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共 165 筆資料

凡走過必留下痕跡,凡辦過請留下證據

訴訟策略上「舉證之所在,敗訴之所在」,打官司時要附舉證的一方,往往就是敗訴一方。在地政的登記案件裡,如果有時效的問題,就會反映出能否完成登記...

專題報導
2020-12-20

你家房屋現值低於「這標準」,稅務局主動免徵房屋稅

近日接獲民眾王太太詢問,老家的房子已在多年前就免繳房屋稅了,持有的另一間自住透天房屋也能住滿幾年後不用繳房屋稅嗎?   桃園市...

房地稅務
2020-12-12

房地合一稅「這情況」可減除成本亦不同

陳先生來電詢問:其父親於2016年11月間以2,500萬元購入高雄市1間透天厝,並於2018年2月間贈與給他,並於2020年11月中出售,則...

房地稅務
2020-12-06

台南透天被取代?專家點出大樓3點完勝

根據永慶房產集團統計,2020年第3季7大都會區平均房價累計漲跌幅,北台灣以桃園、新竹縣市漲幅領先,跨過濁水溪則以台南市累計漲幅4.4%居冠...

熱銷推案
2020-11-27

危老續發酵,台北文山保儀路地坪381坪透天5.23億轉手

危老政策持續發酵,帶動北市透天與市中心舊公寓買氣,根據北市最新實價登錄資料顯示,文山區的保儀路121-130號有棟透天厝,成交金額高達5.2...

市場快訊
2020-09-23

透天厝一樓出租,其餘樓層「地價稅怎麼算」

桃園市政府地方稅務局表示,自用住宅用地不可出租、營業,其都市土地面積不可超過300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過700平方...

房地稅務
2020-08-29

誇大不實,消保官將「知名房仲店長」移付懲戒

「竹北透天屋價值6.7億」知名房仲業者誇大不實訊息,涉及虛偽不實,引人錯誤之嫌,新竹縣消保官靳邦忠會同主管機關深入訪查,並通知業者到府陳述意...

區域情報
2020-08-10

實價新制上路 台北地政雲領先再推好料

實價登錄新制2020年7月1日上路後,為便利買賣雙方自行申報,內政部訂頒之申報書格式已修正簡化,由原本19欄縮減為現行11欄。其中,「建物型...

區域情報
2020-08-04

危老續熱,2019年以來中山區億元老宅成交近40億元

根據實價揭露資料顯示,台北市中山區的整棟老宅受惠於危老等政策推動,從2019年以來億元以上透天或公寓就已經揭露將近20筆,且成交金額接近40...

市場快訊
2020-06-10

危老夯,北市商業區透天高價成交

危老政策持續帶動北市透天出現高價的交易,根據最新北市實價資料顯示,台北市的商業區透天又有高價的實價交易,包括萬華區康定路上有筆地坪65.64...

市場快訊
2020-06-03

房地部分未作自用住宅使用「要注意這個」喔

近日接獲民眾陳先生電話詢問,最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋,將新購房屋之1樓出租供營業使用,是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅...

房地稅務
2020-05-16

危老改建,天母「這棟59年老透天」44坪賣億元

危老改建持續發酵,政府也正著手延長危老政策的落日時間,帶動市場老宅買賣與改建整合的腳步加快,根據實價資料顯示,台北市的天母地區就有兩棟屋齡5...

市場快訊
2020-04-15

危老重建 安信建經看好「北市雙區」增值空間

老社區開發早,禁不起歲月的洗禮,整排連棟的老透天厝,在未經過縝密的都市規劃下,巷弄狹窄環境髒亂,易影響公共安全,安信建經表示,老屋數量持續成...

市場快訊
2020-04-06

新買房屋 部分樓層供自住自用,記得填寫「這個」

陳小姐來電詢問:在桃園市新買一間透天厝,1樓供便利商店使用,2樓自住,有何方式可以節稅?   桃園市政府地方稅務局表示,新購屋...

房地稅務
2020-03-29

高雄市 立體綠化補助開跑,優良公寓大廈全額補助

高雄市立體綠化補助開跑了!對象為都市計畫內領有使用執照之「透天建築物」、「公寓大廈建築物」及「其他建築物」等3種型態,最多可補助建築物屋頂綠...

區域情報
2020-03-13

稅務常識 夫妻間相互贈與房屋是否應報繳契稅?

王先生在自有土地出資蓋透天厝,於建造完成前,中途變更起造人為配偶王太太並由王太太取得使用執照,因接獲稽徵機關「申報契稅輔導函」,遂詢問,夫妻...

房地稅務
2020-02-22

房屋頂樓 加蓋簡陋棚架,會課房屋稅?

最近有民眾陳先生來電表示,自己的1棟屋齡30幾年的透天房屋,因為頂樓會漏水的關係,所以就在頂樓搭了一個簡單的鐵皮棚架來防雨,只有屋頂及柱子,...

房地稅務
2020-02-16

建物外牆 出租掛廣告自用住宅稅率會變嗎?

近來接到民眾來電詢問,媽媽名下原有一間透天厝已經適用自用住宅用地稅率,如欲將外側牆壁出租供他人懸掛廣告,是否會影響地價稅稅率?  ...

房地稅務
2020-02-09

台南永康 新建案佔用道路用地,公權力拆了

近期永康區新推一批透天厝建案,民眾舉報涉佔用道路,經公所第一時間派員查看,確有「佔用都市計畫道路」事實,公所先依市區道路條例限期改善無果,移...

區域情報
2019-12-16

高齡社會 新建電梯需求增,桃市電梯全面免稅

一位長期照護失智父親的林姓民眾來電表示,父親自從母親過世後開始出現失智症狀,近年來更飽受行動不便之苦,打算為父親在桃園市自家透天厝增設電梯,...

區域情報
2019-11-03