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新北門檻！持有地價未超過635萬，地價稅10‰
新北市政府稅捐稽徵處表示，依平均地權條例規定，土地經規定地價後，每3年重新規定地價1次。新北市上次辦理重新規定地價為2013年，故2016年...
房地稅務
以協議書折讓購屋款，實價登錄該怎麼記載
按內政部2015年6月29日台內地字第1040420844號函略以，不動產買賣案件係於辦竣所有權移轉登記後發生物權變動之效果，爰實價登錄地政...
房地稅務
7月1日！「實價登錄預申報」實施
依「平均地權條例」第47條、「地政士法」第26條之1及「不動產經紀業管理條例」第24條之1皆規定，不動產買賣案件應在辦理所有權移轉登記完畢後...
市場快訊
中和地政2016年申報地價開跑
新北市2016年重新規定地價自2016年1月1日開始公告，並自2016年1月2日起至2016年2月1日止受理申報地價，為強化便民服務，轄區土...
區域情報
宜蘭縣2015年地價稅的累進起點地價為98.1萬元
宜蘭縣政府地方稅務局表示，依平均地權條例第14條規定，每3年應重新規定地價一次。2013年已重新規定地價為98.1萬元，所以2016年將再重...
區域情報
課稅公平！政院通過「平均地權條例」修正草案
行政院會2015年5月7日決議通過財政部所擬土地稅法第31條之1條文修正草案通過財政部、內政部分別擬具的「土地稅法」及「平均地權條例」部分條...
市場快訊
社會住宅用地可藉由市地重劃取得
為配合政府推動只租不售的社會住宅政策，增加興建用地的來源，內政部於2015年4月17日部務會報通過「平均地權條例施行細則」第82條、第84條...
市場快訊
搞懂法律，以免貽笑大方，「抵費地不能抵押貸款」
有候選人在電視節目指出要以抵費地向銀行貸款100億元，台中市政府地政局特別說明，依照平均地權條例及市地重劃實施辦法之規定，抵費地應公開標售，...
市場快訊
航空城開發的財務規劃，桃園縣已有萬全準備
桃園縣長吳志揚2014年10月6日在議事堂上針對航空城開發對縣府財務是否造成影響問題答覆表示，附近地區區段徵收案屬自償性計畫，由平均地權基金...
區域情報
實價登錄制度檢討 內政部將積極研商修法
內政部表示，2011年12月13日修正通過之實價登錄制度三法(平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例)均有買賣案件應分別由地政士、經紀...
市場快訊
內政部：儘速研議《地政士法》覆議後續配套
行政院依憲法增修條文規定提出「地政士法第51條之1」覆議案，經立法院於2014年1月28日召開第8屆第4會期第1次臨時會議第1次會議投票表決...
市場快訊
內政部將配套修正地政士登錄房價限期改正天數
有關2014年1月16日地政士法第51條之1修法通過，未來地政士登錄房價有誤，只要在期限內修正就不會受罰，造成實價登錄制度門戶洞開疑慮。內政...
市場快訊
內政部：公告現值調漲 地價稅至2015年不受影響
2014年公告土地現值查估及評議作業，經各直轄市、縣(市)政府，依照平均地權條例第46條及地價調查估計規則等相關規定，蒐集交易實例，估計轄區...
趨勢報導
2014年南投縣公告土地現值全面上漲
南投縣辦理201年公告土地現值暨土地徵收補償市價查估作業等3評議案，業依平均地權條例第46條及土地徵收條例第30條，於2013年12月6日在...
區域情報
理由充分！台北市暫無實施開徵空地稅之規劃
針對開徵空地稅是否可以避免養地行為，進而解決高房價問題，台北市政府地政局表示，依照平均地權條例第26條規定，開徵空地稅須先實施空地限期建築使...
區域情報
通令嚴查！內政部查緝(1)低價高報、(2)假登錄、真撐盤
內政部指出，近期有媒體報導部分申報登錄案件疑似有「低價高報」及「假登錄、真撐盤」等情事，對此內政部已函請各公會轉知不動產業者應確實申報，並請...
市場快訊
個人權益！自用住宅稅率修正 優先尊重土地所有權人主張
內政部於2013年10月24日部務會報通過「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案，將土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬間，採用自用住宅...
市場快訊
越來越明！2013年4月實價揭露率達86%
2013年4月份實價揭露案件共計有3萬6千餘件，包括買賣案件3萬3千餘件、租賃1,701件及預售屋1,253件，自2012年10月16日起，...
市場快訊
房產必讀！實際登錄47條執行範例操作手冊
實價登錄已經執行即將屆滿一週年，這期間的許多執行面所遇到的問題，主管機關也逐步進行解釋，茲彙整內政部近期持續補充的47條相關執行範例如下，供...
房地稅務
實價登錄週年檢討，中央將更嚴？放鬆？
居住正義的實價登錄制度，有所謂的「實價登錄地政三法」，係指不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例，於2011年12月13日立法院三讀通...
趨勢報導