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請注意！受贈取得土地，要重新申請自用住宅
原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因贈與或買賣以致所有權人由祖父母、父母變更為晚輩所有者，如果該土地仍然符合自用住宅用地稅率課稅要...
房地稅務
地政知識！贈與取得自用住宅，記得申請「便宜」地價稅
黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業且配偶仍設籍該處，...
房地稅務
提醒注意！房屋稅、地價稅「自用住宅」稅率課徵有差異
稅捐機關表示，常有民眾誤認為，持有同一基地坐落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地也應該是按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，而未及時向所...
房地稅務
地政知識！自用住宅地價稅優惠稅率，以一處為限？
近日有民眾臨櫃詢問，夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢？ 地方稅捐稽徵處表示；依稅法...
房地稅務
自用住宅！戶籍遷出應改一般用地稅率課徵地價稅
經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故戶籍遷出，已不符合自用住宅優惠稅率之適用，縱然實際居住該地，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅。 &...
房地稅務
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優惠稅率「怎麼辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優惠稅率呢？ 稅捐機關說明，...
房地稅務
節稅撇步，擁2處以上自用住宅，如何申請優惠稅率
新竹縣稅捐稽徵局表示，稅法雖然規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地課徵地價稅以一處為限，但民眾仍可善用節稅方法，一...
房地稅務
房地稅務！部分面積供營業用，地價稅按比例申請優惠稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營業使用，部分供住家使用，如經查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即...
房地稅務
地政知識！祭祀公業派下員符合條件，可適用自用住宅稅率
以祭祖為目的所設立的祭祀公業，其土地在法律上是屬於獨立財產，是特殊的社會團體。針對其所屬「派下員」是否具有申請自用住宅用地稅率的資格，台中市...
房地稅務符合減免規定者，請速於11月30日前補提出申請
財政部賦稅署表示，2016價調幅較以往年度為鉅，考量部分納稅義務人未依限申請適用自用住宅用地、各項事業用地特別稅率或減免地價稅，致地價稅遽增...
市場快訊
地政知識！3分鐘搞懂「地價稅自用住宅用地」
2016年因重新公告地價，11月份地價稅開徵後，民眾收到稅單，普遍覺得稅額很「有感」，一時之間，「如何減輕地價稅負擔」成為街頭巷尾最熱門話題...
房地稅務
請注意！11/30前提出自用住宅申請，仍可適用今年度優惠稅率
行政院及財政部於2016年11月9日宣佈，凡在9月22日前符合自用住宅使用標準的民眾，2016年原已截止申請，放寬到在11月30日前可以去補...
房地稅務財政局說：北市約七成地價稅「增額」在千元以內
2016年地價稅於11月1日開徵，市民收到繳款書會發現稅額較2015年增加，主要是2016年配合內政部重新規定公告地價所致，本次平均調幅雖較...
區域情報
筆記起來！贈與移轉土地，不適用自用住宅土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，以贈與方式移轉土地，無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。 該局說明，依土地稅法第34條規定，土地...
房地稅務
地政稅務！自宅設個人計程車登記，可按自用住宅課土增稅
基隆市稅務局表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土...
房地稅務繼承土地欲繼續適用自用住宅稅率，仍需重提申請
民眾詢問，本來按自用住宅優惠稅率課徵地價稅的土地，現因繼承過戶，但地上房屋仍作自用住宅使用，地價稅可否繼續適用自用住宅用地優惠稅率？ &n...
房地稅務
地政知識！未辦竣戶籍登記，無法適用自用住宅稅率
桃園市政府地方稅務局表示，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率課徵，除須無供出租、營業使用外，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，亦...
房地稅務
筆記起來！自益信託土地可申請自用住宅地價稅
信託土地，於信託關係存續中，土地所有權人移轉與受託人持有，應無按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用。惟該信託如屬自益信託，亦即委託人與受益人同...
房地稅務