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房東注意 扣繳稅款約定由房客負擔，視同租金
財政部南區國稅局台南分局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位向個人承租房屋，應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣...
房地稅務
房地稅務 農地出租「種電」地價稅怎麼算？
農地上設置再生能源設施，會不會影響田賦之課徵而被改課地價稅呢？ 稅捐機關表示，農業用地必須同時符合「農地」及「農用」，才可...
市場快訊
房東注意 出租「這類房客」享租稅優惠
民間租賃市場長久以來多數房東未報稅，造成有房東擔憂出租予領有租金補貼的房客，會增加其稅捐負擔，可能出現阻撓房客申請租金補貼情形。對此，台中市...
市場快訊
房東注意 租約拒絕提供「資訊」依法裁罰
行政院最新核定單身青年及新婚育兒租金補貼方案，但部分民眾擔心房東不願提供身分證字號，導致無法申請，內政部表示，申請租金補貼要求租約上要有房東...
市場快訊
提醒注意 公司收押金應算利息，並開發票繳營業稅
財政部台北國稅局表示，營業人出租財產收取押金，應依規定按月設算利息，並開立統一發票報繳營業稅，但不滿一個月者免予計算。 該...
市場快訊
提醒注意 因遲付租金而收取利息或違約金「處理有別」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人遲付租金而加收之利息，係屬銷售勞務範疇，應開立統一發票報繳營業稅。 該局說明...
房地稅務
稅務常識 屋外牆「廣告出租」地價稅怎麼計算？
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？ 苗栗縣政府稅務局表示，將房屋外側壁面供他人繪製...
市場快訊
公益房東，桃園稅務局主動減免地價稅及房屋稅
桃園市政府地方稅務局表示，為鼓勵房東將所有房屋出租予符合租金補貼申請資格(領有住宅租金補貼、身心障礙者房屋租金補貼、低收或中低收入住宅租金補...
區域情報房東注意 約定房客負擔扣繳稅款及補充保費，視同租金
財政部台北國稅局表示，營利事業、機關團體等扣繳單位承租房屋，扣繳義務人應依所得稅法第88條規定，於給付房東租金時，依各類所得扣繳率標準扣取稅...
房地稅務高雄市府：公益出租人經申請可享地價稅優惠
為鼓勵住宅所有權人將房屋出租予經濟或社會弱勢者，高雄市政府依住宅法規定，制定「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」，規定公...
區域情報
提醒注意！租金債權轉讓，出租人仍應「這麼做」
民眾陳小姐來電詢問，其將租金債權讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補稅？ 財政部南區國稅局恆春稽徵所表示，個...
房地稅務出租社宅 依規定用途使用所收取代價，免營業稅！
財政部南區國稅局表示，營業人出租房屋作為社會住宅，並於營運期間作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務及幼兒園使用的租金收入，以及承租...
房地稅務
提醒注意 土增稅優惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關自治條例對符合規定對象提供租稅優惠，惟高雄市稅捐稽徵處發現部分民眾對於租稅...
房地稅務房東注意 房屋出租後是否會增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率，現行基隆市房屋稅徵收率為：「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2％，「非自住房屋(...
房地稅務
儘速申請 「自住房屋」房屋稅較優惠
新北市政府稅捐稽徵處表示，依房屋稅條例第5條規定，自住房屋稅率為1.2%，非自住之住家用房屋稅率為1.5%~3.6%。另依財政部訂頒之「住家...
市場快訊請注意！公益出租人房屋稅，可適用1.2%優惠稅率
新北市政府稅捐稽徵處表示，依財政部2018年1月29日台財稅字第10704517340號令規定，經直轄市、縣(市)主管機關依內政部訂定「公益...
市場快訊房東注意 租約中途解約，如何申報綜所稅？
高雄市許小姐來電詢問：2018年1月房屋出租予他人，因故於5月底解約，該如何申報？ 高雄國稅局表示：房屋出租期間，雙方因故...
房地稅務地政稅務！公益出租人地價節稅通知，記得申請
您是公益出租人嗎？住宅所有權人將房屋出租給沒有自有住宅之中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，而這些承租戶可向政府申請租金補貼，屋主就會被認定...
市場快訊提醒注意 房地分屬兄弟所有，地價稅「有限制」
張先生來電詢問名下所有桃園市土地，本人已辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用情形，向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，卻未獲核准，究竟是...
房地稅務提醒注意 公益出租人有3項稅賦優惠
為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，住宅法2017年1月11日修正公布後，公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3項稅賦優惠(公益出...
房地稅務