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外僑售屋！明年房地交易申報納稅，不併計綜所稅
財政部台北國稅局表示，房屋土地交易所得稅(房地合一稅制)將於2016年1月1日起實施，外僑納稅義務人如於實施後出售適用新制規定之房地，依所得...
房地稅務
建築完成前變更起造人，是否要申報繳納契稅？
稅捐機關表示，建築物於建造完成前，如因買賣、交換、贈與、以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載...
房地稅務
房屋移轉申報契稅時，契價如何計算？
稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地稽徵機關申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之...
房地稅務
土地移轉！2015年的契約，注意土增稅申報期限
地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選...
房地稅務
公告現值！1㎡單價以下分割者，免申報土地移轉現值
稅務機關表示，土地共有人辦理土地共有物分割時，計算分割前後，應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，依規定得免至稅務局申報土地...
房地稅務
筆記起來！子女在外就學房屋租金申報列舉扣除額「雙要件」
李小姐來電詢問：女兒就讀國內大學，其在外租屋的租金支出得否由其申報列舉扣除？財政部國稅局表示，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國...
房地稅務不可不知！房地合一課稅一定要扣除成本費用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報...
房地稅務提前規劃！未成年子女持受贈資金置產，小心贈與稅
財政部台北國稅局表示，日前接獲民眾詢問未成年子女以歷年受贈資金購置股票時，是否需依法申報並取得國稅局核發之贈與稅免稅證明書，如需申報，又應檢...
房地稅務
地政知識！共有土地分割免申報移轉現值要件
地方稅務局表示，共有土地分割後，如各所有權人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下者，免向稅務局申報移...
房地稅務
台北市府：簡化變更項目有助提早領使照
為加速污水下水道公告使用地區新建房屋自費申請接管速度與社會成本，台北市政府工務局衛生下水道工程處表示，自2016年1月起自費申請設置污水下水...
區域情報
剩餘財產差額分配請求權，免申報繳納契稅
稅捐機關表示：依民法第1030條之1規定，因法定財產制關係消滅所為夫妻財產差額分配之土地建物權利移轉登記，原因發生日期為夫妻或生存配偶，與全...
房地稅務
筆記起來！交換等同買賣，仍應申報奢侈稅
民眾甲君來電詢問：2012年2月4日因買賣取得A土地後，於2013年5月7日與鄰居乙君交換B土地，是否要申報奢侈稅？ 財政...
房地稅務住在一起！夫妻無分居卻分別報稅，遭補稅處罰
財政部國稅局表示，納稅義務人與配偶無分居之事實，卻分開辦理綜合所得稅結算申報，致短漏應申報課稅所得額或應納稅額者，除依法補稅外，尚須依所得稅...
房地稅務記得利用「契稅申報書附聯」申請房屋使用變更
地方稅務局表示：民眾購買房屋申報契稅時，如該房屋原非供住家使用，移轉後變更為住家使用，可以多加利用「契稅申報書附聯」申請房屋使用情形變更，節...
房地稅務
未辦保存登記建物買賣，繳契稅後才能變更納稅人
買賣未辦保存登記的房屋，雖不必向地政機關辦理產權登記，但記得一定要完成契稅的申報與繳納，才能變更納稅人名義哦！ 稅捐機關表...
房地稅務
貼心提醒！閱實價登錄申報書，申請資格停、看、聽
新北市自2015年2月起已將不動產成交案件實際資訊申報書(實價登錄申報書)併入謄本申請項目，並開放該案件的申報人及交易買賣雙方當事人及其繼承...
房地稅務小心轉售！夫妻贈與土地轉售第3人，土增稅「連帶追回」
稅捐機關表示，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉予第3人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算...
房地稅務小常識！整修房屋外觀，不必辦理房屋稅籍申報
有民眾反應，居住使用多年之房屋，因屋頂漏水，已將屋頂重新翻修，並無增高房屋或變更構造之情形，是否仍需向稅捐機關申報房屋稅籍？ ...
房地稅務
3周年！實價登錄讓交易價格更透明
讓不動產交易資訊透明化的實價登錄制度，自2012年10月16日開放查詢至今已屆滿3周年，累計可查詢件數已有122萬7千餘件，如期申報登錄比率...
市場快訊
閃躲稅法，無償取得應稅土地，會被國稅局逮到的
財政部國稅局表示，邇來查獲多起納稅義務人聽從代理人規劃利用應稅土地及免稅之公共設施保留地創設共有關係，再經由共有土地分割及分配方式，巧取安排...
房地稅務