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筆記起來！買公設地抵繳遺產稅可行嗎？
由於公共設施保留地在市場上的買賣價格低於土地公告現值，因為區域的不同，市場需求的不同，取得的價格可能只有要土地公告現值的1-2成，也就是如果...
房地稅務
筆記起來！遺產稅試算服務3步驟
為擴大遺產稅申報稅額試算服務(下稱試算服務)的適用範圍，2024年1月1日起適用試算服務案件之遺產總額上限金額提高為新台幣3,500萬元，提...
房地稅務
筆記起來！土地位置勘查快速又省錢！
從長輩繼承到了土地但不知道在哪裡？想要知道自己土地大概的位置，但又不想花上荷包中的千元大鈔嗎？那「土地位置勘查」將會是您的首選！ &nbs...
房地稅務
筆記起來！善用每年贈與稅免稅額
財政部北區國稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈與稅免稅額調高為新台幣(下同)244萬元。亦即每一位贈與人在同一年度內，不論贈與多少...
房地稅務
除了建物謄本，更重要的是使用執照
正業地政士聯合事務所表示，在建物謄本的登記裡，我們遇到相同的問題，建物謄本面積怎麼來的？每坪數十萬元甚至百萬元的建物坪數，建物謄本面積到底從...
房地稅務
筆記起來！適用自住租稅優惠三要件
財政部南區國稅局表示，個人交易2016日以後取得的自住房地，符合下列各項要件，出售房地之課稅所得在400萬元以內者，可免納所得稅，超過400...
房地稅務
筆記起來！違章房屋仍應課徵房屋稅
最近有民眾反映，在自家房屋旁自行搭蓋車庫未申請使用執照，為什麼要課房屋稅？新竹縣政府稅務局表示，為符合租稅公平，違章房屋因增加房屋使用價值，...
房地稅務
達人筆記！3個問題考驗房屋產權風險
買賣房經手鉅款，就怕遇上三流房仲讓自身權益打水飄！永慶房產專家指出，產權清楚的房子，才能降低日後發生買賣糾紛的風險，因此買賣房前，不妨問問自...
安全家居
筆記起來！新青年安心成家房貸常見4問題
「申請房貸」是許多首購族頭痛的問題，首購族申請房屋貸款要注意什麼事情呢？由永慶房屋專家來解答，同時也分析最新拍板定案的「青年安心成家購屋優惠...
市場快訊筆記起來！房屋建造完成即應申報設籍
為落實課稅公平，桃園市2023年度房屋稅清查作業正在進行中，民眾對所增建面積常提不出完工證明，卻主張多年前已建造完成，希望稽徵機關能將房屋稅...
房地稅務
筆記起來！建物滅失勘查常見問題大揭密！
新莊地政事務所透過新莊地政YOUTUBE頻道「Oops!!地政!」系列影片，積極向大眾解說在辦理地政業務時常遇到的疑難雜症。該所近期推出「建...
區域情報
筆記起來！2023年申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2023年之土地公告現值，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣平均調漲2％(新的公告現值於2023年1月1日...
房地稅務
筆記起來！「夫妻剩餘財產差額分配請求權」
民眾來電詢問，行使「夫妻剩餘財產差額分配請求權」而移轉取得房屋所有權者，是否應申報契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，契稅條...
房地稅務筆記起來！「這類土地」可申請免徵土增稅
稅務局表示，非都市土地依法編定為交通用地，如作農路使用，屬政府闢設供公眾通行使用者，移轉時取得道路主管機關核發「非都市土地供公共設施使用」證...
房地稅務
筆記起來！實價登錄案件申報常見錯誤
實價登錄申報自2012年8月起實施後，陸續有多項變革，其中預售屋新制於2021年7月正式上線，申報方式及內容均有改變，淡水地政事務所整理近一...
房地稅務
筆記起來！不動產移轉可使用網路申報繳稅
不動產移轉一站式服務功能再升級，自2022年7月1日起，稅務與地政跨機關合作，民眾辦理不動產過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機...
房地稅務筆記起來！預售屋紅單VS.房地合一稅2.0
財政部於2022年5月26日核釋預售屋買受人於簽訂預售屋買賣契約書前，支付定金或類似名目之金額，取得平均地權條例第47條之3第5項所定之書面...
房地稅務
筆記起來！房屋稅節稅分享！
稅捐機關表示，一般民眾可以靈活運用房屋稅的稅率及課徵方式，節稅又利己。(一)作公司、倉庫等營業用按3％稅率課徵，店舖型房屋如為空屋，可申請按...
房地稅務
筆記起來！容積移轉好處多！
容積，是指土地可建築之總樓地板面積，而實施容積率管制係以限制建築物實體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達到控制土地使用強度，確保整體居住生...
安全家居