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賴正鎰：2020年六大趨勢將拉升房地產溫度
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰2019年12月18日在商總不動產委員會年度記者會上說，全台2019年預售新推建案9.6萬戶，比2018...
趨勢報導
住展統計 2019推案量創史上第四高
據住展雜誌統計，北台灣2019年前11個月新成屋、預售屋推案量突破一兆元大關，來到10,071.7億元，較2018年同期略少約230億元，年...
市場快訊
預售屋，買賣定型化契約，注意「履約擔保機制」
內政部台內地字1080146784號函釋，預售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關機制」，係以個別磋商條款排...
房地稅務
內政部：預售屋「這部分」延緩6個月施行
2019年5月修正發布於2019年11月1日施行的預售屋買賣定型化契約，其中有關賣方保證建材不含有損建築結構安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下...
市場快訊
確保權益 預售屋廣告視同契約一部分
近年來台南市土地開發區陸續完工，房市交易市場熱絡，市面上預售屋廣告玲瑯滿目，除了注意廣告內容是否真實外，建議消費者購屋時留存廣告相關資訊，以...
區域情報
北市地政 公布預售契約違規業者並重罰
台北市政府地政局管理大步走，2019年10月18日再率全國之先提出精質管理措施，除了發佈近3年預售屋管理新制總成效，又推出消費爭議熱點地圖2...
區域情報
換屋升溫，大台北「3房」比重激增
據住展雜誌統計，2019年截至第三季為止，大台北預售屋建案(不含新成屋建案)可售戶數以2房型以下的小宅為最大宗，所占比率約48.54％，但比...
市場快訊
新北開辦 預售屋買賣定型化契約備查管理機制
鑑於目前市面上預售屋建案消費者並無實體房屋可看，僅憑廣告及業者說明即作成交易決定，契約內容亦往往不甚清楚，致糾紛時有所聞。新北市政府為提升不...
區域情報
買一整層！台中精密機械園區標準廠房啟動預售
輔導未登記工廠及中小型企業取得合法用地，台中市政府投入13億餘元於精密機械園區二期西側1.65公頃土地，規劃1至4層共39個智慧綠建築標準廠...
區域情報
如何認定 「這款房市」財產交易所得？
財政部南區國稅局潮州稽徵所表示，預售屋買賣在尚未辦理所有權登記前，其所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，是相關交...
房地稅務
柯P看看 北市驚淪為「首購族地獄」
據住展雜誌統計，台北市新成屋、預售屋的「正常兩房」(25坪以上)總價分布概況，總價在千萬以內者掛零，總價1,500萬以內僅有7個，大多數建案...
市場快訊
北台預售 上半年「盤整緩上」下半年「保守看待」
據住展雜誌統計，北台灣2019年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少，其中台北市、新北市、基隆市房價上揚，桃園持平，新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。...
市場快訊
這個原因 北市預售案比重近「歷史新低」
據住展雜誌統計，2019年Q2雙北市線上銷售的新建案數量共676個，其中新成屋建案共有453個，占比約67.01％，預售屋建案則有223個，...
市場快訊
住展統計，北市Q2推案量暴增一倍
據住展雜誌統計，北台灣2019年Q2新成屋、預售屋推案量約為3,145.86億元，比2019年Q1的1,917.31億元暴增逾1千2百多億，...
市場快訊
預售市場 呈現「蛋黃保溫、蛋白失溫」極端市況
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，6月總分為32.2分，比2019年5月減少2.5分，連續4個月亮出黃藍燈。風向球6大觀察指標「3升3降...
市場快訊
房市變革！三讀通過，實價資訊將更即時、正確
內政部表示，2019年7月1日立法院三讀通過「平均地權條例」修正草案，將不動產買賣交易資訊之申報登錄，回歸由買賣雙方為申報義務人，並於移轉登...
市場快訊
北台灣 預售餘屋逾4萬戶「這10區」最嚴重
據住展雜誌統計，北台灣近3年來預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案)超過10萬戶，未售出的剩餘戶數仍有4...
市場快訊預售買賣 5大履約保證資料「這裡」查詢
由於消費者購買預售屋繳交部分自備款後，發生建商倒閉，消費者求助無門的情況時有所聞，台中市政府表示，「預售屋履約保證機制」可降低因建商倒閉、建...
區域情報
看好高雄，「遠雄THE ONE」創紀錄，熱銷破百戶
據央行2019年4月23日公布五大行庫貸款數據，加上買賣轉移棟數，房市「北冷南熱」的態勢明顯，尤其高雄更是一枝獨秀，買賣轉移棟數年增率高達2...
熱銷推案6大變革 新版預售屋買賣定型化契約11月上路
為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部已於2019年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部...
市場快訊