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筆記起來！財政部擴大遺產稅及贈與稅網路申報適用對象
財政部高雄國稅局日前接獲地政士來電詢問能否以其自然人憑證於網路代為電子申辦遺產稅及贈與稅，該局表示財政部已於2016年9月21日以台財稅字第...
房地稅務
稅法無情！想「合法避稅」要趁早規劃
財政部國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶及依民法第1138條與第1140條規定之各順位繼承人及其配偶財產，視為被繼承人之遺產，應併入遺...
房地稅務
有例外！未辦繼承登記標售之房地，欠稅也可移轉登記
地方稅捐機關表示，土地稅法及房屋稅條例皆規定在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權，遺產及贈與稅法亦規定遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交...
房地稅務
筆記起來！贈與移轉土地，不適用自用住宅土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，以贈與方式移轉土地，無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，依土地稅法第34條規定，土地...
房地稅務地政知識！未辦保存登記之建物移轉契據免貼印花稅票
基隆市稅務局表示，買賣、交換、贈與及分割移轉未辦保存登記之房屋，向稅捐稽徵機關辦理契稅申報之契據(公契書)，免貼印花稅票。 ...
房地稅務加稅確定！「遺產及贈與稅法」調整為三級累進稅率
為配合長期照顧服務的財源籌措，行政院會2016年10月20日通過財政部擬具的「遺產及贈與稅法」部分條文修正草案，將送請立法院審議。行政院長林...
市場快訊
注意喔！國稅局「抓稅」很厲害，想逃贈與稅，功夫要更高
財政部中區國稅局表示，二親等以內親屬間財產之買賣，買受人雖能提出已支付價款之確實證明，惟該支付價款如係由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，仍...
房地稅務
好消息！受託辦理遺產稅或贈與稅，可上網申辦
為提供多元化申報管道及落實創新便民服務，財政部自2016年9月21日起開放受任人亦可以其自然人憑證代理納稅義務人以網路申辦遺產稅及贈與稅案件...
房地稅務
市場在變！不動產贈與移轉創5年新低
根據官方統計2016年前9月贈與稅收高達140.52億元，較預算數超徵36億元，並且稅收創下新高，不過贈與稅收的熱絡表現和不動產贈與行為呈現...
趨勢報導
重稅打壓，「特殊交易」躲遠遠，移轉另闢蹊徑
近年來財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅，也讓房屋持有人在規劃特殊交易移轉時更為謹慎，根據房仲業者統計北市近1年1到8月同期北市特殊交易後發...
市場快訊
地政知識！無償讓與不動產抵押權應據實申報贈與稅
財政部台北國稅局表示，債權人因出借款項予債務人並設定取得不動產抵押權，嗣後債權人如無償移轉該抵押權者，債務人尚未償還之借款金額超過贈與稅免稅...
房地稅務
筆記起來！土地移轉，新屋主應重新申請自用住宅稅率
稅捐機關表示，地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，如因繼承、買賣、贈與等原因移轉土地後，其地價稅應改按一般用地稅率(千分之10至千分之55)課...
房地稅務
地政稅務！贈與稅申報逾期「加計利息」
目前贈與稅免稅額為每人每年220萬元，稅率為10％，贈與人倘若逾期申報贈與稅，且屬未經檢舉、調查前自動補報者，經計算在一年內贈與他人之財產總...
房地稅務筆記起來！真的要謹慎，千萬小心處理遺產
財政部中區國稅局表示，現行遺產稅免稅額1,200萬元，遺有配偶者尚可扣除493萬元，遺有直系血親卑親屬者每人可扣除50萬元，其有未滿20歲者...
房地稅務
筆記起來！無償為子女購置不動產，小心贈與稅
財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定應以贈與論，課徵贈與稅。至贈與該不動產之估價，土...
房地稅務筆記起來！修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」部分規定
財政部2016年9月21日修正發布「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」，擴大遺產及贈與稅電子申辦服務範圍，提升稽徵機關為民服務品質。 &nbs...
房地稅務筆記起來！同年內贈與免稅額以下，是否不用申報贈與稅
民眾歐小姐來電詢問，同一年內贈與財產總額在免稅額以下，是否就不用申報贈與稅？ 財政部高雄國稅局表示：自2009年1月23日...
房地稅務
這要記住！現金贈與後反悔撤銷，仍課贈與稅
南區國稅局表示，贈與人同1年內現金贈與之金額合計數超過全年免稅額時，應將該年度內以前各次贈與事實及納稅情形，向稽徵機關合併辦理贈與稅申報。 ...
房地稅務
這要記住！無償替人還債，應課徵贈與稅
南區國稅局表示，在請求權時限內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，依遺產及贈與稅法之規定應以贈與論，課徵贈與稅。國稅局日前發現轄內甲君...
房地稅務