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修正條文，未來移轉「這個」可望免徵土增稅
因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，財政部檢討土地稅法相關規定，已於2020年9月9日預告修法草案。 桃園...
房地稅務
房地被法拍，申請減免土增稅，可節稅減債
近日林先生來電表示，他的房地被法拍後，收到稅務局的通知，疑問土地已法拍移轉他人，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，對他有什麼好處？ ...
房地稅務
高雄土地熱，9月交易大爆發
根據財政部最新統計2020年9月土地增值稅實徵淨額破百億、達106億元，同樣高雄市也因房市強強滾，9月土地增值稅課稅件數及稅額均大幅成長，創...
區域情報
出售未作農業使用之農地，房地合一稅不能免
財政部北區國稅局表示，個人出售符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地，免予課徵房地合一稅。 &...
房地稅務
苗栗稅務局即起清查土增稅重購退稅案件
苗栗縣政府稅務局表示，自即日起至同年11月30日止，將針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查，重購土地於5年列管期間內...
區域情報
北市全面清查共有物分割土地增值稅案件
台北市稅捐處將於2020年10月1日至10月31日，全面清查利用共有物分割核課土地增值稅案件，避免有心人士藉由應課徵土地與免徵(不課徵)土地...
房地稅務
非都市公設用地移轉 修法後可免徵土增稅
非都市土地之「交通用地」移轉原應課徵土地增值稅，但司法院於2019年7月5日釋字第779號解釋文指出違憲。財政部已定明非都市土地供公共設施使...
房地稅務
Q2購屋平均買方契稅4.1萬元，屋主土增稅逾10萬元
根據內政部不動產資訊平台最新統計資料顯示，2020年第二季國人購置不動產，平均每件契稅金額為4.1萬元，其中台北市金額最高每件5.1萬元，台...
房地稅務
建商注意 「合建分屋代」這部份要注意
財政部台北國稅局表示，營利事業與地主合建分屋，約定由營利事業負擔繳納換入土地之土地增值稅，不得列入營利事業之費用或建屋之成本。 ...
房地稅務
提醒注意！勾選土地現值申報書第14欄
苗栗縣政府稅務局表示，民眾購買自用住宅用地時，除了需確認交易相關約定、登記等權屬問題外，別忘了於申報土地增值稅時，提前向稅務局申請按自用住宅...
房地稅務
申報移轉「這類土地」申請復查很重要
非都市土地經編定為交通用地之公共設施用地移轉，課徵土地增值稅有違憲法平等原則，納稅義務人務必要先申請復查，待修法通過後，才能享有免稅優惠。台...
房地稅務
土地登記後解除買賣契約，土增稅該怎麼辦？
近日接獲民眾黃小姐電話詢問，土地買賣登記完畢後要解除買賣契約，是否需要申報土地增值稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，買賣雙方...
房地稅務
行使剩餘財產差額分配請求權「可以這麼做」
稅捐機關表示，夫妻因離婚或於婚姻關係存續中，將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地，得依土地稅法第...
房地稅務
交通用地移轉不能免稅，但可這樣保權益
目前土地稅法規定，編訂為交通用地的非都市土地，於移轉時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則，...
房地稅務
全台土增稅成長「這裡」全國第一
新竹縣政府稅務局表示，近年來地方稅收入均以土地增值稅為大宗，2019年土增稅收約占總稅收31％，土增稅稅收2018年、2019年均突破30億...
區域情報
基隆社福及私校受贈免稅土地8月開始清查
基隆市稅務局表示，為防杜假藉捐贈之名，而行逃漏土地增值稅之實，稅務局2020年8月至9月底止將針對社會福利事業及私立學校受贈免徵土地增值稅之...
房地稅務基隆8月將清查假借共有物分割逃漏土增稅案件
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2020年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
房地稅務
公司出售房地合一新制土地，繳納土增稅不得「這麼做」
財政部南區國稅局表示，營利事業出售之土地，如屬2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內或於2016年1月1日以後取得者，其交易所得應...
房地稅務
繼承重劃後土地，再移轉時「沒有這個優惠」優惠
陳小姐來電詢問，重劃區土地，於重劃後第一次移轉時，土地增值稅不是有減徵優惠嗎？為何她繼承土地第一次移轉不能減徵呢？ 高雄市...
房地稅務