房屋隔間套房出租，要課營業稅或綜所稅

財政部台灣省北區國稅局表示，近來接獲不少民眾反應，部分個人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房，出租給學生或他人，從事營利行為，但卻未依規...

南投公告土地現值平均調幅3.7%

南投縣辦理2012年公告土地現值作業及2012年應徵收土地地價加成補償成數與擬辦理重大公共建設計畫用地範圍地價調整等3項議案，2011年12...

預售建案接待中心，應辦理營業登記

國稅局表示，國內許多建商的房屋推案遍及全省，依據財政部的解釋令，工地之工程場所或接待中心如有銷售行為，原則上應辦理營業登記。該局說，建設公司...

老屋興起「陽台補登」增加銷售面積

新北市中、永和地區早於1970及1980年代，因鄰近台北市地利之便，人口快速集聚，由於開發甚早，早年有些建物第一次登記時，起造人並未申請陽台...

「國泰雙璽」主打一巷宅及國建品牌

預售屋市況景氣略為沈寂之下，國泰建設在新北市新店區的大型建案「國泰雙璽」在潛銷期間已有不錯的反應，主要是該案具有建商品牌度優勢及公設比壓在3...

國建推案創新將不登記雨遮

自住房地與停車位合規定出售可免奢侈稅

財政部開徵奢侈稅以來，民眾在持有2年內出售自住房地及停車位時，會遇到停車位是否也須被課徵奢侈稅的問題，財政部表示，停車位須符合相關法規，屬合...

大鬆綁 先買後售、名下空地都不課奢侈稅

奢侈稅問題有效抑制投機性進入市場，但如何避免侵犯一般民眾自由搬遷的權力，也是財政部推動奢侈稅的重要課題之一。財政部對於奢侈稅課徵對象自用住宅...

7月「建物買賣」創金融海嘯後新低

江宜樺：實價登錄會保護個人隱私

不動產交易採取「實價登錄」制度後，包括不動產經紀業者、地政士、權利人以及義務人等都應於買賣案件完成所有權移轉登記30日內，向主管機關登錄土地...

雲端查詢房價 立委推出手機應用程式「房價雲」

想隨時隨地尋當地房價資料，卻不想被各大房仲業者綁架。立法委員賴士葆推出行動手機app程式「房價雲」，提供內政部不動產交易服務網房價資料，並結...

官方說法：奢侈稅使Q2買賣登記同比減少

2011年上半年房屋買賣登記棟數共20萬445棟，約與2010年同期相同；惟若按照月份來看，奢侈稅立法前後房地產問題討論激烈，民眾購屋態度轉...

房市熱！不動產詐騙案件開始增多

不動產具有高價性的特質，價值動輒上百萬至上千萬不等，常淪為詐騙偽冒集團覬覦的目標。新北市板橋、中和事務所近來皆發現有歹徒持偽造土地建物權狀、...

【奢侈稅-實務】15答客問

新北市地價指數上漲5.92％ 呈價漲量平

新北市政府地政局配合內政部「都市地價指數」查價工作最新結果出爐，本期(2010年10月至2011年3月)地價總指數延續漲勢，較上期(2010...

高市查到預售買賣漏稅4006萬元

今年5月申報綜合所得稅對房地產投資客而言，將是不平常的一年，因為各區國稅局都已準備在6月開始展開大規模查稅行動，以彰顯總統馬英九強力推動奢侈...

買賣預售屋逃稅！北市追投資客補稅2.3億

財政部台北市國稅局表示，為配合政府健全房市政策，近日來擴大針對買賣預售屋者加強查核，短短5個月內，已查獲40餘件漏未申報綜合所得稅，補徵稅額...

信義：落實實價登記較奢侈稅有用

奢侈稅還沒出立法院大門，就讓台灣房市經歷交易量腰斬的慘烈買氣。信義房屋根據交易資料表示，投資比例高的地區，量縮明顯；投機多、置產少的區域，房...

預防強震！檢視四大證章，確保房屋防震程度

查獲房市投資客！單戶補稅2000萬

財政部台北市國稅局已緊盯預售屋買賣獲利的購屋客進行查核，尤是預售屋鉅額交易者更列為重點查核對象，目前已查核預售屋案件而補徵稅達2億餘元，平均...