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房東注意 房客遲付租金加收違約金屬銷售額範圍
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人遲付租金而加收違約金等收入，應否開立統一發票報繳營業稅，常造成營業人困擾，該局提供判斷原則供營...
房地稅務
房東注意 約定由房客繳納這些者，應併計租金繳稅
財政部中區國稅局表示，公司行號、機關團體等承租人支付租金給出租人時，依規定須先扣取應扣繳稅款及補充健保費，如果雙方約定由承租人負擔上開稅捐、...
房地稅務
租賃約定 由承租人負擔稅款及健保補充保險費如何計算
財政部高雄國稅局表示，依所得稅法第88條規定，扣繳義務人(即承租人)，於給付予中華民國境內居住個人之租金時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳...
房地稅務房東注意 營業人收取提前解約違約金，請報繳營業稅
國稅局表示，營業人出租房屋，若有收取承租人因故提前終止租約而支付之違約金，依加值型及非加值型營業稅法第16條規定，係銷售貨物或勞務在價額外加...
房地稅務
國產署：協助豪雨侵襲受災區國有地承租人「重建家園」
財政部國有財產署表示，因應近日豪雨侵襲可能對台灣部分地區造成災害，國產署特別就與國有土地承租人切身相關之租金減免及相關房屋修復規定，提醒承租...
市場快訊租約終止！依約收取違約金，應否開立統一發票？
財政部高雄國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票，報繳營業稅...
房地稅務
承租人提前解約，營業人收取違約金，要記得「做這個」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票，報繳營業稅...
房地稅務
房客注意！健保補充保費，租金所得及扣繳稅額如何計算？
國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得扣繳率標準規定之扣繳率10％扣取稅...
房地稅務
颱風受災！國有地承租人租金減免及重建家園
財政部國有財產署表示，因應颱風來襲可能對台灣部分地區造成災害，國產署特別就與國有土地承租人切身相關之租金減免及相關房屋重建規定，提醒承租人於...
市場快訊
公開標租！台壽中山大樓尋找最適承租人
台灣人壽辦公室遷往中國信託金控南港大樓後，原中山北路二段42號中山大樓現況已騰空，將以「公開標租」方式徵求最適承租人，本案已於2016年8月...
市場快訊
房東注意！租金所得扣繳稅額應如何計算？
財政部台北國稅局表示，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣繳稅額不超過2,000元...
房地稅務
國產署修正「國有出租農地興建農業設施審查要點」
鑒於農業經營型態日趨多元，為增進國有出租農業用地經濟效益，以便民為導向，國產署檢討修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」，放寬...
市場快訊
房東注意！租金所得扣繳與全民健保補充保費
財政部國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金時，應依扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣繳稅額不...
房地稅務由承租人負擔扣繳稅額及健保補充保費時，應如何辦理扣繳？
財政部國稅局表示，扣繳單位向個人承租房屋，雙方以租賃契約約定，由承租人(即扣繳單位)負擔扣繳稅額及房東應繳納之全民健保補充保費，扣繳義務人應...
房地稅務減輕負擔！內政部修正不動產糾紛調處收費方式
內政部為協助民眾解決共有不動產分割、不動產租賃及重測界址爭議等多項不動產糾紛爭議，訂有「直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」作...
市場快訊租賃約定！由承租人負擔扣繳稅款及補充保費
財政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人代出租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應以包括扣繳稅款及補充保險費之給付總額為基礎，...
房地稅務
土地出租！要搞清楚承租人用途，避免連累受罰
近年來不肖業者利用人頭租用閒置廠房或空地進行非法棄置廢棄物之新聞時有所聞，造成廠房或土地所有人因此受到牽連須承擔相關法律責任，並需負起連帶清...
房地稅務
國產署修正「國有農地興建農業設施審查要點」
鑒於現代農業發展益趨多元，為增進國有出租農業用地經濟效益，以便民為導向，國產署檢討修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」，增加...
市場快訊
房客提前終止租約之違約金，房東應併入租金收入課徵營業稅
台南某公司劉小姐詢問：營業人出租房屋後，若承租人提前終止租約，所收取的違約金，是否需開立統一發票予承租人？國稅局表示，營業人出租房屋後，若承...
房地稅務
財政部推動國產法規合理化，健全國有財產管理
財政部為多元化運用國有土地，增進國庫收益及全民福祉，對於實務作業遇有法令不合時宜或造成民眾困擾部分，均持續自我檢視並傾聽外界建言，適時檢討修...
市場快訊