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購屋熱情「持續探底」想「賣房」趁現在
光輝十月即將結束，但受到國際經濟動盪影響，國內經濟成長動能疲弱，台股表現也不如預期的狀況下，房屋市場冷風颼颼疑似提前進入冬眠狀態。不僅屋主連...
市場快訊
自住房地與停車位合規定出售可免奢侈稅
財政部開徵奢侈稅以來，民眾在持有2年內出售自住房地及停車位時，會遇到停車位是否也須被課徵奢侈稅的問題，財政部表示，停車位須符合相關法規，屬合...
房地稅務
新莊「一品莊」 優惠自住工程零付款
新北市新莊區火紅重劃區「副都心」與「頭前重劃區」分隔思源路兩側，相較於副都心商業機能優異，頭前段重劃區則規劃較單純住宅區。副都心推手興富發建...
新莊「一品莊」 優惠自住工程零付款
新北市新莊區火紅重劃區「副都心」與「頭前重劃區」分隔思源路兩側，相較於副都心商業機能優異，頭前段重劃區則規劃較單純住宅區。副都心推手興富發建...
熱銷推案
新北市Q4推案轉向低價自住區域
雖然928檔期推案量銳減，近期市場上的推案狀況，大台北地區熱銷個案已轉移至台北市外圍的新北市低總價地區，如淡水、土城、中和等地區，主要是由於...
市場快訊
自住購屋族 注意逆勢成長區
2011年6月1日實施奢侈稅後，昔日投機客及投資客進場頻繁的大台北地區，建物買賣移轉棟數呈現量縮的現象，新北市及台北市也分別下降14.31%...
房地稅務
「緩買潮」出現 房市「陷低潮」
房市928檔期正式登場，原先市調顯示，建商看好個個摩拳擦掌準備大舉推案，沒想到計畫似乎總追不上變化，全球股災加深全球經濟二次衰退疑慮，加上藍...
市場快訊
利空不斷 北市房市交易連2月衰退
8月房市受股災及奢侈稅影響導致交易減少，且房價仍處於高檔，衝擊大台北房市交易量，台北市公布8月的建物買賣移轉棟數為3489棟，連續2個月下跌...
市場快訊
⑤【三峽】三峽觀望氣氛重 【鶯歌】自住客捧場
新北市地政局公佈2011年Q2不動產市場季報，三鶯房市屬於相對低價區段，北大特區更有龍埔國小招生利多，兩區房市價格穩定，尤其鶯歌房市買氣主要...
市場快訊
北市10大「老」名宅 SARS至今漲幅翻倍
近期高總價頂級豪宅市況火熱，7月單價續創歷史新高，而在豪宅熱帶動下，優質地段的中古名宅也連帶受惠，早期十大名宅至今漲幅均相當亮眼，根據永慶豪...
市場快訊
桃竹自住需求撐場 奢侈稅後買氣紅不讓
奢侈稅實施已屆滿兩個月，對於房市行情的影響，各地不一。根據2011年6月買賣移轉棟數數據顯示，受到奢侈稅影響，6月買賣移轉棟數較上月減少約1...
市場快訊
打房後！6月小宅成交遽減近5成
6月奢侈稅正式上路，市場上短線炒房的投機交易隨之消弭，尤其低總價的小宅市場，有不少投資兼做置產的屋主，以轉售為租的方式避開奢侈稅課徵的問題。...
市場快訊
新北市自住當道 700~1000萬佔比創新高
奢侈稅時代來臨，市場上少了短期投機的買賣，但市場上的自住購屋需求仍在，加上台北居大不易，新北市移民效益持續發酵，根據信義房屋內部統計，201...
市場快訊
堅守！下半年購屋「三不」原則
奢侈稅上路1個月，6月份交易價量回穩，在置產投資意願下滑的情況下，反倒是首購族及換屋族為市場主力，根據21世紀不動產調查顯示，在奢侈稅的購屋...
市場快訊
【景美房市04】景美雙明星國中 自住、投資皆宜
少子化趨勢明顯，不少家長拚命想把孩子送進「明星學校」，讓孩子贏在教育起跑的第一線，這是讓這些明星學區房價居高不下，甚至一路上漲主因。文山區向...
區域情報
自住客穩健成長 購屋信心回溫
奢侈稅打擊短期交易的投機客，因此，在政策公佈之後，投機客以及部分置產客都有逐漸推出市場的跡象。根據永慶房仲集團研展室統計，台北市的投機客加置...
市場快訊
家庭人口漸減 2房需求將成市場主流
台灣家庭戶數成長幅度超驚人！根據內政部戶政司統計資料推估，最快在今年7月就可以突破八百萬大關，締造歷史新高紀錄，但每戶平均人數下降到2.9人...
市場快訊
後奢侈稅！自住客近6成買家是首購
奢侈稅已於6月1日正式實施，上路之前市場上出現一小波急售潮，同時間也有買方樂於接手，根據信義房屋內部統計，在短期投資需求消失後，自住客成為市...
市場快訊
自住客進場 5月法拍回升3.26%
奢侈稅於6月1日正式開徵，市場恐慌氣氛放緩，奢侈稅上路前的急售潮已過高峰。由於現階段議價空間大且物件多，也造成許多自住客入場， 趁機找尋物美...
市場快訊
新北市售屋壓力達北市2.78倍 自住客議價空間大
奢侈稅六一上路，宣告課重稅打房時代正式來臨。這項被政府視為實現「居住正義」的非常手段，雖然暫時抑制不斷飆漲的房價，但這波打房，確實逼使某些炒...
房地稅務