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疫情出境！逾2年戶籍遭遷出，地價稅這麼辦
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設籍人受疫情影響，戶籍於2020年至2021年間遭...
房地稅務
只要土地移轉，即改按一般用地稅率課徵
原已享有自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，於土地所有權移轉(買賣、贈與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地)後，納稅義務人...
房地稅務
房屋「這情況」地價稅自宅請記得重新申請
近期接獲民眾詢問，房屋原供營業或出租使用，該商號已辦理停業、遷移或歇業後，房屋稅已改按住家用稅率課徵，地價稅是否也會一併改按自用住宅用地稅率...
房地稅務
房屋部分供營業，可「按比例」適用地價優惠稅率
民眾陳先生來電詢問：有一筆土地地上房屋部分供營業使用，還能繼續適用地價稅自用住宅用地稅率嗎？ 桃園市稅務局表示，土地地上房...
房地稅務
建廠期間「這條件」可申請10‰課徵地價稅
楊先生來電詢問：名下有一筆土地出租他人作工廠使用，於建廠期間取得建造執照，是否可申請按工業用地稅率10‰課徵地價稅？ &nb...
房地稅務
兄弟分別持有土地及房屋，省地價稅小撇步
近來接獲民眾陳先生詢問他與弟弟分別持有土地及房屋，應如何才能繳納較少地價稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅按自用住宅用地特...
房地稅務
法拍土增稅減免應退稅款由法院重新分配
高雄市稅捐稽徵處表示，法拍土地係按一般用地稅率核課土地增值稅，嗣後以符合減免要件申請退稅，該退稅款係交由法院依債權重新分配清償債務，不會直接...
房地稅務
提醒注意！戶籍全戶遷出，地價稅就改變！
近日接獲民眾林小姐來電詢問，原按自用住宅稅率課徵地價稅，因為子女就學緣故，將全家戶籍遷至學區，實際上全家人仍居住該地，為什麼還要補徵地價稅？...
房地稅務
房屋一般稅率地價稅，「這情況」需於9/22前重新申請
近日接獲民眾張小姐來電詢問，地上房屋2019年變更為營業使用，經稅務局改按一般用地稅率，2020年因疫情關係未作營業使用，是否仍需重新提出申...
房地稅務
全戶遷出，經查獲「這情況」稅務有麻煩喔
近日接獲民眾陳先生來電詢問，原適用自用住宅用地稅率，因為子女就學緣故，將戶籍遷至學區，實際上全家人仍住在該地，並未變更用途，為什麼還要補徵地...
房地稅務
稅務常識 房屋設商號後註銷「要注意地價稅」
稅捐機關表示，有民眾蔡先生詢問，我名下房屋原設有營業商號，已申報註銷，2019年收到地價稅單上為何仍有部分面積按一般用地稅率核課？ &nb...
房地稅務
同一種稅 「搞錯狀況」稅金相差4倍以上
近日接獲民眾王小姐電話詢問，自己和鄰居的房屋、土地面積相同又無其他房屋及土地，為何地價稅稅金會相差4倍？ 稅捐機關表示：地...
房地稅務
地政稅務 田賦土地公設完竣「稅賦會改變」
稅捐機關表示，課徵田賦之土地，倘都市計畫法或區域計畫法編定為非農業區或非農業用地，且公共設施已完竣(即道路、自來水、排水系統、電力等四項設施...
房地稅務
稅務宣導 一般用地土增稅得申請改自用住宅稅率
稅捐機關表示，土地增值稅自用住宅用地優惠稅率為10％，土地所有權人未於土地現值申報書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務
筆記起來！土地供旁系血親設籍，地價稅「有變化」
近來民眾詢問，房屋供姐姐設籍居住，為何不能核准自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法第9條規定...
房地稅務
自用住宅 全戶遷出戶籍，「地價稅跟著改變」
民眾來電詢問，因小孩學籍問題想將戶籍全戶遷出，可以繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關表示，依土地稅法第9條規定...
房地稅務
地價稅收 86.3％來自「一般用地」
根據財政部資料，2017年地價稅實徵淨額948億元，較2013年增33.9％，依稅源區分，地價稅來源以一般用地為主，2017年占86.3％，...
房地稅務