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重購退稅列管5年，出租營業皆不可
新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內，需供自用住宅用地使用，如有...
房地稅務
自用住宅出售前，有這情形「稅有差別」
高雄市稅捐稽徵處表示，原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報資料查得出售前有出租情形者，應改按一般稅率補徵土地增值稅。 &n...
房地稅務
自用住宅用地改公益出租「要重辦這個事」
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若出租即不符合優惠條件，應依使用情形改課。但依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例...
房地稅務
柯文哲：既存違建影響公安，積極介入處理
台北市長柯文哲2020年5月25日主持內湖區「市長與里長市政座談會」，對於有里長反映市府處理成功路4段一處出租套房部分為既成違建，有影響公共...
區域情報
隨到隨辦 永平國宅短期出租釋出12戶申租
位於台北市士林區延平北路六段261巷2號附近的永平中繼出租國宅釋出12戶，將於5月11日起至10月31日止採先到先辦、隨到隨辦方式現場受理2...
區域情報
房東注意 房屋出租「這類人」可享租賃所得減免優惠
高雄國稅局表示，為實現居住正義、保障弱勢族群，鼓勵房屋所有權人將住宅提供予接受政府住宅租金補貼之弱勢家庭或其他機關辦理之住宅租金補貼者，20...
房地稅務
因應疫情，這類公有不動產，得緩減收應收收益
財政部2020年4月27日表示，各機關經管國有公用不動產應依預定計畫及規定用途或事業目的使用；在不違背其事業目的或原定用途下，可依國有財產法...
市場快訊
房東注意 「有這個約定情況」得視同租金
財政部高雄國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，如約定由承租人代出租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費者，該代出租人負擔之扣繳稅款...
房地稅務
高雄稅捐 主動寄發節稅通知，地價稅優惠有好康
您是公益出租人嗎？屋主將房子出租給無自有住宅且可向政府申請租金補貼之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者或符合內政部新辦單身及婚育方案者，屋主...
房地稅務房東注意 將住宅出租予「包租業」轉租，享租稅優惠
財政部高雄國稅局表示，為健全租賃住宅市場、保障租賃當事人權益並發展租賃住宅服務業，依2018年6月27日施行之「租賃住宅市場發展及管理條例」...
房地稅務
踴躍申請 永平國宅短期出租14戶
位於台北市士林區延平北路六段261巷2號附近的永平中繼出租國宅釋出14戶，將於3月9日起至3月23日止受理2020年度短期出租申請，本次租期...
區域情報
國產署；解決企業用地需求，釋出國有非公用土地
為配合政府推動台商回流產業政策及相關主管機關開發產業園區，國產署以出租、出售、委託經營、結合目的事業主管機關共同開發、專案設定地上權等多元方...
市場快訊
符合條件 工業房地可按10‰稅率課徵地價稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依法核定之工業區或工業用地及經政府核准工業或工廠使用之土地，符合按工業主管機關核定規劃使用，可以申請適用土地稅法第...
房地稅務
建物外牆 出租掛廣告自用住宅稅率會變嗎？
近來接到民眾來電詢問，媽媽名下原有一間透天厝已經適用自用住宅用地稅率，如欲將外側牆壁出租供他人懸掛廣告，是否會影響地價稅稅率？ ...
房地稅務
簡政便民 公益出租人享優惠，北市主動造冊辦理
台北市都市發展局為便民考量，公益出租人之資格認定自2017年起以造冊提供稅務機關為主要辦理方式，住宅所有權人無需個別檢附文件提出申請，讓市民...
區域情報
稅務常識 土地及建物各擁所有權人而共同出租「請注意這個」
陳小姐詢問，土地及房屋的所有權分別屬於不同人，若各自訂定租賃契約而共同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？ 財政部國...
房地稅務