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屋主開價！較實價高「2成以內」成交有增加趨勢
永慶房產集團比對自營體系內部成交資料，與2015年內政部所揭露之實價登錄行情，以物件周邊方圓400公尺內同質的實價登錄個案行情作比較，發現開...
市場快訊
價跌量縮！2015北市蛋黃區跌12.1％，蛋白區跌6.6％
2015年六都建物買賣移轉棟數全年交易量約21.9萬戶，創2001年以來新低紀錄，房價持續向下修正，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，...
市場快訊
屋主停損！讓價換成交，12月房市「價盤量增」
台灣房屋統計內部成交行情，觀察2015年12月房市價量變化，交易量部份，除了台南和新北以外皆量增，又以台中量增7.3％最多，其次為台北和新竹...
市場快訊
住商統計：屋主讓價見春天，成交天數縮短
時序進入2015年第四季，相較於上季的冷清，本季表現明顯回春。住商不動產企劃研究室統計自營體系成交資料顯示，2015年第三季與第四季的成交天...
市場快訊
不會大跌！北市各區買氣下滑，僅內湖區買氣上揚
2015年房市景氣明顯低迷，觀察台北市買氣較2014年同期下降15.3％~41.5％，但值得一提的是，內湖區為唯一交易量未減少區域，分析因2...
市場快訊
房仲牢記！「委託銷售價格」不得訂定「區間價」
房仲業與賣方(屋主)簽訂委託銷售合約時，不可以簽訂「區間價格」，但屋主與A房仲、B房仲就單一物件簽訂不同銷售價格，則可能導致不動產交易市場混...
市場快訊
房仲業：屋主不想賣了！委售急縮三成六
成屋市場交易在2015年底前2個月出現變化，房仲業者發現「屋主不想賣了！」根據住商不動產自營體系資料發現，統計近一個多月「新委售量」發現，較...
市場快訊
業者調查！近7成屋主，願降價1成賣屋
2015年房市進入寒冬，全台交易量創10年來新低紀錄，雖然大多屋主普遍都有認知，賣房必須降價賣才有機會成交，但因房貸利率低，屋主降幅大多在1...
市場快訊
量身打造！永慶房仲網為屋主全方位「賣屋服務」
為促進資訊科技產品之創新，鼓勵各單位開創以創新為核心目標的產品與服務，厚植產業力、活絡經濟力，資訊月特別舉辦「百大創新產品獎」選拔活動，本次...
市場快訊
漸入旺季！屋主降價，信義房屋10月成交量回升2成
信義房屋根據內部成交行情統計2015年10月房市交易狀況表示，房市逐漸步入第四季傳統旺季，雖然928檔期效應不明顯，但房市已經積壓了一股遞延...
市場快訊屋主難熬！現值連年漲，公告地價勢必升
房地合一定案後，似乎市場風平浪靜，但其實房市仍有隱憂；由於不少地方政府陷入財政困窘，「調稅救財政」風潮，2016年公告地價可能同步大漲，為房...
市場快訊
全台延燒！房地合一定案後，全台「待售降價屋」多2成
房地合一拍板定案、持有稅持續加重，房市交易回歸基本面，買方「向下比價」促使屋主開價下修。觀察永慶房仲網2015年7月的網路住宅委售物件發現，...
市場快訊
前線回報！第一線經紀人反映，買氣回升一成，價格鬆動
有巢氏房屋2015/7/1~2015/7/5進行「網路線上」問卷調查，主軸在於調查本季於房地合一立法通過後近一個月之內，第一線房仲經紀人實際...
市場快訊
房地合一影響漸除，日出條款多數屋主沒影響
行政院版房地合一輪廓出爐，與目前屋主影響最大的日出條款，仍維持2016年1月1日買進才適用(出售時持有超過2年)，目前絕大多數的屋主不受影響...
市場快訊
超難賣！Q1成屋銷售必須「拉很長」才能賣出
信義房屋統計2015年第一季成交物件的流通天數發現，六都成交物件的銷售天數，都呈現拉長的趨勢，其中銷售流通天數最長的是台北市，成交的物件平均...
趨勢報導
慘囉！新屋房屋稅大增，恐出現建商殺價出清潮
北市新屋豪宅「百萬」房屋稅時代將於5月開啟序章，似乎衝擊到高資產人士對北市新屋豪宅持有意願，近期新屋豪宅交易比重大增，更出現新豪宅成交價比舊...
市場快訊
買氣疲弱！全台房市「轉冷」趨勢全面成型
永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查2013年3月17日公布，本季民調顯示，全台民眾對於長、短期(一年及三個月)房價看法，看跌比例持續擴大，其中，長...
趨勢報導
認定標準！雙北、新竹縣市、高雄，新舊豪宅受衝擊大
由於政府管控房市又將矛頭指向豪宅，那些區域受到管控新制衝擊最大呢？根據實價登錄資料統計，2014年全台七大都會區中，首善之都的台北市受新制影...
市場快訊傾巢而出！好房網「降價地圖」帶動流量大增4成
降價效益果然吸睛！好房網2014年12月推出「降價地圖」後，網站整體流量率較2013年同期大增四成，2015年買房關鍵熱搜首選『降價宅』準沒...
市場快訊
降低門檻！交易量陷谷底，屋主讓價房市才回溫
永慶房產集團研究發展中心提醒，目前北台灣在央行限貸令管制下，加上2014年新增囤房稅以及房屋稅調漲，政府打房措施已擴及多屋族與預售新成屋市場...
市場快訊