買賣契約 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

12月01 2019

房地交易買賣契約再更新，資訊透明更安心

為促進房屋交易資訊公平透明，內政部於2019年10月31日修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」及「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項...

房地稅務

2019-12-01

11月30 2019

預售屋，買賣定型化契約，注意「履約擔保機制」

內政部台內地字1080146784號函釋，預售屋買賣契約由買賣雙方另行加註「買方同意賣方不需提供任何履約保證或相關機制」，係以個別磋商條款排...

房地稅務

2019-11-30

11月02 2019

一屋兩賣一方辦妥移轉登記，另一買方「記得這麼做」

李小姐詢問，和屋主簽訂買賣契約並申報契稅後，屋主又將房屋賣給第三人，第三人已辦妥所有權移轉登記，可否自己單獨申請撤銷契稅申報？ ...

房地稅務

2019-11-02

10月26 2019

提醒注意買賣後悔約沒收定金「要這樣處理」

財政部北區國稅局表示，與他人訂定買賣契約，因他方未履行承買義務而沒收之定金，核屬其他所得，應於取得年度合併當年度所得，申報課稅。 &nbs...

房地稅務

2019-10-26

02月10 2019

筆記起來！房屋買賣相關法院判例評析

買房應該是一件快樂的人生大事，但是依內政部營建署發布房價負擔能力指標統計結果，在台北市買房平均要14.9年不吃不喝才有辦法成達買房夢想，大部...

房地稅務

2019-02-10

10月07 2018

合意解除不動產買賣契約協議書免貼印花

稅捐機關提醒，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...

房地稅務

2018-10-07

09月29 2018

筆記起來房屋移轉後解約「有條件」可退還契稅

近來有民眾詢問，與屋主簽訂買賣契約已經申報繳納契稅，並向地政機關辦妥所有權移轉登記，雙方因故解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？ &nbs...

房地稅務

2018-09-29

09月24 2018

稅務短訊買賣契約(私契)免貼花

稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。典賣、讓受及分割...

房地稅務

2018-09-24

09月07 2018

筆記起來！買賣房屋停看聽、詳閱契約有保障

買賣房屋涉及多種法令及專業知識，一般民眾較難以普遍瞭解，且攸關個人財產權益甚大，為保障民眾買賣房屋的權益，內政部表示，民眾在簽訂買賣契約時，...

房地稅務

2018-09-07

06月03 2018

筆記起來解除房屋買賣契約記得撤銷「這個」，以免遭移

桃園市政府地方稅務局表示，房屋買賣時雙方依規定應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...

房地稅務

2018-06-03

05月13 2018

小心受罰購地未辦妥權利移轉登記即出售

稅捐機關表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權利移轉登記即再行出售，應處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。舉例說明，原...

房地稅務

2018-05-13

05月04 2018

提醒注意解約收取違約金，這個動作沒做，一定罰

與他人訂定買賣契約，因買方違約不買，而合意解除契約並協議收取違約金者，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應於收取年度併入個人綜合...

房地稅務

2018-05-04

04月14 2018

專題講座房屋買賣注意事項暨相關法院判例評析

想要知道買賣房屋的注意事項以及如何簽訂保障自己權益的不動產買賣契約嗎？新北市新莊地政事務所於2018年4月18日(星期三)下午2時至5時，於...

區域情報

2018-04-14

02月10 2018

筆記起來「地政罰鍰試算」小幫手上線囉

「怎麼辦，上個月就簽買賣契約了，今天才到地所送案件，會被處以罰鍰嗎？」「到底我會被罰多少？哪裡有公式可以試算？」您有以上類似的煩惱嗎？別擔心...

區域情報

2018-02-10

10月30 2017

地政法令土地移轉後因故解約，仍應辦土增稅申報

稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權...

房地稅務

2017-10-30

09月10 2017

稅捐常識不動產合意解約「免貼印花」

稅捐機關表示，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...

房地稅務

2017-09-10

09月07 2017

實例說明以買賣契約規避仲介土地佣金破功

財政部台北國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取佣金，卻採行買賣契約之形式以規避仲介土地買賣佣金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...

房地稅務

2017-09-07

09月04 2017

提醒注意解除房屋買賣契約記得撤銷契稅申報

桃園市政府地方稅務局表示，房屋買賣時雙方依規定應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報契稅，事後因故無法履行契約，別以為只要未向地政...

房地稅務

2017-09-04

08月20 2017

請注意買賣契約(私契)免貼花

稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約(即私契)，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。稅捐機關說明，典...

房地稅務

2017-08-20

04月15 2017

仔細驗屋北大安置宅新成屋開放承購戶參觀

北大安置住宅現已完工進入工程驗收階段，2017年4月下旬起將陸續與承購戶進行房屋買賣契約簽訂及產權移轉事宜，為了讓每位承購戶對於屋況品質能安...

區域情報

2017-04-15