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樣品屋、建築工寮、臨時性工棚應課徵房屋稅
台中市政府稅務局指出，最近有民眾查詢，建設公司在興建大樓或建築工程時，為方便管理、增加銷售業績或 讓建築工人有休息之處所，常於工地旁建築售屋...
房地稅務
宗教性質醫院2013年開始免房屋稅
財政部表示，為使宗教團體或具宗教性質社會福利事業捐助成立醫療財團法人之醫院，於適用房屋稅條例第15條第1項第2款規定所稱「業經立案之私立慈善...
市場快訊
房屋現值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機關表示，房屋稅的計算方式，不是按房屋造價或市價計算，而是以「房屋現值」乘以「適用稅率」計算出來的(所謂房屋現值是稽徵機關，依據縣市不動...
房地稅務
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財政部臺北市國稅局表示，所有權人出售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地，除符合特種貨物及勞務稅條例第5條規定者...
房地稅務
檢視7標準有機會減成房屋稅
鋼鐵造蓋的廠房、倉庫、車棚房屋和一般鋼筋混凝土造房屋明顯不同，房屋稅是否尚有較優惠空間﹖財政部表示，依規定中有3項符合標準即可減成計課房屋稅...
房地稅務
「一生一屋」自用住宅優惠稅率條件比「一生一次」嚴格
黃先生半年前出售土地時已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優惠稅率，日前再出售另一筆土地時欲申請「一生一屋」自用住宅優惠稅率，不知有何...
房地稅務
自家頂樓搭蓋具有門窗及牆壁之鐵皮屋，仍要課徵房屋稅
台中市政府地方稅務局表示：房屋稅以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。因此，一般常見在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱...
房地稅務
出售自宅用地2年內重購預售屋基地可申請退稅嗎？
台中市政府地方稅務局表示：出售自宅用地，2年內重購預售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明，土地所有權人出...
房地稅務
地價稅11月1日開徵至11月30日截止
2012年地價稅將於11月1日開徵，繳納期間至同年11月30日(星期五)截止，請納稅義務人在期限內繳納，以免逾期受罰。 財...
市場快訊
日租套房違法卻又按營業用稅率繳房屋稅
台中市政府地方稅務局表示，營業人從事旅館等以日或週為基礎，提供客房服務或渡假住宿服務之短期住宿服務業，其提供服務之房屋無論是自有或承租，均應...
房地稅務
需求超級大！「實價登錄」查詢，已超過100萬人次
根據內政部地政司統計，「不動產實價交易查詢網」自2012年10月16日開放查詢以來，因揭露大眾所關心的房地產買賣實際交易價格，廣受各界注目，...
市場快訊
住家堆置網拍貨品會增加房屋稅及地價稅
即使在自家從事網路拍賣工作，是否會增加房屋稅及地價稅？原則上，自家從事網路拍賣工作，仍依自用住宅稅率課稅，除非是住家內堆置網拍貨品。 ...
房地稅務為什麼大樓的房屋稅比透天厝貴？
稅捐機關表示，常有民眾詢問，相同的面積，透天厝購買的金額比大樓高，為什麼大樓的房屋稅比透天厝貴？這是因為房屋樓層愈多，建築設備、建材造價等成...
房地稅務
「青年安心成家貸款」共計受理71763戶
財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」措施，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金承貸，...
市場快訊
建物移轉3月內需開立發票，報繳營業稅
稅捐機關表示，營業人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權已移轉者，至遲應於移轉建物所有權3個月內開立統一發票報繳營業稅，如未申報依法補稅處...
房地稅務
工業住宅可申請自用住宅優惠稅率
稅捐機關表示，土地使用分區為工業區、工業用地之房屋，如符合自用住宅規定，亦可申請自用住宅優惠稅率課徵地價稅。 稅捐機關指出，所謂自用住...
房地稅務
夫妻贈與土地得申請不課徵土地增值稅
稅捐機關表示，依據土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅，但於再次移轉予第三人時，則以該土地第一次贈與前之原規...
房地稅務
就學戶籍遷出，可能影響自用住宅優惠稅率
稅捐機關指出，每年地價稅清查最常見的補稅案件，是原按自用住宅優惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學前幾個月，常有...
房地稅務