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未辦建物第一次登記，房屋移轉由雙方共同申報契稅
稅捐機關表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉時應向主管稽徵機關申報契稅，惟因係未向地政事務所辦理保存登記之房屋，...
房地稅務
房市下修，捷運過橋行情，雙北「價差縮小」
雙北一河之隔，許多與北市一河之隔的案子也常以「一站進台北市」作為特色，大家房屋企劃研究室依據內政部實價登錄資料，整理2014年與2016年大...
市場快訊
申報契稅，請多利用「契稅申報書附聯」
稅務機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，如該新取得之房屋係供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，請多加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更...
房地稅務
基隆第2波房屋健檢補助，放寬申請，敬請把握
基隆市政府為使民眾初步了解居住環境之安全，達到民眾安心安居之目標，於2016年度優先辦理房屋健檢補助實施計畫，基隆市第一波補助對象為1999...
區域情報
房價失守！板南線年均價跌一成，忠孝敦化站跌16.8％
房價下跌趨勢延燒，連捷運站沿線的房價也失守，永慶房產集團以串聯雙北市主要生活圈的捷運板南線為例，統計各捷運站周邊800公尺內的實價登錄住宅房...
市場快訊
小心加稅！屋標準單價調高，六都9.5萬戶新屋受影響
六都除了台中市以外，都在最近三年陸續調高房屋的標準單價，導致新房子的房屋稅將因此而增加，信義房屋統計建築物使照住宅類的核發數量，六都2014...
市場快訊
驚！捷運房價低頭了「希望城市」吸引自住出籠
房市漸暖，買房正好！2016年Q1春燕現身，中正區7字頭個案以5字頭一個月迅速完銷，Q2緊接著江子翠水岸特區出現4字頭讓利房價，造成搶購大軍...
熱銷推案
外資收手！2016年外人買屋創同期新低
內政部公布最新一批的外國人購買台灣建物數量資料，若以上半年外國人取得建物相比，2016年是2012年以來新低，若此狀況延續，2016年應該是...
市場快訊
信義代銷運用全房產優勢，創造5倍來人及成交
受到房市結構性調整影響，台灣代銷產業也面臨產能急縮的現實。在眾人亟思突破困境時，信義代銷因透過全房產進行結構性改變，短短半年成效斐然，來人數...
市場快訊
國稅局：夫妻間贈與房屋應申報契稅
國稅局表示：房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割而取得所有權者，均應申報繳納契稅，夫妻間贈與房屋並無免稅規定，依法仍應申報契稅。 ...
房地稅務
房東注意！房屋無償供他人營業用，須計算租賃收入
財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業使用，依...
房地稅務房客注意！檢舉房東逃漏稅，要提「7證據」
房客若要檢舉房東逃漏稅，得自扮柯南準備7項「證據」，檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證，送到稅捐稽徵機關衙門手上，受理機關才會開始「進行...
房地稅務房東記住！租賃契約如具備銀錢收據性質，應貼用貼印花稅
基隆市稅務局表示，印花稅乃憑證稅，凡銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據、典賣、讓受及分割不動產契據均屬印花稅課稅範圍，租賃契約非屬印花稅課稅範...
房地稅務
這要住記！房屋打通合併，自住戶數「如何認定」
地方稅務局表示：民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房屋打通合併使用，並已辦理建物登記合併及門牌併編者，即可申請合併房屋稅籍。 ...
房地稅務筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅
財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納財產交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其價額超過...
房地稅務
創新低！上半年平均1千戶只有12.8戶買屋
房市買氣疲軟，2016年上半年全台房屋交易量不到11萬件，創歷年來最低紀錄，以此數據跟家庭戶數來比較，全國家戶購屋比挫低到1.28％，不過在...
市場快訊
幸福企業，永慶房產集團員工福利再加碼
儘管房市相對低迷，統計2016年1-7月六都交易量僅約9.9萬戶，與2015年同期相比，仍衰退15.7％。但不景氣現象卻未發生在永慶房產集團...
市場快訊
被繼承人死亡應納未納房地稅，可自遺產總額中扣除
財政部國稅局表示，繼承人申報遺產稅時，應注意遺產中如有土地房屋，其相關地價稅及房屋稅，只要是繼承日還沒繳納，都可以當作被繼承人死亡前之應納未...
房地稅務