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提醒注意 善用「夫妻贈與土地」規劃，省地價稅
稅捐機關表示，有民眾許先生詢問，他繼承父母名下土地，惟手頭無多餘現金，地價稅負擔沉重，想了解有無節稅方法。 稅捐機關說明，...
房地稅務
房市觸底？2017上半年買賣移轉增2萬棟
根據最新公布的買賣移轉棟數資料顯示，全國2017年上半年的各類移轉都呈現年增表現，包括買賣、拍賣、繼承與贈與等，移轉量都高於2016年上半年...
市場快訊
遺贈稅 網路申報三卡通，請多加利用！
財政部高雄國稅局表示：財政部近日修正「遺產及贈與稅電子申辦作業要點」，自2017年7月1日起，憑自然人憑證、金融憑證及健保卡，均可上網辦理遺...
房地稅務
筆記起來 父母買農地登記子女名下，贈與稅伺候
財政部南區國稅局表示，贈與人將其作農業使用之農業用地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母，不須課徵贈與稅。但是如果贈與人出資向...
房地稅務
遺贈稅務 遺產及贈與稅可用健保卡網路申報
財政部南區國稅局表示，納稅義務人或受任人以網路辦理遺產稅及贈與稅申報，以往僅能使用內政部核發之自然人憑證，為提供更多元便捷的申報管道，提升遺...
房地稅務
房產節稅 2016年全台贈與移轉量大減近三成
永慶房產集團根據內政部統計資料庫分析全台主要都會區房產贈與(不含夫妻贈與)情況，自有統計數據觀察，贈與移轉量最低點在2006年，最高贈與移轉...
房地稅務
筆記起來 贈與兄弟姊妹「公設保留地」要課贈與稅？
邇來有民眾詢問贈與兄弟姊妹農地或公共設施保留地，應準備哪些文件？是否免徵贈與稅？ 高雄國稅局表示，依農業發展條例第38條第...
房地稅務
提醒注意 繼承免稅農地轉贈子女，小心「遺產稅」
財政部北區國稅局表示，繼承取得作農業使用之農業用地，於5年列管期間內贈與子女，雖仍繼續經營農業生產，已無免稅之適用，將追繳遺產稅。 &nb...
房地稅務
筆記起來！贈與農地免贈與稅是有但書的
財政部高雄國稅局表示，作農業使用之農業用地，贈與民法第1138條所定繼承人者(如直系血親、兄弟姊妹)，其土地價值之全數不計入贈與總額。受贈人...
房地稅務
地政知識 遺贈稅「復查期限」不因核准延期繳納而展延
納稅義務人對於核定遺產稅或贈與稅之稅捐處分如有不服，應於法定不變期間內即應於繳納期限屆滿翌日起算30日內申請復查，且不因稽徵機關准予延期繳納...
房地稅務
筆記起來！建築完成前變更起造人要申報契稅
基隆市稅務局表示，依契稅條例第12條第2項及第16條第5項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執造原始起造人或中途變...
房地稅務
官方統計 土增稅逾8成來自買賣，贈與居次
根據財政部統計處2017年6月統計，2016年國內不含繼承之土地移轉共100.9萬筆，近6成來自買賣，其次為農地移轉及贈與各占1成3。與20...
市場快訊
0701 開放健保卡或金融憑證辦理遺贈稅網路申報
為推動E化便民服務，提升遺產稅及贈與稅網路申報便利性，財政部自2017年7月1日起開放使用全民健康保險卡或金融憑證辦理遺產稅及贈與稅申報，並...
房地稅務
提醒注意！假贈與、真買賣，國稅局「抓得到」
財政部台北國稅局表示，贈與人假藉免徵贈與稅之土地，取巧安排移轉其他應稅財產予受贈人者，其實質與直接贈與該應稅財產並無不同，應就實質贈與移轉之...
房地稅務
繼承稅務 被繼承人所遺應領抵價地權利，應列遺產申報
財政部台北國稅局表示，被繼承人生前土地經政府辦理徵收或區段徵收，而迄死亡時尚有未領取之徵收補償地價、法院之徵收款提存金，或應領之抵價地權利，...
房地稅務遺贈稅 新舊制期間均有贈與，如何申報贈與稅？
財政部中區國稅局表示，修正遺產及贈與稅法部分條文已於2017年5月12日施行，遺贈稅稅率由單一稅率10％，調整為三級累進稅率，分別為10％、...
房地稅務
筆記起來 配偶相互贈財產雖免稅「但這個例外」
國稅局表示，配偶相互贈與財產，依遺產及贈與稅法第20條規定不計入贈與總額，無需課徵贈與稅；但是贈與人若於贈與事實發生後2年內過世，依規定應併...
房地稅務提醒注意 免稅公設保留地「三角轉手」，小心被抓
財政部國稅局表示，公共設施保留地因直系血親間之贈與而移轉者，依都市計畫法第50條之1規定，免課贈與稅，但若借此作為規避租稅之方法，一經查獲，...
房地稅務
贈與免稅 220萬額度是以「贈與人年度總額」計算
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，即贈與稅免稅額是以贈與人每年220...
房地稅務