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提醒注意 請多利用遺贈稅電子申辦系統申報
財政部高雄國稅局表示，為便利納稅義務人向財政部各地區國稅局辦理遺產及贈與稅申報，財政部於2011年9月1日發布「遺產及贈與稅電子申辦作業要點...
房地稅務
景氣嗅覺！7、8月不動產仲介業銷售額年增13％
根據財政部統計資料庫的資料顯示，不動產仲介業銷售額持續緩步回溫，全國2017年7、8月的不動產仲介銷售額為72.2億元，較2016年同期增加...
市場快訊
建商注意，沒收買方頭期款，發票如何開立？
財政部台北國稅局表示，邇來有營業人詢問買賣土地交易中，因買受人未依約繳付尾款，而沒收買方繳付之頭期款等，發票應如何開立？ ...
房地稅務
筆記起來 申報個人房地交易所得稅「應注意事項」
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協助納稅義務人正確辦理個人房屋土地交易所得稅申報，該局整理...
房地稅務
筆記起來 申報遺產稅可扣除「定額123萬」
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條規定，2014年至2017年發生之繼承案件，被繼承人喪葬費用可定額扣除123萬元，不得按實際支...
房地稅務筆記起來！子女婚嫁父母贈與財物「贈與稅」如何避免？
財政部北區國稅局表示，父母於子女婚嫁時，各自贈與子女財物，其價值在新台幣100萬元以下者，不計入贈與總額課徵贈與稅，有節稅需求的父母不要忘了...
房地稅務
這要注意 無償承擔債務，應課贈與稅
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。此類以贈...
房地稅務
筆記起來 出售農地如何免房地合一稅？
財政部北區國稅局表示，房屋、土地交易所得稅(即俗稱之房地合一稅)自2016年1月施行以來，該局已接獲不少民眾電話詢問，是不是取得「農業用地作...
房地稅務
被繼承人 死亡前兩年贈與配偶財產「差額分配請求權」如何計算
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內贈與配偶之財產不計入贈與總額課稅，惟依遺產及贈與稅法第15條規定，於被繼承人死亡時仍應視為其遺產，...
房地稅務
房地合一 出售房地「期間認定」要特別注意
財政部北區國稅局表示，依所得稅法第4條之4及第14條之5規定，個人及營利事業於2016年1月1日以後出售屬2014年1月2日以後取得且持有期...
房地稅務
買賣房地，取得違約金，別忘申報這個稅
財政部國稅局表示，近二、三年來房地產交易行情低迷，民眾常因簽訂買賣契約後，未如期交付房地價款而發生違約之情形，此種因他方違約而有取得違約金者...
房地稅務
實例說明 房屋2015年被法拍，綜所稅「要申報」？
財政部國稅局表示：房屋被法院查封拍賣，應依拍賣之價額，減除成本及費用後，計算財產交易所得，併同當年度其他各項所得，申報綜合所得稅。 該局進一...
房地稅務
資產活化 財政部6大具體做法與績效
國有土地資源豐富，財政部為提升國有財產運用效能，靈活財務運作，拓展財源增加國家歲收，同時加速公共建設及促進經濟產業發展，對於國有公用不動產輔...
市場快訊
綜所稅重購自用住宅扣抵稅額，計算條件有門檻
財政部中區國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務
房地合一！合建分屋出售，個人所得稅怎麼課徵？
財政部北區國稅局表示，邇來有民眾詢問個人買入土地，並以該土地與營利事業合建，以土地交換取得房屋，日後出售房地時，如何適用房地合一所得稅(簡稱...
房地稅務
房市訊號 房仲業營收逐漸回溫是「落底反彈」？
根據財政部統計資料顯示，房仲業歷經房市衰頹與體質調整後，2017年上半年營收已經有觸底回溫的跡象。回顧不動產仲介業近年營收表現，最低迷時期時...
區域情報
請注意 遺產管理人之遺產稅申報期限准予延長
財政部南區國稅局表示，遺產稅納稅義務人應於被繼承人死亡之日起6個月內辦理申報，但由稽徵機關或其他利害關係人申請法院指定遺產管理人者，自法院指...
房地稅務
公辦都更！北市都更進度慢，地方+中央都有理由
台北民眾關心由財政部國有財產署主導的台北市中山區長春段及南港區玉成段公辦都更案，自2012年及2013年就啟動，至今公辦都更案進展牛步，台北...
區域情報
退休後亡，所領取的退休金應否申報遺產稅？
財政部高雄國稅局表示：最近有納稅義務人因遺產稅漏未申報債權而受處罰的案例，該債權係死亡前已申請核准尚未領取的退休金，被繼承人配偶當年度綜合所...
房地稅務