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權利交易 容積移轉未過戶即出售「要繳這個稅」
財政部台北國稅局表示，個人向土地所有權人購買容積權益，未辦理過戶即出售予第三者，核屬權利交易性質，應申報財產交易所得課徵所得稅。 &nbs...
房地稅務
房地稅務 住宅經法院拍賣，土增稅如何課徵？
稅捐機關表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定，土地所...
房地稅務
合建分屋，應按換入土地及換出房屋之市價從高開立發票
財政部北區國稅局表示，營業人與地主合建分屋，除地主自始至終均未曾列名為起造人，且建方於房屋興建完成辦理總登記後，始將地主應分得房屋之所有權移...
房地稅務
土銀 行動APP台灣Pay，繳「地價稅」回饋50元
土地銀行響應政府「電子支付比率五年倍增計畫」政策，已與財金資訊公司及臺灣行動支付合作聯手開辦台灣Pay業務，自2017年11月1日起客戶可透...
市場快訊
問卷調查 高鐵站特區土地招商公開透明
交通部高速鐵路工程局(以下簡稱高鐵局)為使高鐵站特定區的土地在公開、透明的作業下活化運用，2017年6、7月特委託民間市調公司進行「土地招商...
市場快訊
筆記起來 房地稅額？官網試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優質便民之稅務服務，自2017年10月31日起於該處官網提供「房地稅額試算E化服務」，無論是新購、現有或即將...
房地稅務
地政法令 土地移轉後因故解約，仍應辦土增稅申報
稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權...
房地稅務
終止借名 經法判移轉返還借名人，仍課土增稅
稅捐機關表示近來民眾詢問，因個人因素將本人購買土地暫時借用朋友名義登記為土地所有權人，嗣後取得法院判決其朋友應辦理所有權移轉登記於本人名下，...
房地稅務
請注意 土地歸戶合併課稅，只會收到1張地價稅繳款書
桃園市政府地方稅務局表示，2017年地價稅課稅期間為1月1日至12月31日，繳納期間為11月1日至11月30日，其納稅義務人是以2017年8...
房地稅務
單獨申報 移轉農地申請不課土增稅有30日規定
稅捐機關表示，農業用地如遭法院拍賣，權利人或義務人須於收到稅捐稽徵機關通知後30日內提出申請不課徵土地增值稅，如屬權利人單獨申報土地移轉現值...
房地稅務
地政法令 未辦繼承登記土地欠稅，繼承人「得小心點」
稅捐機關表示：納稅義務人死亡，其遺產縱未辦理繼承登記，依據民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有...
房地稅務
官方統計 Q2航空城特區不動產交易量略減
2017年第2季航空城特定區整體實價登錄揭露土地交易件數為25件，較2017年第1季的24件增加1件，與2016年第2季的32件相較減少7件...
區域情報
澄清！捷運局：內湖站土開案皆「依法辦理」
北市府捷運局說明，捷運內湖站當初為興建捷運出入口及轉乘設施，為避免造成地主損失，故採聯合開發方式辦理，由地主自由選擇參與開發或領土地款方式辦...
區域情報
建商注意，沒收買方頭期款，發票如何開立？
財政部台北國稅局表示，邇來有營業人詢問買賣土地交易中，因買受人未依約繳付尾款，而沒收買方繳付之頭期款等，發票應如何開立？ ...
房地稅務
筆記起來 符合「一生一屋」5條件，不受限
稅捐機關表示，市民張先生洽詢稱，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用...
房地稅務
地政稅務 重劃後繼承土地再移轉，土增稅「難免」
稅捐機關表示，經重劃後之土地，於重劃後第1次移轉，土地增值稅可減徵40％，但繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時，已非...
房地稅務
朱立倫 視察樹林鹿角溪公園，他說：把被占用土地還給市民
為排除不肖人士占用公有地，市府推動「點亮新北美樂地」專案計畫，由拆除隊拆除違建後進行空間再造。新北市長朱立倫2017年10月20日至剛完工啟...
區域情報
北市明年 公告現值說明會10/26舉行
台北市2018年公告土地現值暨公告地價即將於2018年1月1日公告，台北市政府為廣納民意，訂於2017年10月26日下午2時0分假市政大樓(...
區域情報
重要訊息！新北市國土計畫案起跑
新北市政府配合中央政府積極推動擬定直轄市國土計畫之政策，辦理「擬定『新北市國土計畫』及研究規劃委託技術服務案」，現正上網招標中，標案自10月...
區域情報
一生一屋！夫購地1年內妻出售，可課10％土增稅
稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務