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共 117 筆資料

繼承嗎?房地合一稅,小心踩雷!

正業地政士聯合事務所鄭文在所長表示,2016年房地合一稅上路以來,許多的過戶案件,都莫名其妙的被課重稅,還沒有打到投資客,先打趴自住客,很多...

房地稅務
2021-05-06

個人辦理房地合一稅1.0申報時,取得成本「要這樣」計算

財政部北區國稅局表示,個人出售屬房地合一課稅範圍之房屋、土地(以下簡稱房地),如為受贈取得者,依所得稅法第14條之4規定,其取得成本應依受贈...

房地稅務
2021-04-24

北市建議囤房稅應同步改革

台北市政府財政局表示,影響房市的因素很多,除了貸款成數、利率調整及實價登錄機制外,尚需搭配稅制改革。立法院於2021年4月9日三讀通過「房地...

區域情報
2021-04-19

你打你的房、我賣我的厝,全台Q1房市「案照推、價照漲」

從2020年房市交易過熱讓政府啟動打房,除了央行率先在2020年底祭出信用管制,實價登錄修法、房地合一稅改革也預計在7月上路,三管齊下,市場...

市場快訊
2021-04-16

「打房」聲量翻3倍,房產輿情「往這方向走」

政府打房再出狠招,除了端出房地合一稅2.0之外,內政部次長花敬群在日前答詢立委時透漏降低公設面積才有辦法降低價格是為下一波修法的目標。意藍資...

市場快訊
2021-04-12

重購退稅「先買後賣、先賣後買、空城計」3者大不同

隨著台灣疫情穩定,資金流入股市和房市,股價指數履創新高,房市價格也不遑多讓,在一片缺工及建材漲價聲中,房價一去不復返,以小換大的換屋族,屆時...

房地稅務
2021-04-11

該來的躲不掉!房地產「夢魘」終於來了

為防杜短期炒作不動產,維護居住正義,遏止租稅規避,維護租稅公平,並穩定產業經濟及金融,財政部擬具「所得稅法部分條文」修正草案(下稱房地合一稅...

市場快訊
2021-04-09

立院三讀「房地合一稅2.0」7/1起生效

立法院院會2021年4月9日三讀通過《所得稅法部分條文修正案》,新版的「房地合一稅2.0」將於7月1日起生效。在2016年後取得的房地、預售...

市場快訊
2021-04-09

房地合一稅2.0三讀通過,賴正鎰「4個字」說心情

針對立法院2021年4月9日三讀通過房地合一稅2.0版,不僅追溯到2016年,還要從2021年7月1日起,與實價登錄2.0搭配實施,全國商總...

市場快訊
2021-04-09

1-2月!房地合一稅收「這座城市」拼第一

根據財政部統計資料庫最新資料顯示,房地合一2021年前兩月個人稅收22.64億元,較2020年同期增加1.4倍,反應這波不動產景氣走揚後,2...

市場快訊
2021-04-08

黃偉哲:台南是打擊炒房非針對自住

因應近期國內部分地區房地產價格異常上漲問題,行政院2020年12月3日通過「健全房地產市場方案」,由相關部會分短、中長期循序推動,台南市政府...

區域情報
2021-04-06

祝文宇:房地合一稅2.0版打不了房價!不排除有機會繼續漲

政府祭出課重稅打房,更限制企業置產,許多消費者都在問,現在該不該買房?房價會漲還是會跌?哪裡還能買到有增值空間的好房子?一般社會大眾對買房子...

專題報導
2021-03-30

房地合一稅2.0初審過關,生效日期「再議」

立法院財委會2021年3月29日初審通過房地合一2.0相關修正草案,修法草案有4大重點,除了(1)延長短期交易課重稅的時間、(2)法人比照個...

市場快訊
2021-03-30

賴正鎰:接連打房僅「短期效應」,無助「這碼事」

房地合一稅即將排入立法院審議,藍、綠與財政部各版本蓄勢待發,全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰2021年3月26日說,過去財政部前部長王建煊...

市場快訊
2021-03-26

個人持有2年內之房地合一稅「這條件」可適用較低稅率

納稅義務人胡先生來電詢問,因無力清償債務,致其2019年6月間購買之房地於2021年1月間遭法院強制執行拍賣,拍定人已在2021年1月4日領...

房地稅務
2021-03-22

首度插旗三重「鄉林恆美」銷售達7成

鄉林集團賴正鎰2021年3月18日表示,房地合一稅改2.0版,草案送行政院通過後,預售市場少了35%的來人。2021年全年預估推案量約1.4...

熱銷推案
2021-03-18

台版「311房市大地震」,專家說:「有漏洞可鑽」

3月11日行政院院會通過房地合一稅修正草案,其中3個稅率年限被延長(45%、35%、15%),1個公司法人被取消(原20%),1個預售屋被列...

市場快訊
2021-03-16

「你農我農」,效果不同,這類人買農地,要注意

2016年新制房地合一稅上路,稅率從獲利的45%~15%,自用部分也要10%,唯二不課徵房地合一稅,只剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲...

房地稅務
2021-03-13

房地合一稅修法政院拍板通過,一次打死炒房客

行政院會2021年3月11日通過「房地合一」所得稅法修正草案,將「短期持有」的定義,由個人持有房屋、土地期間1年內課45%稅率,改為在2年以...

專題報導
2021-03-11

「這座城市」榮膺六都房地合一繳稅王

依據財政部資料,以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增,2020年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%,六都中貢獻最多為台中市,...

趨勢報導
2021-03-09