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這要注意 無償承擔債務，應課贈與稅
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。此類以贈...
房地稅務
被繼承人 死亡前兩年贈與配偶財產「差額分配請求權」如何計算
財政部北區國稅局表示，被繼承人死亡前兩年內贈與配偶之財產不計入贈與總額課稅，惟依遺產及贈與稅法第15條規定，於被繼承人死亡時仍應視為其遺產，...
房地稅務
稅捐常識 辦竣贈與移轉登記後解除，契稅不退
近日有民眾來電詢問：受贈房屋並辦竣所有權移轉登記後，嗣後與贈與人合意解除契約，並將房屋變更登記為原所有權人，原已納契稅可否退還？ &nbs...
房地稅務
台中市 2018總預算，5項來源3項與房地產有關
台中市政府2017年9月11日召開市政會議，提出明年度地方總預算案，強調落實教育科學文化與社會福利，兩項編列金額較2017年增加最多，致力打...
區域情報
提醒注意 提供資金給子女在國外置產應申報贈與稅
國稅局表示，凡經常居住在中華民國境內之中華民國國民，就其在中華民國境內或境外之財產為贈與者，均應依法課徵贈與稅，而依據遺產及贈與稅法第4條第...
房地稅務
被繼承人 死亡前2年內贈與財產，要繳遺產稅？
納稅人陳小姐來電詢問：父親於2017年1月死亡，其曾於2016年11月將銀行存款300萬元匯入女兒帳戶，當時已報繳贈與稅，該筆贈與金額是否仍...
房地稅務
筆記起來！外國人贈與中華民國境內財產，贈與稅怎麼計算？
民眾林小姐詢問，她是取得居留證的外國人，在台灣擁有巿價6千萬的不動產，若贈與子女，需要繳納贈與稅嗎？贈與稅稅率是多少？ 國...
房地稅務
筆記起來 遺贈稅申請稅額複查，注意期限
財政部台北國稅局表示，經核准延期繳納之遺產稅及贈與稅納稅義務人，如欲申請復查，應於原繳納期間屆滿翌日起算30日內提出。 該...
房地稅務
也是財產 保單變更要保人，別忘了申報贈與
南區國稅局表示，甲君向保險公司投保保險，因故將要保人變更為乙君，係屬將保險契約累積之財產利得，全部歸屬乙君所有，應於變更要保人之日起30日內...
房地稅務
筆記起來！夫妻互贈建物是否須繳納契稅？
近日有民眾臨櫃詢問，贈與一棟建築物給妻子是否須申報繳納契稅？稅捐機關表示，依照契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占...
房地稅務
10年來 贈與、繼承房屋移轉比例拉高
信義房屋統計建物各類移轉的佔比變化，受到政策引導與高房價的擠壓下，買賣移轉的比例從2008年的76.5％，一路下滑至2017年上半年的64....
市場快訊
提醒注意 出資為他人購置不動產應課贈與稅
財政部南區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法規定應以贈與論，課徵贈與稅。 該局日前於查核案...
房地稅務
稅務常識 交換停車位「如何報稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，依據契稅條例規定，不動產的買賣、交換、贈與，需由買方、交換人或受贈人，按當地不動產評價委員會評定的標準價格申報繳納契稅...
房地稅務
遺贈稅 開放健保卡或金融憑證「網路申報」
為推動e化便民服務，財政部自2017年7月1日起開放使用全民健康保險卡或金融憑證辦理遺產稅及贈與稅申報，並得以晶片金融卡網路繳稅，增加更多元...
房地稅務
筆記起來！贈與農地要免稅「雙要件」
財政部台北國稅局表示，農業用地經依法律變更為非農業用地後，須同時取得(1)都市計畫主管機關核發符合農業發展條例第38條之1第1項規定情形之證...
房地稅務一年內 2次以上贈與，如何申報贈與稅
財政部高雄國稅局表示，有位林小姐來電詢問，其於年初已贈與200萬元與女兒，但現在又想贈與一筆金錢給兒子，是不是需要辦理贈與稅申報？又該如何辦...
房地稅務
買賣贈與 未辦保存登記房屋，要完成契稅申報與繳納
買賣或贈與未辦保存登記的房屋，雖然不必向地政機關辦理產權登記，但記得一定要完成契稅申報與繳納，才能變更納稅人名義喔！ 稅捐...
房地稅務贈與取得 自用住宅土地，應重新申請地價稅優惠稅率
楊女士來電表示，受贈取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設於該地未遷出，地價稅需不需要重新申請適用自用住宅用地優惠稅率？ ...
房地稅務
提醒注意！因「這3種」取得房地，應重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務