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備份起來！地價稅所稱自住與房屋稅迥異
稅捐機關表示，2014年地價稅已於11月1日開徵，地價稅納稅以8月31日作為基準日，也就是當日土地登記簿所載之土地所有權人，即為該年度地價稅...
房地稅務
依規定！符合房屋稅及地價稅自住規定，免繳納奢侈稅？
財政部國稅局表示，陳先生出售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，且僅由其父親將戶籍設於該房地，因已於地方稅務局(稅捐稽徵處)申辦符合房屋稅...
房地稅務
以土地作為納稅擔保之估價調降，按公告現值加2成計算
稅捐機關表示，民眾滯欠稅捐時以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋，提供繳稅擔保或為稅捐穖關辦理禁止處分及限制出境等稅捐保全之標的，原依財政部函...
房地稅務
再次提醒！房屋無償借與他人營業，應課徵綜所稅
財政部國稅局表示，提供房屋與他人做營業或執行業務者使用，雖未收取租金，仍應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，課徵綜合所得稅。 ...
房地稅務
舊屋增稅？北市府政策尚未決定
針對新聞媒體報導，財政部宣布解除老屋增稅禁令，並授權地方政府能調整稅基，北市率先表態要調高的說法，台北市政府財政局澄清，是否對該市舊屋調整房...
市場快訊房屋移轉！申報契稅，記得填寫「契稅申報書附聯」
台中市政府地方稅務局表示，配合房屋稅條例第5條之修正，在契稅申報書附聯內，增修新所有權人取得房屋後供自住使用及因超過戶數限制放棄他處原適用自...
房地稅務
老屋是寶！北市屋齡31年以上房價翻轉向上
財政部11月5日宣布解除「老屋增稅禁令」，北市府開第一槍率先跟進。台灣房屋智庫根據實價資訊，以住宅屋齡每10年做一個區間，統計各屋齡層201...
趨勢報導
雙壓測試！信用管制+房地合一，新北Q3均單價跌最多達-6.81％
2014年第三季台灣房價指數全國為137，與上季房價指數(2014Q2：138)相較，微幅下降0.72％。進一步觀察各都會區房價指數的走勢，...
趨勢報導
自作聰明！出售2年內房地，如部分曾供營業使用，記得申報奢侈稅
財政部國稅局表示，銷售持有2年以內，位於中華民國境內之房屋及其土地，如部分或全部面積曾供營業使用或出租，且無適用特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢...
房地稅務
小心被罰！房屋租金未申報租賃所得，國稅局會查
財政部國稅局表示，房東出租房屋收取之租金係屬所得稅法第14條第1項第5類規定之租賃收入，房東應依法確實申報。 該局說明，個...
房地稅務
有巢氏：房市熱區已出現高點反轉
國內經濟景氣燈號連七綠，營收連續12個月正成長，各項經濟數據表現佳，囤房稅、房地合一等政策議題逐漸明朗化，雖有政府查稅趨嚴利空干擾，及201...
市場快訊
發布令釋！地方調整建築單價得自行決定其適用原則
財政部2014年11月5日發布令釋，各地方政府評定房屋構造標準單價得視地方實際情形自行決定其適用原則，並廢止該部2010年2月26日台財稅字...
市場快訊
有巢氏孫寶國：展望2015展店達400家，招募1200人
2014年受政府政策及七合一大選影響，房市交易量明顯下滑，觀察1~9月七都買賣移轉棟數，較去年同期下跌15.6％；同時根據不動產經紀業資訊系...
市場快訊
永慶包辦遠見雜誌、天下雜誌、工商時報3大服務獎
繼獲天下雜誌「金牌服務業調查」房屋仲介第一名、工商時報「服務業大評鑑」房仲業金獎後，永慶房仲今再獲「遠見雜誌五星服務獎」房屋仲介類首獎肯定，...
市場快訊
單行法規！北市公布修正房屋稅徵收自治條例
為使房屋稅課徵合理化，台北市政府配合房屋稅條例第5條修正，率先提案修正房屋稅徵收自治條例部分條文，經議會審議通過，已於2014年11月3日公...
區域情報建造房屋應保留法定空地，不得免徵地價稅
台北市政府2014年10月作成1件有關地價稅事件之訴願決定。該案係訴願人所有台北市松山區○○段○小段○○地號持分土地(下稱系爭土地)，原經核...
市場快訊真是倒楣！房屋被法院拍賣仍課綜所稅
納稅義務人張先生來電詢問：其名下乙棟房屋設定抵押權向銀行借款，嗣因無力繳納利息，經銀行聲請法院拍賣，賣得價金全部用來抵償債務，其分文未得，為...
房地稅務
買錯房，繳錯奢侈稅！有辦法拿得回來
民眾簡小姐因前屋主未告知瑕疵而購買到嚴重漏水房屋，欲解除買賣契約返還房屋，卻遭前屋主告知「移轉短期持有房屋會遭國稅局補徵奢侈稅」，經簡小姐向...
房地稅務
將房屋無償供營業使用，需計算租金收入並繳稅
財政部國稅局表示，房屋所有權人將房屋供他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得...
房地稅務
權益自顧！買房記得申請地價稅自用宅優惠稅率
不少納稅人有這樣的疑問：「我新買一間房子，純粹自己住，買來以後都沒申請任何稅負減免，為何房屋稅自動按住家用課稅，但地價稅卻沒有自用住宅優惠？...
房地稅務