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共 598 筆資料

筆記備份 繼承人間「自行協議分割遺產」不課贈與稅

南區國稅局表示,民法第1144條有關各繼承人應繼分規定之目的,係在繼承權發生糾紛時,得憑以確定各繼承人應得之權益,如繼承人間自行協議分割遺產...

房地稅務
2019-04-15

筆記起來!工廠房屋如何節省房屋稅?

工廠房屋在什麼情況下可以節省房屋稅呢?稅捐機關表示,經合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋,房屋稅可按營業用稅率減半徵收。所稱合法登記之工...

房地稅務
2019-04-04

筆記起來!特殊屋況房屋,可減免房屋稅嗎?

近來民眾詢問,特殊屋況房屋可減免房屋稅嗎?苗栗縣政府稅務局表示:房屋因重大災害致房屋毀損面積佔整棟面積五成以上或房屋遇焚毀、坍塌、拆除致不堪...

房地稅務
2019-03-30

筆記起來!查調債務人所得、財產資料可「這麼做」

為提供民眾多元方便的繳費服務,民眾於南區國稅局各分局、稽徵所全功能櫃檯申辦債權人查調債務人所得、財產資料,可以使用信用卡繳納服務費了! &...

房地稅務
2019-03-24

筆記起來 個人將房屋無償借「這些人」營業,小心租賃收入

財政部南區國稅局台東分局表示,邇來接獲民眾詢問個人如將自己的房屋無償借與本人及子女合夥的藥局使用,是否仍應參照當地一般租金情況,計算個人租賃...

房地稅務
2019-03-23

筆記起來!信託財產為公設地,受益人存續期死亡「該這麼辦」

財政部台北國稅局表示,信託財產如為公共設施保留地,享有全部信託利益的受益人在信託關係存續中死亡,其享有信託利益權利未領受的部分,屬於「權利價...

房地稅務
2019-03-23

筆記備份 新北地政雲整合查詢系統

想快速查詢新北市不動產相關資訊嗎?新北地政雲整合查詢系統以單一入口網觀念,提供土地建物查詢、不動產標售(租)、地政資訊查詢、不動產價格資訊及...

區域情報
2019-03-23

房市解碼!不同樓層價差多少才合理?

自2014年中,北部地區房市陸續進入盤整期至今,價穩量縮的格局依舊不變,即便2018年的交易量較2017年增加4.5%,來到27.8萬棟,但...

房地稅務
2019-03-01

筆記起來!繼承未辦保存登記房屋如何辦理納稅人名義變更

張先生來電詢問,老婆不幸往生,其名下遺有未保存登記房屋,應如何辦理納稅義務人名義變更?   地方稅捐稽徵處表示,被繼承人遺有未...

房地稅務
2019-02-24

筆記起來!房屋移轉申報契稅記得填「這個」

新竹縣政府稅捐稽徵局表示,新竹縣契稅是由房屋所在地的鄉鎮市公所代徵,民眾向公所申報契稅時,如新購房屋供自住使用,可利用契稅申報書的附聯申辦房...

房地稅務
2019-02-16

筆記起來!房屋買賣相關法院判例評析

買房應該是一件快樂的人生大事,但是依內政部營建署發布房價負擔能力指標統計結果,在台北市買房平均要14.9年不吃不喝才有辦法成達買房夢想,大部...

房地稅務
2019-02-10

筆記起來!買受人代付土增稅應計入出售價格

財政部南區國稅局表示,個人出售房地如有將自己應負擔的土地增值稅,以契約約定改由買受人支付,別忘了在申報房地交易所得時應將該金額計入出售價格,...

房地稅務
2019-02-10

筆記起來!繼承列管農地5年內移轉要補稅

財政部北區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,自遺產總...

房地稅務
2019-02-08

筆記起來!夫妻贈與房屋,應報繳契稅

近日接獲民眾來電詢問:夫妻間相互贈與土地不課徵土地增值稅,為何贈與房屋卻要報繳契稅?   稅捐機關表示,依土地稅法第28條之2...

房地稅務
2019-02-07

筆記起來!買賣送件必知!「常見5大補正原因」大剖析

地政事務所於受理登記申請案件,如有土地登記規則第56條規定情形者,則予以補正,為使台北市送件代理人了解登記案件被補正原因,台北市各地政事務所...

房地稅務
2019-02-06

筆記起來!營業人出售不動產支付佣金「不可這麼做」

高雄市陳小姐來電詢問,營業人出售不動產,其統一發票開立金額是否可自銷售價格中減除支付給仲介之佣金後開立?   高雄國稅局說明,...

房地稅務
2019-02-05

重要筆記 新北住宅價格指數6大項22類正式發布

新北市政府地政局2019年1月30日公佈最新一期住宅價格指數,其中全市、大樓及公寓指數已於2018年10月15日對外發布,本次發布期間為20...

區域情報
2019-01-30

筆記起來!年底結婚潮,租稅優惠報您知

財政部北區國稅局指出,新婚夫妻如果是在2018年底前登記結婚,於2019年5月辦理2018年度綜合所得稅結算申報時,可自行選擇與配偶分別或合...

市場快訊
2019-01-26

筆記起來!要保人死亡,所遺被保險人非要保人之保單「要注意」

陳先生來電詢問,父親生前以自己為要保人,子女為被保險人,投保數筆保險,請問該保單是否免課徵遺產稅?   財政部北區國稅局表示,...

區域情報
2019-01-26

筆記起來!屋簷雨遮產權測繪登記大變革

再度提醒您,附屬建物之測繪登記規定有重大改變!為維護消費者權益,減少建物虛坪買賣及交易計價爭議,內政部於2017年1月9日修正發布「地籍測量...

房地稅務
2019-01-22