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想減稅！「2稅7費」的房屋交易單據一定要保留
民眾來電詢問：個人出售房屋計算財產交易損益，繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除？財政部國稅局表示，基本上「2稅7費」(契稅、印花...
房地稅務
又被抓到！借人頭，想避稅，國稅局查獲，補稅+罰款
財政部國稅局表示，民眾出售2年內之不動產除法令另有規定外，應以銷售價格10％或15％稅率申報繳納特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，但有人為...
房地稅務
要弄清楚！房屋承租人負擔扣繳稅額視同租金
財政部國稅局表示，近期查獲甲公司向乙君(中華民國境內居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由甲公司負擔租賃所得扣繳稅額，乙君每月實收租金202,...
房地稅務
取巧安排！假藉免稅土地移轉應稅土地，課稅並處罰
財政部國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅土地，取巧安排移轉其他應稅土地者，其與實質贈與應稅土地並無不同，應就實質贈與移轉之財產，課徵贈與稅並處...
房地稅務
房屋無償借與他人使用，需公證方得免稅
民眾詢問，股東將名下房子提供給公司無償使用，是否要設算租賃收入報繳綜合所得稅？財政部國稅局表示，將財產借與他人使用，除經查明確係符合無償且非...
房地稅務
公司出售因合併或分割取得之不動產，注意奢侈稅計算持有期間
財政部國稅局表示，依企業併購法或金融機構合併法規定合併或分割而存續(既存)或新設之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完成移轉登記之不動產，...
房地稅務
大樓地下停車場對外營業，要辦理營業登記課稅
林先生來電詢問，大樓所屬地下停車場，部分車位供非大樓住戶臨時停車並收取費用，應否辦理營業登記？財政部國稅局答覆，大樓地下停車場之管理使用方式...
房地稅務
中山設計產業園區 北市首座設計產業園區
台北市長郝龍斌2014年10月24日出席中山設計產業園區簽約記者會，財政部國有財產署北區分署及台北市文化局共同簽署合作契約，將URS21中山...
區域情報
共同開發！「台北市中山設計產業園區」正式簽約
國產署配合台北市獲選為2016世界設計之都，提供台北市中山區國有房地(原台灣省菸酒公賣局中山配銷處舊址)，與北市府攜手建置設計產業園區，打造...
市場快訊
新竹市宣布未來4年青年成家立業方案
新竹市政府2014年10月21日宣布未來4年青年成家立業方案，盼協助新竹市青年能夠安「新」立業、住「竹」成家~樂工作、願意生、安心養、宅新竹...
區域情報
死亡前2年內贈與配偶之財產仍應申報遺產稅
財政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、各順序繼承人及其配偶之財產，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產，併入遺產總額課徵遺產稅。...
房地稅務
抓投資客！國稅局積極查緝「紅單」售屋所得稅
財政部國稅局表示，房屋在未建造完成前，其所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，故個人於建案完工前進行預售屋、購屋預...
房地稅務
小心喔！未辦竣「戶籍登記」遭補徵奢侈稅並加罰
財政部國稅局表示：納稅義務人甲君於2013年11月28日將名下持有期間未滿2年之房地，以200萬元簽約出售予乙君，甲君與其配偶及未成年直系親...
房地稅務又被抓到！利用他人名義逃漏奢侈稅，補稅受罰
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例第2條第1項第1款規定，所有權人銷售持有期間在2年以內之不動產，除符合該條例第5條排除課...
房地稅務
也是問題！「交換」停車位，是否要繳奢侈稅？
民眾詢問，將其所有之停車位與他人的交換，是否要繳奢侈稅？財政部國稅局表示：特種貨物及勞務稅條(簡稱奢侈稅)例施行細則第25條：「納稅義務人以...
房地稅務
搞清楚喔！仲介公司發獎金，屬薪資所得非執行業務所得
財政部國稅局表示，薪資所得之計算，以在職務上或工作上取得之各種薪金、俸給、工資、津貼、歲費、獎金、紅利及各種補助費等，所以給付員工之獎金仍屬...
房地稅務國稅局：閃避奢侈稅課徵，要注意「戶籍遷入」時間
財政部國稅局表示，納稅義務人(即所有權人)銷售持有期間未滿2年之房屋及其坐落基地，且所有權人、配偶或未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務再次提醒！奢侈稅課徵按賣方「實際收取」金額申報
財政部北區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第8條第1項規定，納稅義務人銷售或產製特種貨物或特種勞務，其銷售價格指銷售時收...
房地稅務
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節稅好方法
財政部國稅局表示，買不動產贈與子女是許多父母常見之理財方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規定，以達到節稅效果。...
房地稅務
4戶以上！10月中旬前送交自住房屋回覆單
稅捐機關表示，配合財政部首次實施自住房屋作業，針對本人、配偶及未成年子女，持有全國住家用房屋戶數，合計在4戶以上者，已於2014年8月前寄送...
市場快訊