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共 57 筆資料

房東注意 房屋出租「這類人」可享租賃所得減免優惠

高雄國稅局表示,為實現居住正義、保障弱勢族群,鼓勵房屋所有權人將住宅提供予接受政府住宅租金補貼之弱勢家庭或其他機關辦理之住宅租金補貼者,20...

房地稅務
2020-05-03

房東注意 承租共有房屋,應「這樣」開立憑單

財政部台北國稅局表示,扣繳單位承租共有房屋,應按各共有人之應有部分比例計算租賃所得,分別開立租賃所得扣(免)繳憑單。   該局...

市場快訊
2020-04-13

房客注意 檢舉租賃所得注意事項

財政部高雄國稅局表示,民眾由租屋網取得公開出租資訊舉發房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐,常因無法提示明確具體事證而遭免議。   ...

房地稅務
2020-01-12

房東注意 租賃所得租稅優惠「不可不知」

財政部北區國稅局表示,住宅所有權人將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受內政部、其他地方主管機關、地方政府所辦理之住宅租金補貼者,或其他中央...

房地稅務
2020-01-10

提醒注意!租金債權轉讓,出租人仍應「這麼做」

民眾陳小姐來電詢問,其將租金債權讓與他人,已非收取租金之人,為何仍被課租賃所得並補稅?   財政部南區國稅局恆春稽徵所表示,個...

房地稅務
2019-07-13

房客注意 檢舉房東逃漏稅「要準備這個」

財政部高雄國稅局表示,邇來常接獲民眾舉發房東涉嫌漏報房屋租賃所得逃漏稅捐,但因未提供明確具體事證而無法受理。   該局進一步說...

市場快訊
2019-03-04

房東注意 出租領有租金補貼房客,如何申報租賃所得?

財政部南區國稅局表示,依新修正住宅法第15條規定,房屋所有權人將住宅出租予領有租金補貼之承租人,出租期間收取之租金收入,免納綜合所得稅,但每...

房地稅務
2019-01-19

房東注意 將房屋無償供他人營業「要注意這個」

高雄市楠梓區黃小姐來電詢問:自己房屋無償借與大嫂開早餐店為何會被國稅局核課租賃所得?   財政部高雄國稅局楠梓稽徵所表示,依所...

房地稅務
2018-12-09

自有房屋 無償供子女作獨資商號用,是否要課租賃所得?

財政部高雄國稅局表示:近來有民眾詢問,若將自己之房屋借與小孩供其獨資商號使用而未收取租金,是否仍依所得稅法規定設算租賃收入。  ...

房地稅務
2018-09-02

好人難做!房子「無償」供他人營業,小心「稅」上身

財政部南區國稅局潮州稽徵所表示,提供房屋與他人做營業或執行業務者使用,雖未收取租金,仍應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,課徵綜合所得稅。...

房地稅務
2018-08-12

房客注意!租屋供營業使用「還要記住這個」

南區國稅局表示,依所得稅法規定,扣繳單位承租房屋供營業或執行業務使用,給付租金予中華民國境內居住之個人房東時,應按規定扣繳率10%扣取稅款,...

房地稅務
2018-07-30

房東注意 租賃所得符合「住宅法」綜所稅有減免

財政部中區國稅局表示,邇來常接到民眾來電詢問有關房屋出租的收入如何申報綜合所得稅,及如何計算符合住宅法規範享有減免之租金所得等問題。 &n...

房地稅務
2018-05-26

提醒注意 包租公(婆)賺租金,別忘了「這個」喔

財政部台北國稅局表示,近來常接獲民眾詢問,俗稱包租公(婆)之個人出租房屋,應如何申報所得稅?   該局指出,個人房東將房屋出租...

房地稅務
2017-11-14

房客注意!檢舉房東逃稅,應提供具體事證

財政部北區國稅局表示,邇來常接獲民眾檢舉房東出租房屋,未依法申報租賃所得涉嫌逃漏稅。   該局說明,依「各級稽徵機關處理違章漏...

房地稅務
2017-08-20

筆記起來 房屋無償借他人營業,也要申報租賃收入

高雄市三民區李先生來電詢問:自己房屋無償借予弟媳供營業使用為何會被國稅局核課租賃所得?   高雄國稅局三民分局表示,依所得稅法...

房地稅務
2017-07-03

房東注意!申報租賃所得採「逐項舉證」損耗應附證明

台南市陳小姐來電詢問:2016年間出租台南市房屋一間,於申報2016年度房屋租賃所得,如採核實列舉成本費用,應檢附哪些證明文件? &nbs...

房地稅務
2017-06-14

租賃收入 無法提示必要損耗或費用「如何申報」?

王先生來電詢問:2016年度將其所有房屋以每個月2,000元便宜出租予妹婿開設之公司使用,該公司已開立免扣繳憑單24,000元,請問2017...

房地稅務
2017-05-23

二代健保 補充保費可否列為租金收入之費用減除項目?

陳先生來電詢問:2016年度將土地出租予公司,租金收入1,000,000元,當年度除繳納地價稅300,000元外,尚有公司已代扣二代健保補充...

房地稅務
2017-05-12

筆記起來 房屋無償借他人營業,也要算租賃所得

財政部北區國稅局表示,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地...

房地稅務
2017-04-23

公司租屋 按規定扣繳率10%扣取稅款

國稅局表示,依所得稅法規定,扣繳單位承租房屋供營業或執行業務使用,於給付租金時,應按規定扣繳率10%扣取稅款,於次月10日前向國庫繳清,若每...

房地稅務
2017-03-17