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共 119 筆資料

基隆市6/1起清查土增稅重購退稅案件

基隆市稅務局表示,自6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。   基隆市稅務局說明,依...

區域情報
2021-06-02

重購退稅「先購、後售」有「眉角」要注意

民眾莊先生詢問,因換屋需要打算先購後售自用住宅房地,將來若要申請土地增值稅重購退稅需注意哪些事項?   桃園市政府地方稅務局表...

房地稅務
2021-05-16

5/24起展開重購退稅、記存土增稅等案件清查

配合財政部訂頒「重購土地退稅及管制查核作業」及「企業或金融機構因併購移轉土地申請記存土地增值稅案件審查管制注意事項」規定,嘉義縣財政稅務局從...

房地稅務
2021-05-15

土增稅重購退稅「有這規定」

民眾來電詢問,配偶出售個人土地後,自己購買另一筆土地,是否可以申請土地增值稅重購退稅?   桃園市政府地方稅務局表示,土地增值...

房地稅務
2021-04-17

重購退稅「先買後賣、先賣後買、空城計」3者大不同

隨著台灣疫情穩定,資金流入股市和房市,股價指數履創新高,房市價格也不遑多讓,在一片缺工及建材漲價聲中,房價一去不復返,以小換大的換屋族,屆時...

房地稅務
2021-04-11

別讓權益睡著,記得申請自住房地重購退(抵)稅

財政部高雄國稅局表示,近年來房市買氣熱絡,然而對普遍社會大眾而言,一生能有購屋又換屋的機會並不多,為減輕民眾換購自住房地的租稅負擔,在房地合...

房地稅務
2021-04-05

換屋不吃虧,符合條件土增稅霸氣退

李先生因最近想換屋,但口袋不深,擔心賣屋繳了龐大的土地增值稅後,賣屋的錢不夠買新屋,詢問稅捐處是否有節稅妙方?   高雄市稅捐...

房地稅務
2021-04-03

筆記起來!重購自用住宅扣抵稅額適用5條件

中區國稅局表示,如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產交易所得部分之所得額,只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時,就可在重購年度應納綜合所得...

房地稅務
2021-03-13

土增稅重購退稅,當心「這件事」

高雄市稅捐稽徵處表示,民眾因就業或財務規劃等因素,出售自用住宅用地,自移轉登記日起二年內,再購買他處自用住宅用地,於出售土地地價扣除土地增值...

房地稅務
2021-02-24

土增稅重購退稅如因「這原因」免予追繳原退稅款!

民眾來電詢問,父親曾經申請土地增值稅重購退稅,稅務局告知5年內再行移轉或改作其他用途時,應追繳原退還稅款,因繼承而移轉是不是也要追繳退還款項...

房地稅務
2021-01-16

北市稅處開始清查重購退稅案件

台北市稅捐處表示,將自2021年1月1日起至3月31日止,對已核准重購退還土地增值稅案件進行全面清查,如查有改作營業、出租使用、戶籍遷出或再...

區域情報
2021-01-01

換屋族善用重購退稅 土增稅少負擔

高雄市稅捐稽徵處表示,換屋節稅是有撇步的,納稅人如能選擇有利的節稅方法,可以減輕土地增值稅,甚至完全不用負擔。   該處指出,...

房地稅務
2020-11-08

苗栗稅務局即起清查土增稅重購退稅案件

苗栗縣政府稅務局表示,自即日起至同年11月30日止,將針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地,展開全面清查,重購土地於5年列管期間內...

區域情報
2020-10-09

重購退稅列管5年,出租營業皆不可

新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內,需供自用住宅用地使用,如有...

房地稅務
2020-07-04

有效節稅!善用自用住宅稅率及重購退稅

邇來常有民眾到稅捐處詢問如何申請按自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅?高雄市稅捐處表示,土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規定,申...

房地稅務
2020-06-14

提醒注意,5年內贈與配偶退稅款「這情況」會被追繳

近來常有民眾因違反重購自用住宅用地5年內不得再行移轉的規定,而收到稅捐機關寄來的追繳土地增值稅稅單,尤其民眾普遍認為夫妻本是一體,夫妻間的移...

房地稅務
2020-05-31

6/1起清查土增稅重購退稅案件

基隆市稅務局表示,自6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。   基隆市稅務局說明,依...

區域情報
2020-05-24

重購退稅「5年內」因繼承移轉免追繳原退稅款

民眾來電詢問,土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後,於管制期間內死亡,繼承人因辦理繼承登記,是否會被追繳原退還之稅款? &n...

房地稅務
2020-05-22

房地部分未作自用住宅使用「要注意這個」喔

近日接獲民眾陳先生電話詢問,最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋,將新購房屋之1樓出租供營業使用,是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅...

房地稅務
2020-05-16

房地合一 個人所得稅制重購退稅或扣抵規定

財政部台北國稅局表示,房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施,為減輕民眾換購自住房地租稅負擔,所得稅法第1...

房地稅務
2020-04-06