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只要土地移轉，即改按一般用地稅率課徵
原已享有自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，於土地所有權移轉(買賣、贈與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地)後，納稅義務人...
房地稅務
夫妻贈與「這條件土地」地價稅要記住這件事
民眾郭先生來電詢問，自己名下原有一間房屋已經適用自用住宅用地稅率，如欲贈與給太太，是否可繼續適用該稅率？ 桃園市政府地方稅...
房地稅務
另購停車位亦可申請適用地價稅優惠稅率
隨著都市發展，交通發達，民眾對於停車位的需求日益增加，常有買屋一段時間後，才再另外購置停車位情形。那後來增購的停車位，是否亦可適用自用住宅用...
房地稅務
終止借名登記返還土地建物，須「注意這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，最近有民眾來電詢問終止借名登記之不動產返還移轉案件，是否須申報土地增值稅及契稅。 該處說明，土地稅法...
房地稅務
房屋部分供營業，可「按比例」適用地價優惠稅率
民眾陳先生來電詢問：有一筆土地地上房屋部分供營業使用，還能繼續適用地價稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務局表示，土地地上房...
房地稅務
房地合一稅自住房地400萬元免稅「這樣規定」
財政部中區國稅局表示，依所得稅法第4條之5規定，個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬...
房地稅務
夫妻互贈土地 可選擇先不繳納土增稅
地方政府財稅局表示，土地增值稅是指在土地所有權移轉的時候，按照土地漲價總數額採用倍數累進稅率計算繳納的一種租稅，土地漲價總數額則是指土地移轉...
房地稅務
農地稅務！農地若未使用，需做「這個動作」
近日接獲民眾電話詢問，名下農地如果要出售可以申請不課徵土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，作農業使用之農業用地移轉給...
房地稅務
筆記起來！2023年申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2023年之土地公告現值，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣平均調漲2％(新的公告現值於2023年1月1日...
房地稅務
地價稅稅籍及使用情形清查作業開始囉
為遏止逃漏稅並維護租稅公平，新竹縣政府稅務局即日起已經展開2023年度地價稅稅籍及使用情形清查作業。本次清查係以自用住宅用地、工業用地、各項...
區域情報
出售房地合一房地，應正確計算交易所得
財政部中區國稅局表示，依所得稅第4條之4及第24條之5規定，營利事業交易其在自2016年1月1日以後取得之房屋、土地，應按出售時房屋、土地成...
房地稅務
贈與配偶財產原則免稅 但有例外
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產，雖免課徵贈與稅，仍應依遺產及贈與稅法第15條規定，於被繼承人死亡時，視為被繼承人之...
房地稅務
未保登建物移轉不須繳印花稅
屏東縣政府財稅局表示，有民眾詢問其建物為未辦保存登記的建物，沒有權狀，移轉時買方要繳納契稅，但其契據是否需貼用印花稅票？該局說明，民眾買賣移...
房地稅務出售農地，注意相關房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將2016年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作...
房地稅務
「這情況」印花稅票誰負責？
民眾陳先生來電詢問，繼承之公同共有土地經法院和解載明應有持分，由他及弟弟各持有1份和解筆錄，準備持自己的和解筆錄辦理分別共有登記，應由何人負...
房地稅務
賣房後，才找到這一張，少繳38880元
新制房地合一稅於2016年1月1日起實施，在此之前登記取得的不動產為舊制，不動產買賣時土地只課徵增值稅，不課徵所得稅，房屋課徵交易所得稅。房...
房地稅務地下停車位出租供停車使用，是否免徵房屋稅？
民眾詢問出租房屋，並出租地下停車位供停車使用，此地下停車位可以免徵房屋稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，許多民眾以為地下停...
房地稅務無建物權狀房屋仍可按自用住宅課地價稅
屏東縣政府財稅局表示，「自用住宅用地」是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地，可申請按自用住宅優...
房地稅務