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被繼承人死亡前2年內贈與「有這條件」
財政部高雄國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財產，不論贈與時是否免納贈與稅，贈...
房地稅務
「雙原因」造成全台贈與移轉數量增加
內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都2023年與2022年相比變動不大，持平或小幅成長，然而六都以外縣市贈與移...
市場快訊
房地稅務！土地出租建屋，要繳契稅！
新竹縣政府稅務局表示，甲君持A建物使用執照向該局申報設立房屋稅籍時，發現該建物曾中途變更起造人卻未向該局申報繳納契稅，即請甲君提供工程合約書...
房地稅務
遺產稅中存款漏申報，可以提領嗎？
當繼承發生時，如果要拋棄繼承權，應該於知悉有繼承權3個月內向法院提出聲請，死亡發生後6個月申報遺產稅，具正當理由不能如期申報者，可以申請延長...
房地稅務
繼承人間無論如何分割遺產，均不課贈與稅
財政部南區國稅局東港稽徵所近日前接到李先生來電詢問，李爸爸2023年過世，遺有1棟房子及800多萬銀行存款，繼承人有李媽媽、李先生和弟弟共3...
房地稅務
被繼承人有尚未繳納之地價稅，可以這麼做
洪小姐來電詢問，其母親於2022年11月15日過世，名下遺有土地1筆，尚有未繳納之地價稅新台幣(下同)18,230元，已於繳納期限前由家人繳...
房地稅務
辦理銀行轉貸，小心誰是借款人，很重要
購置不動產的優點除了保值外，就是變現的能力極佳，除了買賣以外，銀行貸款也是變現的好方法。一般的房屋貸款，都是以本息攤還的還款方式，早期的房屋...
房地稅務
不動產贈與移轉「這情況」贈與稅額「這樣算」
財政部高雄國稅局表示，張先生來電詢問2023年想贈與名下土地及房屋給兒子，贈與土地公告現值為新台幣(下同)230萬元、房屋評定現值為50萬元...
房地稅務
取得航空城安置土地配地「這情況」土增稅可減徵40％！
民眾取得航空城安置土地配地，若將該筆土地贈與給子女，土地增值稅部分有什麼優惠？ 桃園市政府地方稅務局表示，民眾取得航空城安...
房地稅務
夫妻間贈與土地可不課徵土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務
這樣做，可突破贈與稅免稅額244萬元天花板
正業地政士聯合事務所表示，贈與稅免稅額每年為244萬元，如果是現金贈與，透過夫妻間不課徵贈與稅的規定，可以達到免稅額488萬元；如果是不動產...
房地稅務
Q1台北房產交易 繼承比例3：1
內政部不動產資訊平台顯示，2023年不動產買賣交易降溫，全國住宅買賣移轉的比例，也從2021年Q1的60.9％，降至2023年的49.9％，...
區域情報無償代子女繳房貸，贈與稅「要注意」
財政部台北國稅局表示，近來有民眾電話詢問，子女因失業或工作不穩定，無法支付房屋貸款本息，父母想要幫忙子女償還貸款，是否會課徵贈與稅？ &n...
房地稅務
請注意！「地籍異動即時通」及時防詐騙
為使「地籍異動即時通」服務廣為不動產持有者申辦，台南市地政事務所日前於台南市中西區郡王里活動中心1樓設置攤位，受理民眾現場申辦「地籍異動即時...
房地稅務
房屋「這情況」移轉時 要記得申報契稅！
新竹縣政府稅務局表示，建築物的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，但近來發現部分民眾在移轉建物申報契稅時，只有申報主建物而忽...
房地稅務資產分配！有錢人和您想的不一樣
當個人資產太多，想將資產儘快移轉給下一代，是多數長者的困擾，屆時，逃漏稅和節稅就會有天壤之別的處境。一般人可能會選擇利用贈與稅免稅額244萬...
房地稅務
提供擔保先行移轉部分遺產，仍應繳遺產稅
財政部高雄國稅局表示，納稅義務人於繳清遺產稅應納稅額前，如因一時繳納現金有困難，欲出售部分遺產以繳納稅款，可提供符合「稅捐稽徵法」第11條之...
房地稅務