計有5處氣爆點，影響範圍從三多二路、武慶二路、二聖二路至民權二路，其中二聖二路...
市場快訊
成交清淡！北冷南溫成定局，整體交易衰退8.2％
時序到了月底，2014年7月份買氣一如上月維持清淡格局，住商不動產企劃研究室統計旗下加盟店成交量後發現交易量與上月相比，交易狀況持平，但與去...
趨勢報導遺失家產？新、泰、五、林「未繼承」資產達20億元
新莊地政事務所已完成2014年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理公告作業，新北市政府地政局將於2014年8月1日起開始列冊管理。經統計該所...
區域情報
21世紀不動產大舉招募黃金菁英
隨著畢業季來臨，社會新鮮人紛紛湧入職場尋職，根據行政院主計處統計，大學及以上程度者失業率仍佔比最高4.7％，內政部地政司不動產經紀人員調查顯...
市場快訊
財政部召開「不動產交易所得稅制」第1場座談會
由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...
市場快訊
出售2年內不動產漏報奢侈稅，追稅1200萬，罰1800萬
財政部台北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定按實...
房地稅務
買賣雙方！因合意解除契約返還不動產，無奢侈稅問題
民眾買賣房屋過戶後，因某些因素合意解約，此時買方需將原本已登記在名下的房屋，以「買賣」之登記原因過戶「返還」給賣方，因持有期間未逾2年，是否...
房地稅務
約定奢侈稅由買方負擔，賣方仍須負擔稅捐
財政部國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款、第4條第1項及第8條第1項規定，不動產奢侈稅係由「賣方」負繳...
房地稅務
抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰
財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...
房地稅務
景氣暖？上半年72.7％企業加碼購入辦公大樓或廠辦
全球資產管理公司彙整2014上半年商用不動產大型交易紀錄，統計企業購置商辦/廠辦交易行為，發現科技業買主、自用型買方最多，而隨著全球景氣回暖...
市場快訊
自地自建(合建)出售房地產，無奢侈稅問題
北區國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱...
房地稅務
微幅下降！台北市A辦空置率為8.4％
戴德梁行表示，2014年第2季台北市A級辦公大樓空置率微幅下降，全市整體空置率為8.4％，較上季減少0.25個百分點，各區A級辦公大樓租金持...
市場快訊
再講一次！10大房市消費爭議事項，房仲須正確揭露資訊
國人成家立業有土斯有財觀念深重，尤其在房價不斷高漲今日，買賣房屋成為國人投資置產重要工具，故而不動產交易熱絡，不動產經紀業四處林立。因此，不...
房地稅務
遺產稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記
財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第41條之1規定，繼承人有2人以上時，可以向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅後，申請核發不動產的公...
房地稅務正邪鬥法！國稅局很精的，不是不抓，是還沒輪到你
銷售不動產部分是依銷售價格計算奢侈稅，銷售持有期間在1年以內者稅率為15％，持有期間超過1年至2年以內稅率為10％；銷售價格係指銷售時收取之...
房地稅務
實價課稅！建立「房地合一」以實際交易價格計算交易所得
近年部分地區不動產價格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認為不動產交易利得之稅負偏低，是造成不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。財...
市場快訊