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房市「7年之癢」轉手趨勢「有異狀」喔
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10％級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用...
市場快訊
忘記申請自用住宅優惠稅率「可以這麼做」
近來有民眾買賣土地申報土增稅時，忘記勾選自用住宅優惠稅率，事後發現申請更正，但因逾土地增值稅繳款書「繳納期限」，錯失適用優惠稅率機會。新竹縣...
房地稅務
經打通合併使用的房屋其地價稅可適用優惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優惠稅率，向稅務局詢問如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務
財政部預告「現值基準+稅率基準」新草案
配合2024年1月3日總統公布房屋稅差別稅率2.0相關房屋稅條例(下稱本條例)部分修正條文，財政部研訂本條例授權公告之「全國單一自住房屋現值...
市場快訊
以行動裝置創業「房屋稅」這樣規定
新竹縣政府稅務局表示，個人利用行動裝置創業模式日趨熱絡，為配合新型態營業活動，並減輕納稅義務人租稅負擔，財政部已放寬以行動裝置創業者之房屋稅...
房地稅務
2023房市「整年捱打」2024「讓我們繼續看下去」
從2023年的房地產大事紀可以看得出來，整個房地產被中央政府修理了整整一年時間，從《平均地權條例》修正、央行升息、第5波的選擇性信用管制、房...
趨勢報導
專家提醒：「繼承登記」記得「謀定而後動」
2016年取得的不動產再出售時，必須適用新制房地合一稅，取得成本越低，獲利越多，課稅越高，所以只能以持有期間越久讓稅率越低，或是以自用稅率、...
房地稅務
夫妻共有自宅「這動作」才能優惠課徵地價稅
新竹縣政府稅務局表示：近日接獲民眾陳小姐反應，已經在9月22日前提出申請按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，為何只有自己的部...
房地稅務
楊玉全：政府硬幹「囤房稅2.0」業界只能無奈
不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言，房產業界對於財政部發布「囤房稅2.0」基準稅率中的建商餘屋部分，「感到相當無奈！」楊玉全指出，財政部針...
市場快訊
房屋稅自住稅率較優惠「早申請、早節稅」
桃園市政府地方稅務局表示，個人所有之住家用房屋，符合房屋無出租使用、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶...
房地稅務
戶籍遷出再遷入，請注意這件「稅務」申辦
地方政府稅務局表示，申請適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，須符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供...
房地稅務
房屋遺囑信託符合4要件，可申請優惠房屋稅
民眾老江來電詢問，因擔心身故後身心障礙兒子小江無法經濟自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房...
房地稅務
出售5年以下房地，房地合一優惠稅率7條件
財政部台北國稅局表示，個人出售持有期間在5年以下之房屋、土地，最高稅率為45％，如符合財政部公告之因調職、非自願離職或其他非自願性因素等要件...
房地稅務
停車場「這情況」免徵房屋稅
新竹縣政府稅務局表示，很多民眾以為停車場都可以免徵房屋稅，實際上建物供停車場使用，會依其為地上停車場或地下室停車場及使用情形之不同，分別按不...
房地稅務
台中民間社宅房屋稅率明訂為1.2％
台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用，2017年即全國首推「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」，房屋稅減徵...
區域情報
立院審議「囤房稅2.0」有異見，擇期再審
立法院財委會2023年10月18日審議「囤房稅2.0」，因為行政院與朝野立委提案合計達21個版本，各版本主要差異有稅率、稅基改革、課稅期間、...
市場快訊
因為離職賣房「符合條件」房地合一稅有優惠
財政部台北國稅局表示，個人自2021年7月1日起，因調職、非自願離職，而出售持有期間在5年以下的房地，應符合財政部公告所列態樣之要件，始得適...
房地稅務
自益信託土地「符合這條件」可採優惠稅率
日前接獲民眾詢問,他將自己的土地、房屋辦理信託，委託他人管理、收益、處分，受益人仍為自己，信託後可否申請自用住宅用地稅率課徵地價稅？ &n...
房地稅務