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買方市場！看屋出價！5成買方喊實價八折以下
2015年第四季，面臨全球貨幣大戰、股市劇跌以及2016年上路的房地合一稅政策，民眾的購屋計畫為何？台灣房屋智庫以「電訪」方式，對網路買屋留...
市場快訊
諸事不順！8月房市仍偏買方市場
2015年8月房市受到農曆七月乃傳統房市淡季，再加上接連颱風來襲與全球股市崩跌影響，房市交易滑落至2015年以來的低點(不計入2月)，信義房...
市場快訊
真實回應！國產署喊燒，買方保守冷眼對
國產署2015年7月9日標售第11批國防部委託標售國軍老舊眷村改建國有不動產共8宗，其中3標順利脫標，整體溢價率13.37％。 其中林...
市場快訊
冷靜看待！近5成看跌房價，買方市場確認
信義房屋在房地合一三讀通過後，針對網路潛買進行網路問卷調查，結果受訪者對於房地合一感受中性，將近3成受訪者認為房地合一定案後，會促進購屋意願...
趨勢報導
房地合一！市場轉折7要點提醒，買方勿失先機
千呼萬喚，行政院版的房地合一稅政院版拍板定案。永慶房產集團研究發展中心黃舒衛經理表示，若日出條款設在2016年元旦，則之前購入都適用房地分離...
趨勢報導
預售屋！讓渡權利之價款，以交付尾款年度申報所得
財政部台北國稅局表示，個人出售預售屋，買受人分別於不同年度支付買賣價款者，其財產交易所得，應以交付尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合...
房地稅務
棄房入股？房市上下皆冷，市場觀望氣氛濃厚
目前國際經濟情勢雖有復甦，但美國薪資停滯、歐元區有希臘債信隱憂、中國軟著陸變數多，成長動能有疑慮，連帶影響台灣表現，而房市在政府積極推動加稅...
趨勢報導
業績統計！永慶4月全台房市呈現「量縮格局」
根據永慶房產集團研究發展中心統計2015年4月內部自營體系的業績，北市4月交易量較3月量縮18％，新北較月略減6％，桃園較3月量微縮1％，新...
市場快訊
多空膠著！買方仍觀望，盤整期拉長
房市冷，全台成交屢創新低，2015年Q1的六都買賣移轉棟數年減7.1％～25.2％，雙北市更雙雙創下新低紀錄，連桃園市跟高雄市也都衰退2成以...
趨勢報導超難賣！Q1成屋銷售必須「拉很長」才能賣出
信義房屋統計2015年第一季成交物件的流通天數發現，六都成交物件的銷售天數，都呈現拉長的趨勢，其中銷售流通天數最長的是台北市，成交的物件平均...
趨勢報導
行情再跌！新北買方68％認為「低於行情」才願進場
永慶房產趨勢前瞻報告調查指出，2015Q2買方市場的氛圍下，買方進場的認知出變化，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，全省買方願意低於行...
趨勢報導
這要知道！買方承受賣方債或稅，應計入售價申報奢侈稅
財政部國稅局表示，所有權人銷售持有期間未滿2年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售價...
房地稅務
準備節稅！買方先拆算房地比，轉手做準備
內政部不動產實價查詢網2015年3月1日公布新一批實價登錄資料，和過去相比，由於政府打房聲聲催，因此高價交易不多，不過值得注意的是，不少因應...
市場快訊
前11月！六都2014「住宅」交易金額，大減逾3000億
2014房市冷颼颼，不僅全台建物買賣移轉量，創13年來新低量，住宅市場交易金額同樣明顯萎縮，根據實價登錄揭露資料統計，2014年1-11月全...
市場快訊
賣屋浪潮！自用客戶宜多看屋，並積極議價
時序進入2015，整體房市交易持續冷清，房仲業者統計旗下加盟店2013年與2014年委售案量後發現，相較於2013年，全台委售增加7.19％...
市場快訊
房價鬆動！2015房市須合理降價才有成交機會
2014年房市買氣低迷，牽動屋主開價出現鬆動跡象。根據好房網「降價地圖」統計，2014年12月待售的12萬7千筆物件中，開價低於區域實價登錄...
市場快訊
買方市場！4議題干擾2015房市，降價才能吸買氣
2015年一開始，大家都在關心與擔心「房價修正與否？」然而，在2015年持續受到(1)土地公告現值調高、(2)北市囤屋稅、(3)奢侈稅修正從...
趨勢報導
出價保守！五成買方看屋半年以上，三成找房長達一年
信義房屋針對網路潛在買方進行最新一季的網路問卷調查，其中有54％的受訪者認為想要購屋的區域，房價出現下跌，而政府關切了整整一年的房市，也讓部...
市場快訊
別投機！買方代繳奢侈稅併入銷售價格，計算奢侈稅
財政部台北國稅局表示，個人訂定契約銷售不動產，如附加條件特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負擔或補貼，應按銷售時所收取之全部代價計算銷...
房地稅務
賣方慘囉！65％買方要低於行情才進場
永慶房產集團2014年12月18日公布2014年第4季永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查，根據調查結果顯示，在買賣雙方對價格認知差距部分，永慶房產...
趨勢報導