高雄「國王城堡」 巴洛克式岡石豪宅

高雄房市逐漸回溫，隨著台商回流，豪宅產品於北、中、南，3大主要城市遍地開花。從高雄起家的興富發建設與達麗建設聯手在高雄農16重劃區推出豪宅個...

14建商違反公平法 半年罰2360萬 6年來罰最兇

公平會對於建築業者的開罰來得又多又猛，公平會公佈上半年案件統計，累計今年來遭到處分的建商建案已達14件，罰款共2360萬元，創下六年來的最高...

成功國宅店面 1.25億標脫

台灣金服第三次拍賣國總建設位於成功國宅內的1、2樓店鋪，分為兩包出售，第一包位於台北市大安區四維路198巷41號1、2樓，總坪數455.6坪...

新店買氣降溫 個案多為餘屋銷售

新北市新店擁捷運新店線、北二高新店、安坑雙交流道優勢，且多軍公教居民，長年以來皆為新北市房價領頭羊，但新北市房市，先是遭逢奢侈稅打擊，緊接著...

盛亞「富宇四季」夾層變公設 罰80萬元

行政院公平交易委員會決議，盛亞建設銷售「富宇四季」建案，於其海報與DM廣告將建案1樓挑高的開放空間，以夾層方式規畫為劇院、韻律館、球藝館、萬...

譚精忠：好的公設規劃應從消費者角度出發

現代大樓建案，公設比30%以上的個案比比皆是，也就是說，消費者花1000萬買屋，其中就有300萬買了公共設施。但建商提供的公設真的有這樣的價...

公設攸關社區質感 應注意永久性與使用性

現代大樓建案，公設比30%以上的個案比比皆是，也就是說，消費者花1000萬買屋，其中就有300萬買了公共設施。但建商提供的公設真的有這樣的價...

房價高漲 大台北出現「蝸居」潮

大台北近2年房價飆不停，購屋者也出現「蝸居」心態，先求有屋再求大，紛紛轉向套房市場尋屋。根據台灣房屋研究中心統計，第4季北市套房交易最賣座區...

新莊「國泰新莊園」 自住需求強，潛銷已售7成

新北市新莊「頭前重劃區」位副都心東側，北有捷運機場線五股工業區站、中有捷運環狀線幸福路站、南有捷運新莊線頭前庄站，未來捷運路網建構完成後，交...

中山區大直『雅璞涵館』 近美麗華商圈每坪85~88萬元

北市中山區大直重劃區擁基隆河景、美麗華百貨商圈，樂群一路首排豪宅產品每坪行情已達200萬元，帶動區域房價上漲。雅璞建設新大樓案『雅璞涵館』規...

北投「啟宏馥玉」 近捷運站景觀宅

北市捷運北投站周邊為北投早期發展聚落，住宅產品多為老舊公寓，可公開發素地較少，新成屋多為基地較小之獨棟電梯大樓。啟宏建設新成屋案「啟宏馥玉」...

買豪華公設 不如買在運動中心旁

「挑房」的7大觀察指標

在一般學理上，影響房價因素可以從2個角度進行觀察，(1)從總體經濟面的條件及個體經濟面的市場供求原理，來觀察可能影響房價漲跌的因素；(2)採...

北縣汐止「東別舘」 零雨遮低公設實在宅

北縣汐止汐碇路近台鐵汐科站，新台五路商圈，交通、生活機能便利。福頂建設預售案「東別舘」位汐碇路14巷，規劃27、37、47坪2~4房產品，訴...

媽媽購屋大調查 現代媽媽最重居住環境

昔日孟母為了教育，帶著孟子三遷。現代媽媽選擇住家最重視什麼？母親節就要到了，東森房屋針對25~45歲的媽媽調查發現，現代媽媽挑選住家最重視居...

主建物、附屬建物與公設分開計價 換湯難換藥

內政部2010年4月18日重申預售屋之主建物、附屬建物與公共設施分開計價政策將如期實施。有媒體認為「附屬建物與公共設施分開計價」將會使得房屋...