財政部 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

07月20 2014

約定奢侈稅由買方負擔，賣方仍須負擔稅捐

財政部國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款、第4條第1項及第8條第1項規定，不動產奢侈稅係由「賣方」負繳...

房地稅務

2014-07-20

07月20 2014

要搞清楚！房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的

財政部國稅局表示，出售受贈的房屋，依所得稅法規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋的時價，應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...

房地稅務

2014-07-20

07月19 2014

抓得好嚴！假藉「倒填」契日，規避奢侈稅，加重處罰

財政部國稅局表示，不動產課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)實施已滿3年，該局特別就不當規避稅負案件加強選查，其中發現民眾為符合奢侈稅條例...

房地稅務

2014-07-19

07月18 2014

出租店面或辦公，依規定扣繳稅款並申報租賃所得

財政部國稅局表示，依照所得稅法規定，承租房屋供營業或辦公等用途，於給付租金時應按規定扣繳率，從給付總額扣取稅款並向國庫繳納，惟所得人如屬中華...

房地稅務

2014-07-18

07月16 2014

固定資產房屋拆除重建，其未折減餘額可列當期損失

財政部國稅局表示：營利事業之固定資產房屋，未達規定耐用年限，於使用後為重建而拆除，得提出確實證明文據，以未折減餘額列為當期損失，然未經使用之...

房地稅務

2014-07-16

07月13 2014

又被抓到！借人頭逃漏奢侈稅被破解，重罰3倍

財政部國稅局表示：近來查核發現納稅義務人陳君持有2戶房屋，先將1戶持有期間超過2年房屋(甲屋)贈與子女後，再出售另一戶持有期間未滿2年之房屋...

房地稅務

2014-07-13

07月13 2014

戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效

財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，則非屬奢侈稅之課稅範圍，但常有民眾因...

房地稅務

2014-07-13

07月13 2014

出售贈與房屋，千萬搞清楚成本計算方式

財政部國稅局表示：個人出售因受贈自父母而取得的房屋，於當年度申報綜合所得稅時計算財產交易損益，應以交易時的實際成交價額，減除受贈時該房屋之時...

房地稅務

2014-07-13

07月10 2014

要記住！住家用房屋供自住的3大認定標準

為抑制囤房，財政部配合房屋稅條例第5條修正案，已訂定公布「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」，並自2014年7月1日生效。該法規...

房地稅務

2014-07-10

07月09 2014

小心被罰！建設公司沒入「違約款」，應報繳營業稅

財政部國稅局表示，建設公司銷售房地因買受人違約而沒收預收款項，如未依規定開立統一發票並報繳營業稅，經稽徵機關查獲，除補徵營業稅外，還會遭裁處...

市場快訊

2014-07-09

07月07 2014

自地自建然後轉售，沒有奢侈稅問題

財政部國稅局表示，近日接獲民眾電話詢問，個人購買土地自行興建房屋後出售，是否需要繳交特種貨物及勞務稅(以下簡稱：奢侈稅)？ ...

房地稅務

2014-07-07

07月07 2014

遺產稅未全繳清，也可先辦共有繼承登記

財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第41條之1規定，繼承人有2人以上時，可以向國稅局申請按法定應繼分繳納部分遺產稅後，申請核發不動產的公...

房地稅務

2014-07-07

07月04 2014

實價課稅！建立「房地合一」以實際交易價格計算交易所得

近年部分地區不動產價格飆漲，青年人及中低所得者無力購屋，外界普遍認為不動產交易利得之稅負偏低，是造成不動產投資炒作及貧富差距擴大因素之一。財...

市場快訊

2014-07-04

07月03 2014

實價課稅！訂出①不比現在寬鬆、②不傷及無辜2大原則

財政部長張盛和2014年7月2日表示，財政部繼續推動房地合一實價課稅的修法，從7月底、8月初開始，將舉辦座談會，邀請產學界、房改聯盟等，並訂...

市場快訊

2014-07-03

07月03 2014

法外開恩！「房地合一實價課稅」財政部計畫擬「一屋免稅」

行政院宣示，2015年推動房地合一實價課稅。為排除稅改阻力，財政部初步確定將提供自用住宅「一屋免稅」優惠；實施「房地合一實價課稅」新制時，出...

市場快訊

2014-07-03

07月03 2014

年底前，不動產稅制修正條文送行政院跨部會審議

財政部預計2014年7月底、8月初召開座談會，適時提出可行之改革方案，進一步落實租稅公平及居住正義。行政院長江宜樺指示，希望財政部能在年底前...

市場快訊

2014-07-03

07月03 2014

財政部發布「房屋自住及公益出租人使用認定標準」

房屋稅條例第5條條文於2014年6月4日修正公布，增訂第2項授權財政部訂定供自住及公益出租人出租使用房屋之認定標準。財政部已依上開規定於20...

市場快訊

2014-07-03

07月01 2014

樹林利多！樹新段公有土地BOT案，南山人壽通過評選

新北市招商案再傳捷報！「樹林樹新段公有土地招商案」上週進行評選，評選通過「南山人壽保險股份有限公司」為樹新段BOT案最有利標廠商，南山人壽將...

區域情報

2014-07-01

07月01 2014

房屋無償供他人營業使用，仍須計算租賃收入

財政部國稅局表示，民眾常將自己所有的房屋提供給自己或家人經營的公司作為營業場所，雖然沒有收取租金或押金，但因借用對象是法人，且供營業使用，依...

房地稅務

2014-07-01

06月30 2014

抗奢侈稅！出售受贈未滿2年房屋，記得要扣成本

財政部國稅局表示，近日常接獲民眾電話詢問，受贈取得之房屋，未滿2年即予出售，應否課徵奢侈稅？該局說明，依特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例規...

房地稅務

2014-06-30