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申報個人房地合一稅，應以「實支金額」為取得成本
財政部南區國稅局表示，個人購買房屋、土地(以下簡稱房地)時，如有取得折扣、減價或銷貨折讓，致買賣契約書金額與實際支付金額不同，日後如出售房地...
房地稅務
筆記起來！2023年申報土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務局表示，苗栗縣2023年之土地公告現值，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣平均調漲2％(新的公告現值於2023年1月1日...
房地稅務
房東注意 住宅租賃契約全面適用消保法
立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全...
市場快訊
房屋移轉請記得如期申報契稅 以免受罰
嘉義縣財政稅務局表示，一般房屋移轉(如買賣、贈與、承典、交換及分割等)，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有...
房地稅務
華友聯+台灣三井，高雄鳳山合資推住宅
股票上市建設品牌-華友聯開發(以下「華友聯」，與日本台灣三井不動産(以下「台灣三井」)，於2022年12月28日雙方合意選址於高雄市鳳山區所...
市場快訊
國門新地標 「行二行三公辦都更案」完成簽約
國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)主辦「台北市中正區成功段三小段3地號等46筆土地及臨沂段一小段487-2地號等43筆土地公辦都...
區域情報
個人購買房地，如取得價金折讓，應「這麼做」
財政部中區國稅局表示，個人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產時請記得應以實...
房地稅務
抵押貸款利息「要這樣申報綜所稅」
財政部台北國稅局表示，個人以不動產向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權人之利息所得，因債務人為個人，無須辦理扣繳憑單申報，該利...
房地稅務
中和地政「一次搞懂都更&合建契約陷阱」講座
中、永和地區地理位置良好，交通便利且生活機能相當完善，也因為早期發展區域內老屋較多，民眾更加重視都更、合建議題，新北市中和地政事務所為使民眾...
區域情報
注意！房屋租賃契約有註明收取租金要繳納印花稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，印花稅課徵範圍包括銀錢收據、買賣動產契據、承攬契據及典賣、讓受、分割不動產契據等憑證，而房屋租賃契約非屬前項課稅範...
房地稅務
買房小心「見面談」變成天方夜譚
依據不動產經紀業管理第21條：經紀業與委託人簽訂委契約書後，方得刊登廣告及銷售......因為業者競爭的結果，上有政策，下有對策，以往的專任...
安全家居
租賃契約由承租人負擔所得稅扣繳「要這樣報稅」
財政部台北國稅局表示，營利事業或機關團體組織等扣繳單位向個人承租房地時，租賃契約約定由承租人負擔出租人(即所得人)之扣繳稅款，亦屬給付租賃房...
房地稅務
預售屋交屋轉售，注意「持有年限」
財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後始行出售者，屬於成屋交易，房地持有期間應自所取得之房地完成所有權移...
房地稅務
租屋注意！仲介服務費怎麼算？專家報你知
迎接開學到來，是大學與職場新鮮人租屋旺季，除了掌握租金行情、居住空間安全之外，也需留意仲介的服務報酬費。全國不動產企研室表示，透過仲介尋找租...
安全家居
法院判決「贈與案件」期間及財產價值「這樣計算」
財政部台北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經法院判決確定贈與人需移轉贈與標的所有權予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...
房地稅務
不肖房仲借牌詐騙賺差價 北市地政：徹查重罰
有關台北市議員與陳情人於2022年9月5日市政總質詢後，召開記者會指控，連鎖不動產房仲業者借牌執業，偽冒陳情人名義簽立不同總價A、B約，賺取...
區域情報
內政部：建商違約遲延交屋無權主張解除契約
針對媒體報導有預售屋建商要求加價才肯交屋1事，內政部表示，預售屋建案逾期完工或遲延交屋，建商應依實際遲延狀況按日給付遲延利息給買方，如超過完...
市場快訊