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賣屋「價金履保」，銀行保證！不怕尾款收不到
房屋過戶後，尾款卻收不到？假買方，真詐欺，落得房財兩空？民眾出售房屋，如果沒有履約保證，屋主有可能面臨收不到尾款，甚或是不肖人士假裝要購屋，...
市場快訊
從這數據看出「建商信心高於購屋族」
近期房市買氣較為平淡，但似乎未嚴重衝擊建商信心。安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示，2022年來建築貸款餘額逐月年增幅...
市場快訊
天龍國「蝸居」趨勢愈來愈嚴峻
暌違近12年，台灣於2022年再度進入升息循環，購屋成本增加，也推升小宅交易。第一建經統計內政部不動產資訊平台資料，觀察2011年與2022...
市場快訊
買房＋履約保證，增加購屋交易安全
買房價金動輒數百、上千萬，過去習慣由買方將購屋款項直接交給屋主，一旦發生屋主捲款搞失蹤，對買方無疑是巨大損失；不只如此，甚至曾經發生不肖屋主...
市場快訊
中國建經「南京復興都更」開工
南京東金融商圈軸線上最受矚目的南京復興都市更新案，2022年10月6日於都更案現地，在委託人彰化銀行、中國人壽、華南永昌(元鼎投資)、元大證...
市場快訊
三鶯線發酵，安信建經：鶯歌湧現推案潮
新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行當中，並預計於2023年底完工；由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域，促使鶯歌於2022年出現推...
市場快訊
住商機構「雙建經」搭配，交易更有保障
央行2022年9月22日升息後，意味著銀行資金將朝向緊縮，不動產交易也可能出現更多狀況，有鑒於此，為保障將風險降到最低，並保障交易安全，住商...
市場快訊
安信建經：北市百億案量「爛尾樓」搶手
2022年房市多空交戰，外界盛傳即將出現爛尾樓潮，但根據安信建經統計，近年來台北市爛尾樓不增反減，市值逾百億元的爛尾樓，部份透過法拍成功拍出...
市場快訊
好多因素糾結！飯店被迫改建潮煞不住
由於疫情衝擊，國境仍未全面開放，國內老飯店受不了虧損，大多以改建來求生存。據安信建經統計，目前國內飯店改建潮方興未艾，且改建案量總銷恐將飆破...
市場快訊
3大因素，這都貸款人數10年增近1.4倍
10年以來，六都民眾貸款的平均金額紛紛上揚！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，全台授信額度變化，2013年第一季平均622萬元，增加至2...
市場快訊
安信建經：「這原因」爛尾樓潮機率偏低
安信建經彙整2022年上半年度的逾期放款比率(以下簡稱逾放比率)，我國建築貸款餘額雖來到3兆2,546億元歷史高點，但還款品質卻相當優異，四...
市場快訊
北市飯店危老重建，安信建經：首重耐震安全
因新冠疫情嚴重影響觀光產業，促使老飯店業者興起轉型念頭，加上危老重建獎勵政策，北市老飯店掀起改建浪潮。安信建經總經理張峰榮表示，自2019年...
市場快訊
調查報告！首季大樓平均總價漲幅TOP10出爐
房價漲翻天，購屋總價也拉高，住商機構企劃研究室依據實價登錄及僑馥建經資料，統計2022年第一季全台各縣市大樓平均成交總價，超過8成區域平均成...
市場快訊
安新建經：「疫情＋升息」把握看屋良機
疫情持續延燒，加上台灣央行也跟進升息，讓房地產市況迅速降溫。業內專家觀察，近期看屋的人潮已明顯減少，較2021年第四季量縮約兩成，這讓賣方的...
市場快訊
掌握危老重建黃金期，安信建經全攻略
2017年政府頒布危老重建條例後，已歷經5個年頭，熱度不減，截至2022年3月底止，核准件數2,113件，為都更1倍以上。安信建經總經理張峰...
市場快訊
10年前嫌房貴「不買」，10年後「搥心肝」也沒用
千金難買早知道！10年前沒買，現在至少得多花270萬！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，年收在60萬以下的購屋族，房貸平均鑑估值，201...
市場快訊
八里垃圾焚化廠2028年完成
新北市三座垃圾焚化廠已陸續邁入營運20年的屆齡整建期，目前新店及樹林垃圾焚化廠已完成整建，是國內最早完成整建延役的垃圾焚化廠，除汰舊換新廢棄...
區域情報
最常見不動產交易糾紛TOP3 買到漏水屋居冠
內政部不動產資訊平台統計2020年至2021年上半年為止，各類不動產交易糾紛發生次數，總計2889件，等於每月平均發生約160件；進一步觀察...
居家風水
土建融2022可能升息，安信建經：地產活化應加速腳步
2020年以來，央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢，國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成...
市場快訊
自住首購客主攻區！台北這三路段貸好貸滿
近年央行不斷祭出房市管制措施，銀行房貸成數和利率條件都有更嚴的趨勢，不過最好貸的購屋路段就在北投區！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，2...
市場快訊