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房屋出租，房屋稅會依承租者使用情況跟著改變
民眾詢問，房屋如果出租收取租金時，房屋稅是不是會變貴、增加？稅捐機關表示，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵，房屋作自住住家用稅率為...
房地稅務
房客注意！房客負擔房東補充保險費，扣報繳要謹慎
財政部國稅局表示，租賃契約約定由承租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，辦理所得稅扣繳及申報時，以包括扣繳稅款及補充保險費在內...
房地稅務
房東注意！承租人負擔稅款及健保補充保費，租金所得小心計算
國稅局表示，依所得稅法第88條規定，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依各類所得之扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣...
房地稅務
要弄清楚！房屋承租人負擔扣繳稅額視同租金
財政部國稅局表示，近期查獲甲公司向乙君(中華民國境內居住之個人)承租房屋，租賃契約約定由甲公司負擔租賃所得扣繳稅額，乙君每月實收租金202,...
房地稅務
房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得
承租人(公司行號或機關團體)支付租金給出租人(房東)時，須將租金先扣取應扣繳稅款及補充健保費後，再把餘額交付給房東，也就是說，租金的扣繳稅款...
房地稅務
破解租屋！租屋價格有玄機 屬性資料告訴你
台北市政府地政局統計2014年3月實價登錄筆數3,625筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月增加604件，增加幅度約20％；揭露筆數3,26...
市場快訊
房東注意！全民健康保險之補充保費可視為租金
財政部台北國稅局表示，按所得稅法第88條及財政部48台財稅發字第01035號令規定，租賃雙方如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人...
房地稅務
莫名其妙！押租金不容房東濫用名義剝削
所謂押租金是指房客承租房屋或車位時，為了擔保承租人如期履行租賃契約，而交付給出租人的一筆錢或其他代替物，所以，惟有當承租人不履行債務時，出租...
市場快訊
房東、房客都該瞭解的租金收入申報問題
財政部台北國稅局表示，邇來有關租賃契約約定由承租人負擔所得稅之扣繳稅款及全民健康保險之補充保費，應如何辦理扣報繳事宜滋生疑義，特說明如下。 ...
房地稅務
國有林地混農使用超限 國產署給2年緩衝期
國產署表示，該署經管國有出租造林地，承租人種植果樹、檳榔，有超限利用情形，如承租人於租期屆滿前申請換約續租，該署原則上先予換訂租期為2年的短...
市場快訊
國產局更名國產署 承租人權益不受影響
國有財產局表示，財政部國有財產署組織法業經核定公布並定自2013年1月1日施行，該局自2013年1月1日起機關名稱變更為國產署。又依該組織法...
市場快訊
承租人代出租人履行納稅或其他債務應視同支付租金
財政部台灣省中區國稅局表示，租賃雙方如約定由承租人代出租人支付租賃財產之修理維持費用或代出租人履行其他債務，應視同租金。 舉例說明...
房地稅務
房屋租老外，謹守4項注意要件
隨著國際互動交流頻繁，現在外商公司在聘請外國人來台工作時，都會先談好來台的日期、薪資等，同時也會負擔外國員工在台的房租，而在台灣的房東一般都...
房地稅務
房屋租賃契約新出爐，房東與房客權利義務更完整
內政部版房屋租賃契約書新出爐，該契約書範本對於出租人及承租人的權利義務，更為完整且公平合理。內政部表示，目前坊間出售的房屋租賃契約書民眾已沿...
市場快訊