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不論損益，不動產交易皆應如期申報，以免受罰
財政部高雄國稅局表示：個人出售或交換房地如屬新制課稅範圍，即使虧損，都應在房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算3...
房地稅務
選擇運用，擔保品價值估算更彈性
財政部台北國稅局表示，納稅義務人以土地、房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地按公告土地現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成...
房地稅務
筆記起來！如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額
財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的所得稅額，要申請重購自用住宅扣抵或退還稅額，應符合下列條件： &nb...
房地稅務
國稅局：房地交易所得稅申報「這些錯誤」不要再犯
財政部高雄國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
提醒注意！以顯著不相當代價讓與財產，「差額」要課贈與稅
稅捐機關表示，依遺產及贈與稅法第5條第2款規定，以顯著不相當之代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部分以贈與論，依法應課徵贈與稅。 &...
房地稅務
提醒注意！房地交易所得稅申報常見5錯誤
財政部國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，...
房地稅務售屋查稅，記得依「實際獲利」核課交易所得
財政部台北國稅局表示，依據所得稅法規定，納稅義務人出售房屋，有買賣交易證明資料時，應以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移...
房地稅務
筆記起來！房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部北區國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務
筆記起來！繼承未辦保存登記，名義變更及自用住宅申請「記得辦」
地方稅務局表示：有民眾詢問因繼承而取得未辦保存登記建物，納稅義務人名義應如何變更？如符合自住使用規定是否需重新申請？ 地方...
房地稅務
筆記起來！法院拍得土地，地價稅「怎麼繳」？
納稅義務人常對法院拍賣取得物權之土地，在未辦妥產權移轉登記前，其地價稅應向何人課徵產生疑義。 稅捐機關表示：依民法第759...
房地稅務
請注意！遺產稅申報期間「有規定」小心誤時
財政部台北國稅局表示，遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報；但申請法院指定遺產管理人者，自法院指定遺產管理人之日起算6個月...
房地稅務筆記起來！辦理房地交易所得稅申報常見錯誤情形
財政部台北國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務筆記起來！移轉財產規避執行，小心被限制出境
財政部南區國稅局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐，如有藉由隱匿或移轉財產來規避稅捐執行的情況，將依稅捐稽徵法第24條第3項規定辦理限制出境，以保...
房地稅務
筆記起來！個人房地交易所得稅申報常見的錯誤
財政部北區國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅
財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納財產交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其價額超過...
房地稅務繼承遺產，納稅義務人應據實申報遺產稅
許多民眾在面臨親人驟逝而又不清楚其財產的狀況下，對於申報遺產稅總是徬徨無措，國稅局特別提醒，繼承人應就被繼承人遺留之動產、不動產及其他一切有...
房地稅務已經展開！個人房屋土地交易申報案件查核作業
財政部北區國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務搞懂稅法！申報列舉扣除購屋借款利息，留意「規定」
財政部台北國稅局表示，納稅義務人購買自用住宅，向金融機構借款所支付之利息，應符合所得稅法相關法令規定要件，始得列舉扣除購屋借款利息。 &n...
房地稅務繼承無建物權狀房屋，應向稅務局申請變更納稅義務人名義
常有民眾到稅務局詢問，未辦保存登記無建物權狀的房屋，當房屋納稅義務人過世後，是不是需要辦理變更納稅義務人名義？應該如何辦理？手續會不會很繁雜...
房地稅務小常識！法院拍賣取得土地，地價稅納稅如區分？
納稅義務人常對法院拍賣取得物權之土地，在未辦妥產權移轉登記前，其地價稅應向何人課徵？ 地方稅務局表示：依民法第七五九條規定...
房地稅務