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共 643 筆資料

被繼承人死亡前2年內贈與配偶之財產「應這麼做」

財政部北區國稅局表示,配偶間相互贈與之財產,依遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定,不計入贈與總額課徵贈與稅;惟若屬被繼承人死亡前2年內贈...

房地稅務
2021-06-13

未成年人購置財產,小心監護人要被課稅

財政部台北國稅局表示,未成年人購置財產,如不能證明支付之款項確係未成年人所有者,視為其法定代理人或監護人之贈與,應課徵贈與稅。  ...

房地稅務
2021-06-05

採用網路申辦遺贈稅,e起防疫

財政部中區國稅局表示,為防範嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)疫情,民眾如要申報遺產稅或贈與稅,請多加利用網際網路在家防疫輕鬆報,既節省...

房地稅務
2021-06-05

個人贈與,應以贈與契約書立約日認定贈與日及贈與所屬年度

財政部台北國稅局表示,民眾贈與財產,不論是動產或不動產,均應以訂立贈與契約書立約日期為贈與行為發生日,並認定贈與所屬年度,依法計算該年度累計...

房地稅務
2021-05-21

「這情況」自用住宅地價稅率要重新申請!

有民眾來電詢問,同住家人想把自用的房屋及土地贈與給他,戶籍未有變動也無供營業,地價稅是否仍可適用自用住宅用地稅率?   地方稅...

房地稅務
2021-05-17

這位爸爸「超額贈與」補稅20萬+罰鍰

財政部台北國稅局表示,依遺產及贈與稅法第22條規定,贈與稅納稅義務人,每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。亦即贈與免稅額是以贈與人每年2...

房地稅務
2021-05-09

被繼承人所遺農業用地減免遺產稅之相關規定

財政部台北國稅局表示,遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,可以扣除其...

房地稅務
2021-05-08

夫妻贈與房屋,應報繳契稅

陳先生來電詢問,夫妻間相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅,贈與房屋為什麼要報繳契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,配偶相互贈...

房地稅務
2021-05-01

善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土增稅

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,不動產買賣是人生大事,當夫妻置產時,先生為了給太太保障,往往選擇將產權登記在太太名下,因為“...

房地稅務
2021-05-01

市場熱,首季「送房量」攀六年新高

依據內政部最新贈與及繼承移轉量資料,2021年首季跟2020年同期相比,全國贈與移轉量增加4.4%,創六年同期新高,全國首季繼承移轉略減0....

市場快訊
2021-04-28

遺產移轉登記前須繳清遺產稅或提供納稅保證

財政部南區國稅局表示,依據遺產及贈與稅法規定,遺產稅未繳清前,不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。但有特殊原因必須於繳清稅款前辦理產權移轉...

房地稅務
2021-03-28

保障新住民權益 中市加強宣導不動產繼承權

關懷新住民權益,台中市龍井地政事務所2021年3月22日在大肚區瑞安宮宣導新住民不動產贈與及繼承登記,幫助新住民了解辦理這些業務的相關程序,...

區域情報
2021-03-22

家人間贈與房地,「這個稅」必須重新申請

近日有民眾詢問,夫把原本自用的房地贈與給妻,使用情形及戶籍皆無變更,地價稅自用住宅用地能否繼續適用?   地方稅務局表示,適用...

房地稅務
2021-03-20

贈與「這類用地」不計入贈與總額課稅

財政部北區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定,贈與民法第1138條所定繼承人作農業使用之農業用地及其地上農作物不計入贈與總...

房地稅務
2021-03-13

贈與揭密,夫妻間贈與比例「超乎想像」

根據內政部統計資料顯示,贈與登記之中,有高達29%的比例屬於夫妻贈與,且連續5年都維持29%的比例,佔比反而較房地合一上路前逆勢增加,每10...

專題報導
2021-02-22

合法節稅!失之毫釐,差之千里

不動產的移轉方式有很多種,買賣、繼承、典權、交換、贈與、分割、占用等方式,因為種類不同,稅法上的規定也不同,不同的法律行為,被套用不同的稅率...

房地稅務
2021-02-06

高齡少子化,繼承移轉創新高

內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量,2020年繼承棟數達59109棟,較2019年增加2.5%,為史上最高,贈與為43759棟,較20...

趨勢報導
2021-01-27

房地登記給子女,除贈與稅負外「還要考量這個」

財政部中區國稅局表示,個人交易2016年1月1日以後取得之房屋、土地,應按新制課徵房屋、土地交易所得稅。房地交易損益之計算,以出售時之成交總...

房地稅務
2021-01-17

筆記起來!繼承登記懶人包,辦理登記免煩惱!

根據新竹縣所轄地政事務所統計資料,截至2020年11月底,受理不動產繼承登記案件共2,535件,土地筆數共計18,640筆、面積共計14,6...

房地稅務
2021-01-16

土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」

近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女,可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅?   高雄市稅捐稽徵處表示,土地稅法第34...

房地稅務
2021-01-16