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規定修正，杜絕非農業使用農舍投機炒作
內政部及行政院農業委員會於2015年9月4日修正「農業用地興建農舍辦法」相關規定，內容包括申請興建農舍資格應檢附經營計畫，以確保符合農業使用...
區域情報
農地農用，修正「農舍興建辦法」4日發布施行
為了落實農地農用的精神，內政部會同農委會完成「農業用地興建農舍辦法」修正，明定三種民眾可興建農舍。對於「農舍承受人資格」的限制由行政院農業委...
市場快訊
準備修法！農舍興建與轉手以農民為限
行政院會2015年9月3日通過「農業發展條例」第18條之1修正草案，明定農舍興建申請人應為農民，興建與使用應與農業經營不可分離，農舍移轉之承...
市場快訊
苗栗執行「獅潭鄉林間雅境」違章拆除
針對苗栗縣農地興建違章農舍並以「買地送屋」(小木屋或組合屋)方式銷售，影響甚鉅。為有效嚇阻農地興建違章農舍，依據違章建築處理辦法相關規定，依...
區域情報
苗栗縣9月起執行「買地送屋態樣」違建拆除
苗栗縣政府前於2015年8月10日召開農地興建違章農舍-「買地送屋態樣」研商會議，並已於2015年8月18日提報縣務會議，訂於9月起陸續執行...
區域情報
宜蘭「富麗第-王妃的秘密」建案，未符合農業使用
宜蘭縣政府持續抽查預售屋建案廣告，查獲宜蘭市預售屋建案「富麗第-王妃的秘密」，建築基地將毗連農牧用地及農舍共同規劃推出預售屋建案，廣告內容將...
區域情報
跌幅加劇！「農舍法」修正衝擊，宜蘭6月房市重挫兩成
為了遏止非農民興建農舍並炒作農地價格，之前傳出農委會將著手修正「農業用地興建農舍辦法」，未來僅具有農民資格的方能購買及蓋農舍，這項消息直接衝...
市場快訊
農地崩盤！宜蘭賣方願意降價三成賣出農舍
2015年初傳言要修改農舍辦法之後，農舍交易量明顯下滑，受衝擊較大的包括宜蘭、南投兩地。住商不動產宜蘭羅東店莊智清店東表示，從2015年3月...
市場快訊
違規！宜蘭3「農舍」銷售案，遭地方政府關切
坊間有不動產開發商將非都市甲種建築用地與毗連農牧用地共同規劃推出預售屋建案，毗鄰農牧用地規劃成田園景觀並廣告銷售，為避免有誤導購屋者認為合法...
區域情報
稅捐機關：農舍增建、營業或未作農用需課徵地價稅
「農舍」須供與農業經營相關才有課徵田賦適用，但在各式各樣的農舍建築中，除作一般住家使用外，住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農業經...
房地稅務管制趨嚴！農地、農舍成交單季衰退56.3％
根據內政部實價登錄資料統計，2015年第一季全台農地成交件數較2014年同期衰退37.2％，而總成交金額更大幅滑落52.2％，市場明顯轉冷。...
趨勢報導
與農業經營不可分離土地課徵田賦請依限申請
新北市政府稅捐稽徵處表示，田賦雖然自1987年起停徵，但所有土地實際使用情形為與農業經營不可分離使用之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、...
市場快訊
出售持有未逾2年農地，奢侈稅問題要小心
宜蘭縣政府地方稅務局表示，出售持有未逾2年都市農地且地上已有農舍者，其再移轉時未向地方稅捐稽徵機關申請依土地稅法第39條之2不課徵土地增值稅...
房地稅務
財政部召開「不動產交易所得稅制」第1場座談會
由於各界對於不動產稅制改革議題，主要關注房地之交易所得未合一按實際價格課稅，衍生租稅、經濟及社會等各層面問題，為聽取各界意見，凝聚社會共識，...
市場快訊
下鄉種田！宜蘭三星鄉農舍最夯，平均1487萬
根據2014年1~3月實價資訊，全台已揭露的農舍共176筆，平均農舍總價1,312萬元，交易金額達23.09億元。其中以宜蘭縣買賣交易規模居...
市場快訊南投縣清境農場過度開發，內政部積極查辦中
南投縣政府基於清境農場開發密集，自然危機逐漸逼近，考量土地管制有其必要性及急迫性，提出「清境風景特定區計畫」，擬將該地區納入都市計畫管制。南...
區域情報銷售農業用地需符合規定，否則奢侈稅伺候
財政部北區國稅局表示，依奢侈稅條例第5條第4款規定，所有權人銷售持有期間在2年以內且經核准不課徵土地增值稅之土地，非屬前開條例規定之特種貨物...
房地稅務出售未滿2年農業用地及農舍，小心奢侈稅
民眾詢問國稅局，其於2012年8月間，出售持有期間未滿2年之農地及其地上農舍，該農地並非都市計畫區內之土地，為何遭國稅局核定特種貨物及勞務稅...
房地稅務
北宜一日生活圈成形 宜蘭三大熱區農舍供不應求
宜蘭擁有好山好水，對於長期生活在高壓環境的北部民眾來說，具有莫大的吸引力！加上近年拜交通建設所賜，2006年國道五號北宜高開通後，從台北信義...
市場快訊買地送屋！桃園烏龍天價，經查「登載認知差異！誤會一場」
有關報載「烏龍天價！桃園27年屋1坪1301萬」新聞，經查該案實際交易資訊為12筆土地及1棟建物，其總價為7億3700萬元整，土地約4004...
區域情報